Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года город Кинель 

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.

при секретаре Петренко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № 2-680/2019 по иску ФИО6 к ФИО7, Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании наследника не принявшим наследства, признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, Администрации г.о. Кинель Самарской области о признании наследника не принявшим наследства, признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1. В период брака они приобрели в общую совместную собственность жилой дом общей площадью ** кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом располагался на земельном участке мерою ** кв м. В ДД.ММ.ГГГГ они с ФИО1 расторгли брак, после чего произвели раздел жилого дома на основании решения ** народного суда от ДД.ММ.ГГГГ. После раздела каждому из них стала принадлежать по ** доле жилого дома. Доля каждого из них на вышеуказанный жилой дом была зарегистрирована в органе технической инвентаризации - БТИ 

<

адрес> (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ). Фактически жилой дом разделен на две изолированные части с отдельными входами. В последствии ДД.ММ.ГГГГ они вновь зарегистрировали брак. ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО1 составил нотариально удостоверенное завещание, по которому все свое имущество он завещал ей и их сыну ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошла ** доля в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства она обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства ФИО1 Поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировал право долевой собственности на жилой дом, и при этом решение ** народного суда ** области от ДД.ММ.ГГГГ не сохранилось, нотариус не выдал ей свидетельство о праве на наследство по завещанию на ** долю вышеуказанного жилого дома. При этом другой наследник имущества умершего ФИО1 - сын ФИО7 наследство отца не принял. Ответчик ФИО7 не совершил ни одного предусмотренного законом действия для принятия наследства. Таким образом, он отказался принять наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1 Полагает, что у неё на законном основании возникло право собственности на ** долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Поскольку она в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то к ней в порядке наследования перешло право собственности на ** долю жилого дома, принадлежавшую умершему ФИО1 

Часть жилого дома, которым владел ФИО1, располагается на земельном участке площадью ** кв м. Земельный участок огорожен и граничит с её земельным участком. 

В связи с тем, что к ней в порядке наследования перешла в собственность ** доля жилого дома, принадлежавшая ФИО1, расположенная на земельном участке площадью ** кв м, находящемся в её фактическом пользовании, то она в силу закона также приобрела право собственности на этот земельный участок. Поскольку во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ она не имеет возможности по причине отсутствия правоустанавливающих документов, то вынуждена обратиться за защитой своих имущественных прав в судебном порядке. Просит признать ФИО7 не принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ** долю в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью ** кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью ** кв м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика Администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Намерения оспаривать завещание, обращаться в суд с требованием о восстановлении срока для принятия наследств и установлении факта принятия наследства не имеет.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Намерения обращаться в суд с требованием о восстановлении срока для принятия наследств и установлении факта принятия наследства не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Нотариус ФИО5 В судебное заседание не явился, до судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие. 

Выслушав пояснения истца, ответчика ФИО7, ответчика ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Относительно включения в наследственную массу ** доли жилого дома и земельного участка площадью ** кв м, расположенных по адресу: 

<

адрес> суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по Договору купли-продажи ФИО1 приобрел в собственность целый жилой дом, с полезной площадью ** кв м, жилой площадью ** кв м, расположенный на земельном участке ** кв м, по адресу: 

<

адрес> 

В силу ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР (1964 г.) право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено договором или законом. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ст. 237 ГК РСФСР (действовавшего на момент заключения договора купли-продажи) по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР ((действовавшего на момент заключения договора купли-продажи) договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся. Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Установлено, что вышеуказанный Договор был зарегистрирован в БТИ 

<

адрес>, под инвентарным номером № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с действовавшем на тот период законодательством.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства суд решил, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью ** кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установлено, что на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО6.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ между супругами произошел раздел имущества, согласно которого за ФИО1 по решению ** народного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на ** долю жилого дома и на земельный участок площадью ** кв м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Установлено, что ** доля жилого дома за ФИО1 была зарегистрирована в органе технической инвентаризации – БТИ 

<

адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГУП ** области «ЦТИ» филиала ** № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО1 не зарегистрировал свое право в установленном законном порядке, в связи, с чем его наследники лишены возможности зарегистрировать свое право в досудебном порядке.

Однако суд считает, что в судебном заседании добыты доказательства того, что ФИО1 на законных основаниях принадлежала ** доля жилого дома и земельный участок площадью ** кв м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах суд решил, что ** жилого дома, и земельный участок площадью ** кв м расположенные по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1.

Относительно наследования ** доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> ФИО6, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности… наследники одной очереди наследуют в равных долях…

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил Завещание удостоверенное нотариусом ФИО4, в соответствии с которым все свое имущество, он завещал в равных долях своей супруге ФИО6 и сыну ФИО7.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принят наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу положений указанной правовой нормы воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти №.

Установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась ФИО6, что подтверждается справкой.

Установлено, что ФИО7 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО1 не обращался и не принял наследство фактически.

В судебном заседании ФИО7 пояснил, то исковые требования признает в полном объеме, намерения обращаться в суд с требованием о восстановлении срока для принятия наследств и установлении факта принятия наследства не имеет, что подтверждается заявлением имеющимся в материалах дела

Установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО1 является также его сын ФИО2.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, то исковые требования признает в полном объеме, намерения обращаться в суд с требованием о признании завещаниянедействительным, восстановлении срока для принятия наследств и установлении факта принятия наследства не имеет, что подтверждается заявлением имеющимся в материалах дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на ** долю в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью ** кв м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью ** кв м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья **