Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю., при секретаре Поспеловой О.Ю.,

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области

22 сентября 2020 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шадринский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета. В иске указал, что является собственником жилого дома по ул. ..., ... в г.Шадринске. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в доме никогда не проживала, не вселялась в него, ее вещей и иного имущества в жилом помещении не имеется. Ответчик членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит. Истец обращался к ответчику с просьбой в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но ФИО2 никаких действий не предприняла. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника, так как он намерен распорядиться домом. Просил признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в период с 2013 года по 2016 год совместно проживал с ФИО2 без регистрации брака в квартире по адресу: ул. ..., д. ... кв. ... г. Шадринск, принадлежащей ему на праве собственности. В 2016 году у ФИО2 возникла необходимость в оформлении регистрации на территории г. Шадринска с целью оформления пособия на детей, устройства их в детский сад и школу, в связи с чем зарегистрировал ФИО2 и ее детей в принадлежащем ему доме по адресу: г. Шадринск, ул. ..., д. .... В жилое помещение ФИО2 не вселялась, не пользовалась им, коммунальные услуги не оплачивала, имущества, принадлежащего ей, не имеется, членом его семьи не является, договоры аренды и найма с ней не заключал. Впоследствии ФИО2 была лишена родительских прав в отношении своих детей, дети сняты с регистрационного учета и зарегистрированы по месту жительства у опекуна. Он неоднократно обращался к ответчику в устной форме, с просьбой о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик обещала, но свое обещание не выполнила. Считает, что ответчик право пользования данным жилым помещением не приобрела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, по адресу: г.Шадринск, ул. ..., д. ... (л.д.

..., ...).

Согласно домовой книге (л.д. ...) в доме № ... по ул. ... в г.Шадринске с 27.04.2016 года зарегистрирована ФИО2

Указанная информация подтверждается также справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ... (л.д. ...).

При разрешении спора судом установлено, что, несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик ФИО2 по данному адресу не проживала и не проживает, её вещей в указанном доме нет. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца ФИО1, каких-либо договорных обязательств о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не существует.

Данные обстоятельства подтверждены и показаниями свидетелей "БМВ" и "БИВ", подтвердивших, что ФИО1 и ФИО2 в период с 2013 г. по 2016 г. проживали совместно по адресу: ул. ..., д. ... кв. ... в г. Шадринске. С ними также проживали трое детей от первого брака ФИО2 В 2016 году истец зарегистрировал ответчика и ее детей в доме по ул. ..., ... в г.Шадринске. Позже дети были сняты с регистрационного учета, ответчик добровольно с учета сняться не желает. В жилой дом ФИО2 вещи не завозила, никогда в нем не проживала, так как дом не пригоден для проживания. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о праве пользования жилым помещением с ней не заключалось.

В соответствии со ст.35, ч.ч. 2 и 3 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома ... по ул.... в г.Шадринсске. ФИО2 была зарегистрирована в доме, но в дом в качестве члена семьи собственника фактически никогда не вселялась и не проживала в нем. Факт регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении истца сам по себе не является основанием возникновения у ответчика права на жилье. Доказательства наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, суду не представлены. Факт предоставления жилого помещения в пользование ответчику истец отрицает. Доказательства возникновения у ФИО2 права пользования жилым помещением суду не представлены. При таких обстоятельствах, ее нельзя считать приобретшей право пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По смыслу указанных положений закона регистрация по месту жительства сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку, являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у ФИО2 предусмотренного договором либо законом права пользования жилым помещением.

В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ..., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., дом ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.

Судья Н.Ю.Журавлева