Дело № 2-592/19 г.

УИД № 42RS0042-01-2019-000961-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И. 

с участием прокурора Епишиной Н.А.,

при секретаре Шабалиной К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

18 июня 2019 года

гражданское дело по иску Монича ..... к Моничу ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Требования мотивированы тем, что в порядке наследования он получил ? доли в праве собственности на квартиру по ...... 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение он на основании договора купли-продажи от ..... приобрел у ФИО2 5/12 доли в праве собственности на квартиру по ..... принадлежит племяннику – К, ..... года рождения. В соответствии с п. 3 договора купли-продажи ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 14 дней после подписания договора. На основании приговора Новоильинского районного суда ..... от ..... ФИО2 отбывает наказание ..... По указанной причине ФИО2 с регистрационного учета не снялся. Ответчик собственником квартиры не является. В квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи и за содержание квартиры не оплачивает. Данное обстоятельство нарушает права истца, как собственника указанной квартиры, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика в спорной квартире. Просит также взыскать с ответчика понесенные судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 300 рублей и оплату услуг юриста в сумме 3500 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., взыскать с ответчика понесенные судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 300 рублей и оплату услуг юриста в сумме 3500 рублей.

Заинтересованные лица ..... и ФИО3 заявленные требования поддержали и дали пояснения, аналогичные пояснениям истца. 

Ответчик ФИО1, отбывающий наказание в ....., в судебном заседании, организованном путем использования систем видеоконференц-связи, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения, но не признал требования о взыскании с него судебных расходов т.к. он не снимался с учета в спорном жилом помещении в связи с нахождением в местах лишения свободы, при этом выдал истцу нотариально заверенное заявление о снятии его с регистрационного учета в спорной квартире.

Прокурор в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в связи с тем, что прав на данное жилое помещение у ответчика не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, его собственником не является.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1.собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..... ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по ......

На основании договора купли-продажи от ......, заключенного между ФИО2 и ФИО1 (л.д.6,7) истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., что подтверждается также выпиской из государственного реестра недвижимости (л.д.11-16).

Согласно пункту 3 договора купли – продажи от ..... ответчик ФИО1, зарегистрированный на момент подписания договора в отчуждаемой квартире, обязался сняться с регистрационного учет в течение 14 дней после подписания договора.

Согласно поквартирной карточке от 23.05.2019г., в квартире по адресу: ....., среди зарегистрированных лиц с ..... значится ответчик ФИО2

При этом судом достоверно установлено, что ответчик собственником квартиры, расположенной по адресу ..... в настоящее время не является. 

В настоящее время ответчик ФИО2 отбывает наказание в виде лишения свободы ....., его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несёт, сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения не возражает, о чем также свидетельствует его нотариально заверенное заявление от ....., которым он дает согласие на снятие его с регистрационного учета по адресу: ....., однако не имеет такой возможности из-за нахождения в местах лишения свободы.

Как следует из материалов дела, договор найма, либо аренды жилого помещения между собственником квартиры по г...... и ответчиком не заключался, поэтому законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу ....., нарушает права собственника жилого помещения истца ФИО1, который вынужден нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец согласно квитанции серия АП ..... от ..... понес расходы за составление в размере 3 500 руб.

С учетом требований разумности, категории рассматриваемого дела, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы за составление искового заявления в размере 2 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать Монича ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

Взыскать с Монича ..... года рождения в пользу Монича ..... года рождения, расходы за составление искового заявления в размере 2 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников