Дело № 2-1234/19

УИД 36RS0004-01-2019-000442-37

Строка стат. отчета 2.114 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 г. город Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре Володиной Т.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

Первоначально АО «УК Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и судебных расходов. 

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2, ФИО1 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Для оказания услуг, а также выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома в качестве управляющей организации было выбрано АО «Управляющая компания Ленинского района». Лицевой счет № открыт на имя ФИО1, жилищно-коммунальные услуги предоставляются своевременно и в полном объеме. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение, образовалась задолженность за период с 01 июня 2012 г. по 01 мая 2018 г. в размере 34 019 рублей. 06 июня 2018 г. мировым судьей судебного участка №5 в Ленинском судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, 25 июля 2018 г. судебный приказ был отменен. 

В связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 г. по 01 мая 2018 г. в размере 34 019 рублей, пени за период с 21 июля 2012 г. по 10 мая 2018 г. в размере 32 680 рублей 71 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 2 201 рубль.

Впоследствии истец, с учетом ранее заявленного стороной ответчика применения срока исковой давности, уточнил заявленные требования и просил суд взыскать только с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 г. по 01 мая 2018 г. в размере 5 848 рублей 36 копеек; пени за период с 21 августа 2015 г. по 10 мая 2018 г. в размере 5 549 рублей 07 копеек; расходы по оплате госпошлины в размере 456 рублей. От требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов истец отказался, о чем 25 марта 2019 г. судом вынесено соответствующее определение.

В судебное заседание представитель истца АО «УК Ленинского района» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании 14 марта 2019 г. требования не признала, пояснив, что у нее с сыном открыты разные лицевые счета и у нее отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг, а сын – ФИО1 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, в установленном законом порядке, конверт вернулся за истечением срока хранения, что расценивается судом как надлежащее извещение. Ранее указывал о невозможности явки в судебное заседание в силу заболевания. Таким образом, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №2-571/2018 по заявлению АО «УК Ленинского района» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно протоколу №2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от 21 марта 2012 г. АО «Управляющая компания Ленинского района» осуществляет функции управления указанным многоквартирным домом (л.д.27).

ФИО2 и ФИО1 являются собственниками квартиры №, общей площадью 37,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, по данному адресу открыты два лицевых счета для оплаты коммунальных услуг № на ФИО2 и № на ФИО1(л.д.57,58 гр. дела № 2-571/2018).

Из представленных квитанций усматривается, что задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2 не имеется.

Истец ежемесячно выставляет ответчику ФИО1 счета по оплате коммунальных платежей и содержанию общего имущества многоквартирного дома. 

Согласно информации о состоянии лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 за период с 01 июня 2015 г. по 01 мая 2018 г. за ответчиком образовалась задолженность в размере 5 848 рублей 36 копеек.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, 

текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Исходя из изложенного, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 г. по 01 мая 2018 г. в размере 5 848 рублей 36 копеек (как заявлено в уточненном иске) являются обоснованными и подлежат удовлетворению исходя из расчета, представленного истцом.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оценив фактические обстоятельства дела, проверив расчет, предоставленный стороной истца, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 пени за период с 21 августа 2015 г. по 10 мая 2018 г. в размере 5 549 рублей 07 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет понесенных им расходов по оплате государственной пошлины в сумме 456 рублей, с учетом удовлетворенной части исковых требований.

Остальная часть государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд (л.д.3), в размере 1 745 рублей подлежит возврату истцу из бюджета (2 201 – 456). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2015 г. по 01 мая 2018 г. в размере 5 848 рублей 36 копеек; пени за период с 21 августа 2015 г. по 10 мая 2018 г. в размере 5 549 рублей 07 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 456 рублей, а всего: 11 853 (одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля 43 копейки.

Возвратить Акционерному обществу «Управляющая компания Ленинского района» из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 745 (одна тысяча семьсот сорок пять) рублей, оплаченной ИФНС России по Ленинскому району г.Воронежа по платежному поручению № 3692 от 13 декабря 2018 г.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М.Манькова