Дело №2-710/2020 

67RS0008-01-2020-000532-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» сентября 2020г. город Ярцево Смоленская область

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Сильченко А.А., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя ответчика ФИО6, при секретаре (помощнике судьи) Новиковой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО5 к Товариществу собственников жилья «Энтузиастов 37» о перерасчете платы за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья и по иску Товарищества собственников жилья «Энтузиастов 37» к ФИО2, ФИО11 и ФИО12 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО5 обратились в суд с иском к товарищество собственников жилья «Энтузиастов 37» (далее- ТСЖ) в обоснование указав, что по инициативе собственников жилых помещений было создано ТСЖ «Энтузиастов 37». Они неоднократно обращались к председателю ТСЖ ФИО13 с заявлениями о предоставлении документов, а именно: Устава ТСЖ, реестра собственников многоквартирного дома, членов ТСЖ, смет, договоров и других документов, касающихся деятельности ТСЖ, Председатель ТСЖ сослалась на информацию, которая размещена на сайте, однако указанная информация на сайте отсутствует. Кроме этого, в деятельности ТСЖ имеются другие нарушения. Так, председатель ТСЖ провела внеочередное собрание собственников многоквартирного дома 17.09.2018г. включив в повестку вопрос об установлении тарифа на ремонт и содержание в размере 20 руб. 15 коп. за 1 кв.м. Однако данный тариф предварительно не обсуждался с собственниками помещений МКД, причину повышения тарифа председателем ТСЖ также не была озвучена. Таким образом, ТСЖ ненадлежащим образом исполняет свои обязательства. Просят суд признать незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья и обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья за период с 01.06.2017г. по 01.09.2018г., взыскать с ТСЖ «Энтузиастов 37» в пользу:

- ФИО2 3 156,30 руб., ФИО7 2 282, 18 руб., ФИО10 3 127,95 руб., ФИО8 2 272,73 руб., ФИО5 3 109,05 руб., ФИО4 2286,90 руб., ФИО9 2 329,42 руб., ФИО3 3 165,75 руб., ФИО1 3 104,32 руб.

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2017г. по 16.12.2019г. в пользу: ФИО2 - 441,85 руб., ФИО7 - 319,49 руб., ФИО10 - 437,89 руб., ФИО8 - 318,16 руб., ФИО5 - 435,24 руб., ФИО4 - 320,15 руб., ФИО9 - 326,10 руб., ФИО3 - 443,18 руб., ФИО1 - 434,58 руб.;

-взыскать с ТСЖ «Энтузиастов 37» штраф за несоблюдение требований потребителей в размере суммы, присужденной судом в пользу потребителей: ФИО2 - 1578,15 руб., ФИО7 - 1141,09 руб., ФИО10 - 1563,97 руб., ФИО8 - 1136,37 руб., ФИО5 - 1554,52 руб., ФИО4 - 1143,45 руб., ФИО9 - 1164,71 руб., ФИО3 - 1582,88 руб., ФИО1 - 1552,16 руб.;

-взыскать с ТСЖ «Энтузиастов 37» компенсацию морального вреда в пользу: ФИО2 - 10000 руб., ФИО7 - 10000 руб., ФИО10 - 10000 руб., ФИО8 - 10000 руб., ФИО5 - 10000 руб., ФИО4 - 10000 руб., ФИО9 - 10000 руб., ФИО3 - 10000 руб., ФИО1 - 10000 руб.

- взыскать ТСЖ «Энтузиастов 37» в пользу истца ФИО1 почтовые расходы, связанные с отправкой ею исковых заявлений и приложенных к ним документов в адрес суда и ответчика в сумме 425,04 руб.

ТСЖ «Энтузиастов 37» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО11 и ФИО12 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья, указав, что в соответствии с ч.3 ст.137 ЖК РФ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчиками, являющимися собственниками жилого помещения в указанном многоквартирном доме, не исполняется установленная законодательством обязанность по оплате работ и услуг по управлению многоквартирным домом, коммунальных услуг, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. За период с 01.10.2014г. по 31.03.2017г. сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 44 366 руб. 99 коп., сумма задолженности по капитальному ремонту по состоянию на 01.09.2019г. составляет 10 074 руб. 44 коп. Просит суд взыскать с ФИО2 задолженность за содержание и капитальный ремонт жилья в размере 32 644 руб. 31 коп. за период с 01.04.2017г. по 31.08.2019г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 099 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 2 098 руб.; с ФИО11 задолженность за содержание и капитальный ремонт жилья в размере 3 649 руб. 68 коп. за период с 01.04.2017г. по 31.08.2019г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 123 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 236 руб.; с ФИО12 задолженность за содержание и капитальный ремонт жилья в размере 18 146 руб. 99 коп. за период с 01.04.2017г. по 31.08.2019г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 611 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 1 167 руб.

Определением суда от 28 августа 2020 года гражданские дела №002 по иску ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО5 к ТСЖ «Энтузиастов 37» и №002 по иску ТСЖ «Энтузиастов 37» к ФИО2, ФИО12 и ФИО11 объединены в одно с присвоением №002. 

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Истцы ФИО7, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств, заявлений не представили. 

Истец-ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, исковые требования ТСЖ «Энтузиастов 37» не признала, представила возражения, согласно которым ФИО11 не является собственником жилого помещения, соответственно, не может быть ответчиком, просит применить срок исковой давности, уменьшить сумму государственной пошлины, поскольку приложено платежное поручение на другое лицо, отказать во взыскании суммы расходов на юридические услуги, поскольку оплата услуг не доказана, просит снизить сумму задолженности по содержанию и ремонту жилья до 12 114,18 руб. за 2018 год и 8744,12 руб. за 2019 год, то есть до 20 858, 12 руб., за капитальный ремонт 3507 руб. за апрель-январь 2019 гола, 3072,16 руб. с января по август 2018 года, взыскать с ТСЖ «Энтузиастов 37» 9000 рублей за проведенный ремонт общего имущества, моральный вред в размере 600 рублей за завышенную сумму государственной пошлины. 

Ответчики ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств, заявлений не представили.

Представитель ответчика-истца ТСЖ «Энтузиастов 37» ФИО6 в судебном заседании исковые требования к ФИО2, ФИО11, ФИО12 поддержал по доводам, изложенным иске, просил удовлетворить, исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО5 к ТСЖ «Энтузиастов 37» не признал, просил в их удовлетворении отказать в полном объеме. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», привлеченные к участие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив каждое представленное доказательство с учетом относимости, допустимости, достоверности, и достаточности в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.30, ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4). 

Собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента регистрации права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В соответствии с положениями ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе в том числе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (пп. 1,2,3 ч.1).

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов (часть 3).

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (часть 4).

Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с ч.1 ст.145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; иные вопросы (ч.2 ст.145 ЖК РФ).

Определение размера обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме также отнесено к компетенции органов управления ТСЖ (ч. 8 ст. 156 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве на 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> г. Ярцево Смоленской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.06.2006г. серии 67-АБ №002, договора дарения №002 от 15.09.2017г., что также подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.163).

ФИО7 является собственником 2/3 доли в праве на 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> г. Ярцево Смоленской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.04.2001г. серии 67 №002 (т. 1 л.д.164).

ФИО10 является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> г. Ярцево Смоленской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.10.2002г. серии 67-АА №002 (т. 1 л.д.165).

ФИО8 является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> г. Ярцево Смоленской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.02.2004г. серии 67-АА №002 (общая совместная собственность с ФИО17) (т. 1 л.д.166).

ФИО5 является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> г. Ярцево Смоленской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.04.2009г. серии 67-АБ №002 (т. 1 л.д. 167).

ФИО4 является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> г. Ярцево Смоленской области на основании договора о приватизации №002 от 04.08.1992г. и постановления Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области №002 о 16.11.2004г. (т. 1 л.д. 168, 169-171).

ФИО9 является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> г. Ярцево Смоленской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.05.2006г. серии 67-АБ №002 (т. 1 л.д.172).

ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве на 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> г. Ярцево Смоленской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.12.2012г. серии 67-АБ №002 (т. 1 л.д.173).

ФИО1 является собственником 3/8 доли в праве на 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> г. Ярцево Смоленской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2010г. серии 67-АБ №002 (т. 1 л.д.174).

В целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>, жильцами создано ТСЖ «Энтузиастов 37».

Протоколом общего собрания собственников указанного МКД от 24-28.02.2015г. утвержден тариф на содержание и ремонт жилья в размере 17,0 руб./кв.м. (п.3).

В 2016 году тариф на содержание и ремонт жилья не изменялся. Впоследствии протоколом общего собрания собственников от 11.05.2017г. №26 тариф увеличен на 3 руб. 15 коп. /кв.м. жилой площади, однако решением Ярцевского городского суда от 14.08.2018г. данное решение признано недействительным (т.1 л.д. 58-63).

Согласно ч.1 ст.181.3 ГК решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу п.3 ст.181.5 ГК, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Соответственно, признание решения общего собрания собственников от 11.05.2017г. №26 недействительным влечет невозможность применения вытекающих из его принятия правовых последствий в виде исчисления тарифа в большей сумме на 3 руб. 15 коп. 

24.09.2018г. протоколом общего собрания собственников №28 принято решение об установлении тарифа на 2018г. и 2019г. в размере 20 руб. 15 коп., решением Ярцевского городского суда Смоленской области от 05.03.2020г. принято решение об отказе в признании его ничтожным, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 07.07.2020г. решение Ярцевского городского суда Смоленской области в этой части оставлено без изменения (т.1 л.д. 119-121).

Таким образом, с 28.02.2015г. по 24.09.2018г. в МКД №002 по 

<

адрес> г. Ярцево действовал тариф за содержание и ремонт жилья в размере 17,0 руб./кв.м. 

Доводы представителя истца о том, что протоколом общего собрания собственников от 24.09.2018г. было принято решение об оставлении начисления тарифа с 01.06.2017г. в размере 20,15 руб., в связи с чем, требования о перерасчете не подлежат удовлетворению, отклоняются судом в виду следующего. 

Протокол датирован 24.09.2018г., вместе с тем, из него следует, что собственниками помещений разрешался вопрос об оставлении в квитанциях начисления за услугу «содержание и ремонт жилья» с 01.06.2017 тарифа в размере 20,15 руб./кв.м. (вопрос 6) (т. 1 л.д. 210-219). 

В данном случае тариф не мог быть установлен за период, предшествующий дате принятия протокола, в противном случае это противоречит общим принципам жилищного законодательства, нарушает права собственников многоквартирного дома, учитывая то, что ими было обжаловано решение о повышении тарифа до 20,15 руб./кв.м, по которому имеется вступившее в законную силу решения суда о признании такого решения недействительным. 

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В спорный период, указанный истцами, с 01.06.2017г. по 01.09.2018г., тариф на содержание и ремонт жилья учитывается судом в размере 17,0 руб./кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч.1 ст.4 ЖК РФ вопросы управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг относятся к правоотношениям, на которые распространяются положения Закона РФ от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. №17 при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

По смыслу закона размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

Суд считает, что при установлении факта нарушения ТСЖ порядка исчисления сумм, подлежащих оплате собственникам жилых помещений в МКД, истцам причинены нравственные страдания и переживания, связанные с необходимостью в том числе отстаиванием своих прав и законных интересов, однако, требования истцов о взыскании в пользу каждого из них 10 000 рублей чрезмерно завышено, в связи с чем, с учетом заявленных требований, обстоятельств, свидетельствующих также о том, что некоторыми истцами не выполнялись требования законодательства о содержании своего имущества то есть было допущено образование задолженности в том числе за пределами спорного периода, по мнению суда, с ответчика ТСЖ «Энтузиастов 37» подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 1000 рублей каждому истцу. 

При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Из материалов дела следует, что требования истцов не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, в связи с чем, суд взыскивает с ТСЖ «Энтузиастов» в пользу истцов штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы.

Проверяя карточки расчетов на правильность начислений, а также для установления суммы переплаты каждым истцом, судом применялся следующий алгоритм.

Устанавливалась площадь жилого помещения, а также размер оплаты на содержание и ремонт жилья - тариф 17,0 руб./кв.м. умножался на площадь жилого помещения, а также принимались во внимание сумма, подлежащая оплате на общедомовые нужды (далее – ОДН), с учетом ее изменения и сумма задолженности на начало спорного периода. Если сумма оплаты превышала должный ежемесячный платеж (тариф 17,0 руб./кв.м. умножался на площадь жилого помещения, к этой сумме прибавлялась сумма оплаты на ОДН и если имелась сумма задолженности за предыдущие периоды), то образовывалась сумма переплаты.

Если в следующем месяце снова было оплачено сверх нормы, то излишне уплаченные суммы складывались, при этом проценты за пользование чужими денежными средствами начислялись по периодам с нарастанием суммы.

Если при имеющейся переплате, истцом не выполнялась обязанность по внесению платежей какой-то период, то сумма переплаты распределялась на эти месяца в качестве оплаты, потому переплаты в конце спорного периода может не быть.

Также учитывалась задолженность, образовывающаяся в спорный период из-за неуплаты помесячный платежей, либо их недоплаты.

Период, который брался за основу при начислении процентов за пользование чужими денежными средствами, - с момента первой оплаты до дня следующей оплаты. 

Площадь жилого помещения, собственником которого является ФИО9 составляет 49,3 кв.м. 

49,3 х 17,0 (тариф) = 838,1 руб. – ежемесячный платеж за содержание и ремонт жилья. Учитываем также 41,81 руб. – ОДН. Таким образом должный ежемесячный платеж (до января 2018 года, поскольку расходы на ОДН увеличились до 64,41 руб.) составляет 838,1 + 41,81 = 879, 91 руб. Ей было начислено за данную услугу – 993,40 коп. (за содержание и ремонт жилья по повышенному тарифу в размере 20,15 руб./кв.м.) + 41,81 (ОДН) = 1035,21 руб. ФИО9 оплатила указанную сумму, переплата составила 1035,21 – 879,91 = 155, 3 руб. 

Проценты по ст. 395 ГК РФ исчисляются в данном случае с 10.07.2017г. по 13.08.2017г. и составляют 1,34 руб. 

В следующем месяце ФИО9 начислено вновь 1035,21 руб., ею оплачено 1026,84 руб. 

Сумма переплаты: 1026,84 (оплачено) – 879,91 (должно быть оплачено по правильному тарифу) + 155,3 (переплата за предыдущий месяц) = 302,23 руб. 

Сумма процентов на общую сумму переплаты – с 14.08.2017г. по 10.09.2017г. составила 2,09 руб. 

С 11.09.2017г. по 12.10.2017г. сумма переплаты – 449,16 руб., сумма процентов – 3,39 руб.; с 13.10.2017г. по 09.11.2017г. сумма переплаты – 596,09 руб., сумма процентов – 3,84 руб.; с 10.11.2017г. по 07.12.2017г. сумма переплаты – 751,39 руб., сумма процентов – 4,76 руб.; с 01.12.2017г. по 09.01.2018г. сумма переплаты – 906,69 руб., сумма процентов – 6,48 руб.; с 10.01.2018г. по 24.02.2018г. сумма переплаты – 1061,99 руб., сумма процентов – 10,28 руб.

За январь 2018г. оплата в размере 902,51 руб. (содержание и ремонт жилья – 838,1 руб. + ОДН - 64,41) не поступила. 

Все оплаты учитываются до 25 числа месяца (как указано в квитанции).

Таким образом, с 25.02.2018г. по 24.03.2018г. сумма переплаты составляет 1061,99 руб. (сумма переплаты за прошлые месяцы) – 902,51 руб. (должный платеж) = 159, 48 руб.

Сумма процентов на указанную сумму за данный период – 0,92 руб.

За февраль 2018г. оплата в размере 902,51 руб. не поступила, задолженность составила 902,51 – 159,48 (имеющаяся переплата) = 743,03 руб. 

За март 2018г. оплата в размере 902,51 руб. не поступила, задолженность составила 902,51 + 743,03 (за прошлый месяц) = 1645,54 руб. 

В мае 2018г. поступила оплата в размере 1057,81 руб., долг составил: 902,51 (за апрель) + 1645,54 (долг за прошедшие месяцы) – 1057,81 = 1490,24 руб. 

В июне 2018г. поступила оплата в размере 1057,81 руб., долг составил: 902,51 (за май) + 1490,24 (долг за прошедшие месяцы) – 1057,81 = 1334,98 руб.

В июле 2018г. поступила оплата в размере 1057,81 руб., долг составил: 902,51 (за июнь) + 1334,98 (долг за прошедшие месяцы) – 1057,81 = 1179,71 руб.

В августе 2018г. поступила оплата в размере 2115,81 руб., переплата составила: 2115,81 - 905,28 (за июль – 838, 1 – содержание и ремонт, 67,18 – ОДН) - 1179,71 руб. (долг) = 30,82 руб. 

Сумма процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 13.08.2018г. по 16.12.2018г. на сумму 30,82 составила 3,08 руб. 

Таким образом, у ФИО9 сумма переплаты составила 30,82 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила: 1,34 + 2,09 +3,39 +3,84 +4,76 +6,48 +10,28 +0,92 +3,08 = 36,18 руб.

Поскольку сумма морального вреда определена в размере 1000 рублей каждому истцу, то сумму штрафа рассчитываем в данном случае: (30,82 (переплата) +36,18 (сумма процентов) + 1000 рублей) : 2 = 533, 5 руб. 

Используя данный алгоритм, суд, приходит к выводу о взыскании с ТСЖ «Энтузиастов 37» в пользу ФИО1 суммы процентов за пользование чужими денежными средствами: за период с 06.11.2017г. по 30.11.2017г. в размере 5,64 руб. (сумма переплаты в данный период составила 997,8 руб.), за период с 01.12.2017г. по 10.01.2018г. – 8,94 руб. (на сумму 1000,25 руб.), за период с 11.01.2018г. по 24.02.2018г. – 11,77 (на сумму 1243,81 руб.), за период с 15.03.2018г. по 10.04.2018г. – 0,07 (на сумму 13,35). 

Поскольку обязанность по оплате должных ежемесячных платежей ФИО1 исполнялась ненадлежащим образом – не всегда производились оплаты, а также производились с недоплатой, суммы переплаты не имеется. 

Учитывая сумму процентов, а также сумму морального вреда, сумма штрафа составляет – 513,21 руб. 

Исходя из карточки расчетов на имя ФИО8, с учетом нерегулярных оплат, суммы переплаты не имеется, поскольку переплата не возникала в спорный период – проценты за пользование чужими денежными средствами не начислены. Сумма штрафа составляет 1000 рублей (моральный вред) : 2 = 500 рублей. 

В пользу ФИО10 с ТСЖ «Энтузиастов 37» подлежит взысканию сумма переплаты в размере 312,91 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.11.2017г. по 24.12.2018г. в размере 85,27 (на сумму переплаты 1042,65руб.), с 15.01.2018г. по 24.01.2018г. – 3,10 руб. (на сумму переплаты 1459,71 руб.), с 25.01.2018г. по 24.02.2018г. – 1,80 руб. (на сумму переплаты 278,17 руб.), с 14.03.2018г. по 17.04.2018г. – 4,88 руб. (на сумму переплаты 694,39 руб.), с 18.04.2018г. по 24.05.2018г. – 6,64 (на сумму переплаты 902,92 руб.), с 09.06.2018г. по 22.07.2018г. – 11,54 руб. (на сумму переплаты 1319,98 руб.), с 23.07.2018г. по 24.08.2018г. – 10,02 руб. (на сумму переплаты 1528,51 руб.), с 25.08.2018г. по 16.12.2019г. – 30,4 руб. (на сумму переплаты 312,91 руб.), в общей сумме 153,65 руб., моральный вред в размере 1000 рублей, штраф в размере 733,28 руб. 

С ТСЖ «Энтузиастов 37» в пользу ФИО7 подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2018г. по 24.08.2018г. в размере 6,62 руб. (на сумму переплаты 774,84 руб.). Переплаты у ФИО7 не имеется. Сумма взыскиваемого штрафа равна (1000 (моральный вред) +6,62 руб.)/2 = 503,31 руб. 

С ТСЖ «Энтузиастов 37» в пользу ФИО5 подлежит взысканию сумма переплаты в размере 2901,78 руб., сумма процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами за период с 10.08.2017г. по 10.09.2017г. в размере 3,27 руб. (на сумму переплаты 414,54 руб.), за период с 11.09.2017г. по 12.10.2017г. в размере 4,69 руб. (на сумму переплаты 621,81 руб.), за период с 13.10.2017г. по 22.11.2017г. в размере 7,78 руб. (на сумму переплаты 829,08 руб.), за период с 23.11.2017г. по 12.12.2017г. в размере 4,68 руб. (на сумму переплаты 1036,35 руб.), за период с 13.12.2017г. по 15.01.2018г. в размере 9,07 руб. (на сумму переплаты 1243,62 руб.), за период с 16.01.2018г. по 15.02.2018г. в размере 9,51 руб. (на сумму переплаты 1450,89 руб.), за период с 16.02.2018г. по 14.03.2018г. в размере 9,20 руб. (на сумму переплаты 1658,16 руб.), за период с 15.03.2018г. по 20.04.2018г. в размере 13,85 руб. (на сумму переплаты 1865,43 руб.), за период с 21.04.2018г. по 14.05.2018г. в размере 9,88 руб. (на сумму переплаты 2072,7 руб.), за период с 15.05.2018г. по 14.06.2018г. в размере 14,04 руб. (на сумму переплаты 2279,97 руб.), за период с 15.06.2018г. по 08.07.2018г. в размере 11,86 руб. (на сумму переплаты 2487,24 руб.), за период с 09.07.2018г. по 05.08.2018г. в размере 14,99 руб. (на сумму переплаты 2694,51 руб.), за период с 06.08.2018г. по 16.12.2019г. в размере 292,95 руб. (на сумму переплаты 2901,78 руб.), в общей сумме – 405 руб. 77 коп., штраф в размере 2153,78 руб. 

С ТСЖ «Энтузиастов 37» в пользу ФИО3 подлежит взысканию сумма переплаты в размере 2954,70 руб., сумма процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами за период с 07.07.2017г. по 03.08.2017г. в размере 1,46 руб. (на сумму переплаты 211,05 руб.), за период с 04.08.2017г. по 08.09.2017г. в размере 3,75 руб. (на сумму переплаты 422,1 руб.), за период с 09.09.2017г. по 06.10.2017г. в размере 4,21 руб. (на сумму переплаты 633,15 руб.), за период с 07.10.2017г. по 14.11.2017г. в размере 7,57 руб. (на сумму переплаты 844,20 руб.), за период с 15.11.2017г. по 06.12.2017г. в размере 5,25 руб. (на сумму переплаты 1055,25 руб.), за период 07.12.2017г. по 10.01.2018г. в размере 1266,30 руб. (на сумму переплаты 1266,30 руб.), за период с 11.01.2018г. по 05.02.2018г. в размере 8,16 руб. (на сумму переплаты 1477,35 руб.), за период с 06.02.2018г. по 06.03.2018г. в размере 10,13 руб. (на сумму переплаты 1688,40 руб.), за период с 07.03.2018г. по 08.04.2018г. в размере 12,70 руб. (на сумму переплаты 1899,45 руб.), за период с 09.04.2018г. по 09.05.2018г. в размере 13 руб. (на сумму переплаты 2110,50 руб.), за период с 10.05.2018г. по 05.06.2018г. в размере 12,45 руб. (на сумму переплаты 2321,55 руб.), за период с 06.06.2018г. по 05.07.2018г. в размере 15,09 руб. (на сумму переплаты 2532,60 руб.), за период с 06.07.2018г. по 02.08.2018г. в размере 15,26 руб. (на сумму переплаты 2743,65 руб.), за период с 03.08.2018г. по 16.12.2019г. в размере 300,50 руб. (на сумму переплаты 2954,70 руб.), в общей сумме 418,68 руб., штраф в размере 2186,69 руб. 

С ТСЖ «Энтузиастов 37» в пользу ФИО4 подлежит взысканию сумма переплаты в размере 2079,52 руб., сумма процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами за период с 10.07.2017г. по 08.08.2017г. в размере 1,13 руб. (на сумму переплаты 152,46 руб.), за период с 09.08.2017г. по 10.09.2017г. в размере 2,03 руб. (на сумму переплаты 250 руб.), за период с 11.09.2017г. по 08.10.2017г. в размере 2,66 руб. (на сумму переплаты 402,46 руб.), за период с 09.10.2017г. по 08.11.2017г. в размере 3,96 руб. (на сумму переплаты 554,92 руб.), за период с 09.11.2017г. по 11.12.2017г. в размере 5,28 руб. (на сумму переплаты 707,38 руб.), за период с 12.12.2017г. по 08.01.2018г. в размере 5,19 руб. (на сумму переплаты 859,84 руб.), за период с 09.01.2018г. по 05.02.2018г. в размере 6,02 руб. (на сумму переплаты 1012,3 руб.), за период с 06.02.2018г. по 08.03.2018г. в размере 7,46 руб. (на сумму переплаты 1164,76 руб.), за период с 09.03.2018г. по 08.04.2018г. в размере 8,26 руб. (на сумму переплаты 1317,22 руб.), за период с 09.04.2018г. по 07.05.2018 в размере 8,47 руб. (на сумму переплаты 1469,68 руб.), за период с 08.05.2018 по 08.06.2018г. в размере 10,31 руб. (на сумму переплаты 1622,14 руб.), за период с 09.06.2018г. по 08.07.2018г. в размере 10,57 руб. (на сумму переплаты 1774,60 руб.), за период с 09.07.2018г. по 08.08.2017г. в размере 11,87 руб. (на сумму переплаты 1927,06 руб.), за период с 09.08.2018г. по 16.12.2019г. в размере 208,70 руб. (на сумму переплаты 2079,52 руб.), штраф в размере 1685,72 руб. 

Поскольку обязанность по оплате должных ежемесячных платежей ФИО2 исполнялась ненадлежащим образом, исходя из карточки расчетов суммы переплаты не имеется, поскольку переплата не возникала в спорный период – проценты за пользование чужими денежными средствами не начислены. Сумма штрафа составляет 1000 рублей (моральный вред) : 2 = 500 рублей. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

К судебным расходам относятся: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (п. 7).

Истцом ФИО1 заявлено требование о возмещении почтовых расходов на отправку копии искового заявления ответчику и суду в размере 425 руб. 04 коп. 

Проверяя обоснованность требования, судом учитываются представленные чеки от 16.12.2019г. на сумму 177 руб. 04 коп., 36 руб., 193 руб. 84 коп. – в общей сумме 406 руб. 88 коп., направление данных документов суду и ответчику подтверждается описью вложений (т.1 л.д. 147,148,161,162). Чеки от 13.01.2020г. на суммы 84 руб. 50 коп., 12 руб. не могут быть приняты судом, поскольку установить их связь с настоящим делом в соответствии с положениями статей 56, 71 ГПК РФ не представляется возможным. 

Поскольку судом признано незаконным начисление ТСЖ в спорный период суммы, подлежащей оплате за содержание и ремонт жилья, по тарифу в размере 20,15 руб./кв.м., то, учитывая, что истцы освобождены на основании п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины о признании действий незаконными и обязании произвести перерасчет с ТСЖ «Энтузиастов 37» подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области за удовлетворенные требования неимущественного характера в размере 600 рублей.

Рассматривая исковые требования ТСЖ «Энтузиастов 37» к ФИО2, ФИО11 и ФИО12 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья суд приходит к следующему.

Только собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).

Статьей 170 ЖК РФ предусмотрено два способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Согласно положениям п. 2 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах (.2 ст. 175 ЖК РФ).

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 210, 249 ГК РФ установлена самостоятельная ответственность каждого собственника по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора обслуживания помещения. 

Судом установлено, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>, в период с 01.04.2017г. по 15.09.2017г. являлись ответчики ФИО2, ФИО11, ФИО12, каждому из которых принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности, с 15.09.2017г. сособственниками являются ФИО2, которой принадлежит 2/3 доли в праве, и ФИО12, которому принадлежит 1/3 доли в праве.

Площадь жилого помещения согласно выписке из ЕГРН составляет 66,8 кв.м.

Кроме того, на основании протокола №16 от 17.05.2014г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, 

<

адрес>, выбран способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в указанном доме путем перечисления взносов на специальный счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», владельцем которого определено ТСЖ «Энтузиастов 37», с утверждением ежемесячного взноса в размере 5,60 руб./кв.м. Указанный протокол в судебном порядке не оспорен, следовательно, в силу ст.46 ЖК РФ, обязателен для исполнения всеми собственниками (т.1 л.д.114-115). Поскольку владельцем специального счета в соответствии с ч.2 ст.175 ЖК РФ является товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений, то взыскание задолженности правомерно осуществляется ТСЖ «Энтузиастов 37».

Исходя из карточки расчетов, ФИО2, ФИО11, ФИО12 исполняли обязанность по внесению платежей по виду услуг «капитальный ремонт» ненадлежащим образом, в связи с чем на лицевом счете образовалась задолженность за период с 01.02.2017г. по 01.09.2019г. в размере 10 074 руб. 44 коп. (т.1 л.д. 24-25).

Вместе с тем, учитывая, что ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, суд в соответствии со ст. 196, 199, 200 ГК РФ приходит к выводу о невозможности предъявления требований ТСЖ «Энтузиастов 37» за февраль, март, апрель 2017 года. 

Площадь спорной квартиры 66,8 кв.м., тариф по оплате капитального ремонта 5,60 руб./кв.м., следовательно, ежемесячный платеж должен составлять – 66,8 кв.м. х 5,60 руб./кв.м. = 374,08 руб.

Поскольку до 15.09.2017г. сособственниками жилого помещения являлись ФИО2, ФИО11, ФИО12, то они обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт в соответствии с долей в праве собственности, то есть по 1/3 от суммы платежа – 124,70 руб. за период с 01.05.2017г. по 15.09.2017г. – 124,70 х 4 = 498,8 руб. 

498,8 х 3 человека = 1496,28 коп. (задолженность по взносам за этот период).

Оплат в это время в качестве взносов на капитальный ремонт не производилось.

С 15.09.2017г. ФИО2 стало принадлежать 2/3 доли в праве, ФИО12 – 1/3 доли в праве, ФИО11 перестал быть сособственником. 

Оставшийся спорный период октябрь 2017 года – август 2018 года (23 месяца).

Сумма взносов должна составлять 23 месяца х 374,08 = 8603,84 руб. 

В этот период оплата поступила в сумме 14 003 руб. 

14 003 – 8603,84 – 1496,28 = 3 902,28 руб. (переплата).

Документов, подтверждающих установление тарифа в большем размере, чем 5,60 руб./кв.м. суду не представлено.

В связи с этим, суд приходит к выводу об отсутствии задолженности у ответчиков по взносам на капитальный ремонт, следовательно, в этой части требования ТСЖ «Энтузиастов 37» подлежат оставлению без удовлетворения. 

Рассматривая вопрос о взыскании задолженности по оплате услуги «содержание и ремонт жилья», начало спорного периода, с учетом срока исковой давности, определяется – с 01.05.2017г., судом рассматривается два периода, - когда собственниками были ФИО2, ФИО11, ФИО12, по 1/3 доли в праве собственности – до 15.09.2017г., а также период, когда собственниками были ФИО2 и ФИО12 по 2/3 и 1/3 доли в праве соответственно, - с 15.09.2017г. до окончания спорного периода –31.08.2019г.

При этом, тариф в размере 17,0 руб./кв.м. действует до 24.09.2018г., поскольку с этой даты протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирным домом №28 от 24.09.2018г. установлен тариф в размере 20,15 руб/кв.м. 

Задолженность за первый период составила 5961,20 руб. 

5961,20 руб. / 3 чел. = 1987,07 руб. каждый из ответчиков должен оплатить за содержание и ремонт жилья. 

Оплат в этот период не поступало. 

Сумма задолженности за второй период составила 29223,16 руб. (сумма к оплате) – 18 154,39 руб. (оплачено) = 11 068, 77 руб. 

Задолженность ФИО2 за второй период – 11 068,77 руб. / 3 (доли) х 2 (доли) = 7379,18 руб. + 1987,07 руб. (за первый период) = 9366, 25 руб. (в общей сумме за два периода).

Задолженность ФИО12 составляет 11 068,77 руб. – 7379,18 руб. = 3689,59 руб. +1987,07 руб. (за первый период) = 5676,66 руб. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

В соответствии с п.2 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимые расходы (ст.94 ГПК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016г. №62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (пп.13 п.1 ст.333,20, пп. 7 п.1 ст.333.22 НК РФ).

Поскольку ответчики ФИО2, ФИО11, ФИО12 не являются солидарными должниками, требования к ним предъявлены по разным периодам и суммам, государственная пошлина, подлежащая возмещению с ответчиков, исчисляется, исходя из суммы задолженности каждого из них. 

Истцом в подтверждение уплаты государственной пошлины представлены платежные поручения №28 от 12.03.2020г. на сумму 266 руб., №57 от 25.05.2020г. на сумму 611 руб., №55 от 25.05.2020г. на сумму 182 руб., №56 от 25.05.2020г. на сумму 123 руб., а также представлено определение мирового судьи судебного участка №26 в муниципальном образовании «Ярцевский район» Смоленской области от 21.11.2019г. об отмене судебного приказа №002 от 04.10.2019г. о взыскании суммы задолженности с ответчиков в размере 54 441,43 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 917 руб. (т.1 л.д.6,7,8,9, 12).

Вопреки доводам ответчика ФИО2 указанные платежные поручения содержат идентифицирующие подписи, позволяющие установить связь с делом (фамилия, инициалы ответчиков), в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально сумме удовлетворенных требований в отношении них – по 400 рублей с каждого. 

В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Как усматривается из материалов дела, ТСЖ «Энтузиастов 37» заключило договор об оказании юридических услуг от 12.03.2020г. с ФИО6 (т.1 л.д. 28).

Согласно условиям договора ФИО6 обязался оказать ТСЖ «Энтузиастов 37» комплекс юридических услуг по иску ТСЖ «Энтузиастов 37» к ФИО2, ФИО12, ФИО11 о взыскании задолженности за услуги ЖКХ.

Услуги были оплачены в полном объеме в обусловленном договором размере – 3500 руб., что подтверждается распиской.

В силу положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Так, учитывая размер взыскиваемой задолженности с каждого ответчика расходы на оплату юридических услуг должны быть распределены между ними следующим образом.

Цена иска: 54 440,98 руб., удовлетворено – 17029,98 руб., то есть 0,31 доля от требований, менее трети требований. 

3500/3 = 1166,67 рублей – сумма, которую следует взыскать с ответчиков в качестве возмещения расходов на оплату юридических услуг с учетом принципов разумности и справедливости.

При этом, следует определить долю каждого ответчика с учетом суммы, подлежащей взысканию: с ФИО2 подлежит взысканию сумма в размере 641,85 руб., с ФИО12 – 385,11 руб., с ФИО11 – 139,71 руб.

При этом, требования ФИО2 о взыскании с ТСЖ «Энтузиастов 37» суммы за проведенный ремонт общего имущества, морального вреда в размере 600 рублей за завышенную сумму государственной пошлины не оформлены надлежащим образом, не приведены конкретно взыскиваемые суммы на ремонт общего имущества, основания взыскания, доказательства в обоснование позиции. 

Согласно ст. 137 ГПК РФ ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

В данном случае требования предъявлены без соблюдения общих правил предъявления иска.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО5 к Товариществу собственников жилья «Энтузиастов 37» о перерасчете платы за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья удовлетворить частично. 

Признать незаконными действия Товарищества собственников жилья «Энтузиастов 37» по начислению платы за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья за период с 01 июня 2017 года по 01 сентября 2018 года, исходя из тарифа в размере 20 рублей 15 копеек на 1 квадратный метр, обязать Товарищество собственников жилья «Энтузиастов 37» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья с 01 июня 2017 года по 01 сентября 2018 года.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Энтузиастов 37»: 

- в пользу ФИО9 сумму переплаты в размере 30 рублей 82 копеек, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 36 рублей 18 копеек, в счет возмещения морального вреда 1000 рублей, сумму штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке 533 рубля 50 копеек; 

- в пользу ФИО1 сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 26 рублей 42 копейки, 1000 рублей в возмещение морального вреда, сумму штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 513 рублей 21 копейки, почтовые расходы в размере 406 рублей 88 копеек; 

- в пользу ФИО8 1000 рублей в счет возмещения морального вреда, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 500 рублей; 

- в пользу ФИО10 сумму переплаты в размере 312 рублей 91 копейки, сумму процентов за пользование чужими денежными в размере 153 рублей 65 копеек, 1000 рублей в возмещение морального вреда, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 733 рублей 28 копеек; 

- в пользу ФИО7 сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 рублей 62 копеек, 1000 рублей в возмещение морального вреда, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 503 рублей 31 копейки; 

- в пользу ФИО5 сумму переплаты в размере 2901 рубля 78 копеек, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 405 рублей 77 копеек, 1000 рублей в возмещение морального вреда, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 2153 рублей 78 копеек;

- в пользу ФИО3 сумму переплаты в размере 2954 рублей 70 копеек, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 418 рублей 68 копеек, 1000 рублей в возмещение морального вреда, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 2186 рублей 69 копеек. 

- в пользу ФИО4 сумму переплаты в размере 2079 рублей 52 копеек, сумму за пользование чужими денежными средствами в размере 291 рубля 91 копейки, 1000 рублей в возмещение морального вреда, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 1685 рублей 72 копеек. 

- в пользу ФИО2 1000 рублей в возмещение морального вреда, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 500 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Энтузиастов 37» к ФИО2, ФИО11 и ФИО12 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилья удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Энтузиастов 37» задолженность за содержание и ремонт жилья за период с 01 мая 2017 года по 31 августа 2018 года в размере 9366 рублей 25 копеек, в возврат государственной пошлины 400 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 641 рубля 85 копеек.

Взыскать с ФИО12 в пользу Товарищества собственников жилья «Энтузиастов 37» задолженность за содержание и ремонт жилья за период с 01 мая 2017 года по 31 августа 2018 года в размере 5676 рублей 66 копеек, в возврат государственной пошлины 400 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 385 рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО11 в пользу Товарищества собственников жилья «Энтузиастов 37» задолженность за содержание и ремонт жилья за период с 01 мая 2017 года по 14 сентября 2017 года в размере 1987 рублей 07 копеек, в возврат государственной пошлины 400 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 135 рублей 71 копейки.

В остальной части исковых требований Товарищества собственников жилья «Энтузиастов 37» к ФИО2, ФИО11 и ФИО12 отказать. 

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Энтузиастов 37» в доход муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области государственную пошлину за удовлетворенные требования неимущественного характера в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Сильченко

Решение в окончательной форме составлено 30 сентября 2020 года