РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Еремеевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к Администрации г.о.Подольск о признании права собственности на наследственное имущество,сохранении в реконструированном состоянии жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Подольск о сохранении в реконструированном состоянии часть жилого дома (лит. «А»,лит. «А1»,лит. «А4»,лит. «н/А»,лит. «а»), расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, 

<

адрес>, мкрн.Климовск, 

<

адрес>, согласно технического паспорта, составленного Климовским отделом Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,признании за ним (ФИО1) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 ича право собственности на часть жилого дома общей площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>,г.о.Подольск,

<

адрес>,мкрн.Климовск,

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), состоящую из комнаты № площадью 19,7 кв.м. в основном строении лит. «А»,кухни № площадью 11,7 кв.м. в лит. «А1»,санузла № площадью 5,7 кв.м. в лит. А4»,коридор № лит. «н/А»,подсобной № площадью 16,5 кв.м. в лит. «н/А»,подсобной № площадью 17,5 кв.м. в лит. «н/А»,веранды № площадью 2,1 кв.м. лит. «а»,веранды № площадью 9,1 кв.м. лит. «а»,мотивируя свои требования тем,что он /истец/ является наследником по завещанию ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому на день смерти принадлежала часть жилого дома,расположенная по вышеуказанному адресу,включающая в себя вышеперечисленные помещения, выделенные ему на основании определения Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения;он /истец/ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства,состоящего в том числе из спорного имущества,однако,поскольку право собственности на часть жилого дома не была зарегистрирована в установленном законом порядке,нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанную часть жилого дома.Кроме того,в 2007 г. он вместе с наследодателем произвели реконструкцию дома без соответствующего разрешения; нарушений строительных норм и правил при реконструкции не допущено.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель Администрации г.о.Подольск в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии по тем основаниям,что реконструкция дома произведена без получения соответствующего разрешения.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1111 ГК РФ, “Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено: определением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение,заключенное между ФИО2 и ФИО1 по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о реальном разделе домовлаедения в соответствии с которым в собственность ФИО1 выделена:комната № площадью 19,7 кв.м. в жилом доме лит. «А»,кухня № площадью 11,7 кв.м. в жилой пристройке лит. «А1»,веранда площадью 14,8 кв.м. лит. « а»,помещение № площадь. 12,0 кв.м. лит. «н/А» (мансарда),помещение № площадью 10,0 кв.м. лит. « н/А» (мансарда),сарай лит. «Г»,уборная «Лит. Г1»,душ лит. «Г2»,забор №, № \л.д.20,21\

10.05.2011г. ФИО1 было составлено завещание,удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО3,в соответствии с которым из принадлежащего ему имущества земельный участок и 1\2 долю жилого дома,находящиеся по адресу:

<

адрес>, он завещал ФИО1 ичу,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Данное завещание не отменялось,не изменялось,новое не составлялось \л.д.60\

ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО1 ича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти \л.д.8\. Согласно материалов наследственного дела к имуществу ФИО1, истец своевременно, а именно ДД.ММ.ГГГГ, обратился к нотариусу 

<

адрес> ФИО4 с заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию после смерти своего отца ФИО1, при этом истцу ДД.ММ.ГГГГ. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 

<

...> кв.м.,расположенный по адресу:

<

адрес>,г.о.Подольск,

<

адрес>,микрорайон Климовск,

<

адрес>,участок 2 \л.д.104;в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную часть жилого дома было отказано по тем основаниям,что право собственности наследодателя на часть вышеуказанного жилого дома на основании определения Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано в установленном законом порядке.\л.д.113,114\.Кроме того,как следует из материалов наследственного дела,к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась наследник ФИО1-дочь ФИО5,имеющая права на обязательную долю в наследстве, однако поскольку стоимость причитающейся ФИО5 по закону доли наследства покрывала стоимость причитающейся ей обязательной доли,свидетельство о праве на наследство на обязательную долю ей не выдавалось \л.д.59\.

Согласно технического паспорта на вышеуказанный жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время часть жилого дома,принадлежащая умершему ФИО1 имеет площадь всех частей здания 88,1 кв.м., в том числе общую площадь жилых помещений 76,9 кв.м., из нее жилую – 19,7 кв.м.; разрешение на реконструкцию не представлено \л.д.27-33\.

Согласно технического заключения эксперта ФИО6, реконструкция спорного жилого помещения №,расположенного по адресу:

<

адрес>,г.о.Подольск,

<

адрес>,микрораон Климовск,

<

адрес>,принадлежащего согласно мирового соглашения,утвержденного определением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, отраженная в техническом паспорте по состоянию на 25.12.2015г., выразившаяся в строительстве помещений: № площадью 5,8 кв.м.,№ площадью 16,5 кв.м.,№ площадью 17,5 кв.м. в мансарде лит. «нА» и жилой пристройки лит. «А4» за счет уменьшения веранды лит. «а» с изменением общей площади с учетом неотапливаемых помещений с 68,2 кв.м. до 88,1 кв.м.,общей площади жилых помещений с 53,4 кв.м. до 76,9 кв.м. соответствует требованиям градостроительного регламента и строительным нормам и правилам,санитарным нормам,другим нормативным актам,не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц,в том числе смежных землепользователей,не создает угрозы жизни и здоровью граждан. \л.д.34-38\.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодателю истца при жизни принадлежала на праве собственности часть жилого дома общей площадью 76,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>,г.о.Подольск,

<

адрес>,мкрн.Климовск,

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), состоящая из комнаты № площадью 19,7 кв.м. в основном строении лит. «А»,кухни № площадью 11,7 кв.м. в лит. «А1»,санузла № площадью 5,7 кв.м. в лит. А4»,коридора № лит. «н/А»,подсобной № площадью 16,5 кв.м. в лит. «н/А»,подсобной № площадью 17,5 кв.м. в лит. «н/А»,веранды № площадью 2,1 кв.м. лит. «а»,веранды № площадью 9,1 кв.м. лит. «а», в которой была произведена реконструкция, в результате которой общая площадь жилого помещения изменилась с 53,4 кв.м. до 76,9 кв.м.; возможность сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии подтверждается представленным техническим заключением. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец своевременно принял наследство после смерти ФИО1, а произведенная в спорном жилом помещении реконструкция чьих-либо прав и законных интересов не затрагивает, суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть жилого 

<

адрес> мкрн..Климовска,г.о.Подольск,

<

адрес>,включающую в себя вышеперечисленные жилые помещения, вошедшего в состав наследственной массы после смерти ФИО1 – наследодателя истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома (лит. «А»,лит. «А1»,лит. «А4»,лит. «н/А»,лит. «а», расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, 

<

адрес>, мкрн.Климовск, 

<

адрес>, согласно технического паспорта, составленного Климовским отделом Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 25.12.2015г.

Признать за ФИО1 ичем в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 ича право собственности на часть жилого дома общей площадью 76,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>,г.о.Подольск,

<

адрес>,мкрн.Климовск,

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), состоящую из комнаты № площадью 19,7 кв.м. в основном строении лит. «А»,кухни № площадью 11,7 кв.м. в лит. «А1»,санузла № площадью 5,7 кв.м. в лит. А4»,коридор № лит. «н/А»,подсобной № площадью 16,5 кв.м. в лит. «н/А»,подсобной № площадью 17,5 кв.м. в лит. «н/А»,веранды № площадью 2,1 кв.м. лит. «а»,веранды № площадью 9,1 кв.м. лит. «а».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий