2-617/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.11.2018 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Иордан Н.А., при секретаре Амержановой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Азовского немецкого национального муниципального района Омской области о включении имущества в наследственную массу, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Азовского немецкого национального муниципального района .... о включении имущества в наследственную массу, указывая на то, что в .... – ФИО2 (ФИО3), которому при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные в ...., Азовского немецкого национального района ...., на основании договора купли-продажи. Данная сделка была нотариально удостоверена, однако при обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в виду отсутствия сведений о зарегистрированных правах на земельный участок ФИО2 Кроме того, в договоре купли-продажи неверно указан размер земельного участка. Просит включить указанный объект недвижимости в наследственную массу с кадастровым номером .....м. 

В судебном заседании истец настаивает на заявленных исковых требованиях.

Представитель администрации Азовского немецкого национального муниципального района ...., как и привлеченные третьи лица в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании договора купли-продажи от .... ФИО2 приобрел у Фонда социально-экономического развития Азовского немецкого национального района «Азово» земельный участок и жилой дом, расположенные в ...., Азовского немецкого национального района ..... Данная сделка нотариально удостоверена. 

.... Шефер ..... 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Решением Азовского районного суда .... от .... установлен факт принятия наследства за ФИО1 после смерти ФИО3.

При этом ФИО3 и ФИО4 отказались от принятия наследства в пользу истца ФИО1, что подтверждается представленными нотариусом заявлениями.

При этом на жилой дом, расположенный в ...., Азовского немецкого национального района ...., ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от .....

Поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество, причитающееся ему на основании договора купли-продажи, то в соответствии со ст. 1112 ГК РФ данное право входит в состав наследства, которое принимается наследниками. 

В то же время, исходя из договора купли-продажи от ...., ФИО2 приобрел земельный участок у продавца Фонда «Азово» площадью 1617 кв.м. В тоже время в судебном заседании истец пояснил, что во владение был передан земельный участок, площадью 3690 кв.м. 

По сведениям Регионального общественного фонда содействия национально-культурному развитию немцев .... «Азово», ими по договору купли-продажи от .... приобретался земельный участок с размещенным на нем жилым домом у ФИО5 по адресу: ...., площадью 3690 кв.м. и этот же земельный участок в указанном размере продан ФИО2 Кроме того, в кадастровом паспорте земельного участка, как и в акте обследования и оценки жилья от .... указан земельный участок, площадью 3960 кв.м.

Тем самым, фактически ФИО2 приобретался земельный участок площадью 3960 кв.м, что не отрицается продавцом – Фондом «Азово».

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3, умершего .... в ...., Германия, земельный участок с кадастровым номером ...., площадью .... кв.м, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в ...., Азовского немецкого национального района, .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Иордан