Дело № 2-34/2018 

Решение

 (заочное)

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 22 февраля 2018г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф., 

при секретаре судебного заседания Юргель О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что она ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире на регистрационном учете значатся и проживают её муж- ФИО3 и сын- ФИО4. Квартире также зарегистрирован Целуя Г.В., который в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи. С этого времени он в квартире не появлялся. Согласно устной договоренности ответчик обязался сняться с регистрационного учета по первому требованию.

ФИО1 указывает, что без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Членом её семьи, ответчик не является, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело в её отсутствие указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства. 

Исследовав представленные материалы дела и оценив их в совокупности, суд пришёл к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), договором продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14). Ограничений (обременений) права не зарегистрировано. Запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о составе семьи, выданной администрацией городского поселения «р.п. Пильна» (л.д.9) следует, что в состав семьи ФИО1 входят муж- ФИО3 и сын- ФИО4. 

Как следует из справки, выданной МУП «Городской жилфонд» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) квартире по адресу: 

<

адрес> вместе с ФИО1, зарегистрированы: муж- ФИО3, сын- ФИО4, а также не родственик- Целуя Г.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Данные обстоятельства подтверждается также сведениями о регистрации по месту жительства, имеющиеся в паспорте гражданина РФ выданного на имя ФИО1 (л.д. 6-7). 

Как следует и сведений поступивших их Миграционного пункта МО МВД России «Пильнинский» ДД.ММ.ГГГГ, Целуя Г.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженец 

<

адрес> Республики зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником в качестве членов соей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Как установлено в судебном заседании ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения- ФИО1, однако он до настоящего времени находится на регистрационном учете в квартире принадлежащей ФИО1 на праве собственности, хотя фактически в квартире не проживает. 

Доказательств того, что имущественное положение ФИО2 и другие заслуживающие внимания обстоятельства которые не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, сохраняющим за ним право пользования жилым помещением на определённый срок, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку её права как собственника жилого помещения, гарантированные ей Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, а именно снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать Целуя Г.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять Целуя Г.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>,

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.Ф. Удалов.