Дело № 2-348/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 27 июня 2017г..

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Логиновой И.А.,

при секретаре Зотовой О.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя администрации сельского поселения «Село Аван» Вяземского муниципального района Хабаровского края ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Аван» Вяземского муниципального района Хабаровского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Село Аван» Вяземского муниципального района Хабаровского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 25,9 кв.м, в обоснование указывая, что после смерти ее отца, ФИО2, умершего 24 мая 2006г., открылось наследство в виде денежного вклада, квартиры, а также жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. В предусмотренный законом срок она обратилась к нотариусу, 19.06.2007 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежного вклада, компенсации и квартиры. Жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> наследственную массу не вошел, так как указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано за ее отцом. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № ФИО2 на основании постановления Аванской сельской администрации от 13.07.1993 № 36 был предоставлен в собственность и в пожизненное наследуемое владение земельный участок всего площадью 3300 кв.м в с.Аван Вяземского района без уточнения адреса, но исходя из чертежа границ земельного участка и описания смежных границ, земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, при этом постановление администрации от 13.07.1993 № 36 отсутствует, сведений о правах на земельный участок и основных его характеристиках в ЕГРП не имеется, на кадастровый учет земельный участок не ставился. На жилой дом по указанному адресу имеется технический паспорт, изготовленный 31.05.1993, где собственником дома указан ФИО2, дом поставлен на кадастровый учет, сведения в ЕГРП о правообладателе жилого дома не значатся, документов, подтверждающих право ФИО2 на дом не сохранилось, ей от отца известно, что жилой дом строили его родители, после смерти отца она единственный наследник по закону первой очереди, принявший наследство. Просит включить в наследственную массу жилой дом по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель администрация сельского поселения «Село Аван» Вяземского района Хабаровского края – глава сельского поселения ФИО4 с исковыми требованиями ФИО1 согласился, по существу заявленных требований пояснил, что проживает в селе с 1986года, знает, что жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес> всегда владел и пользовался ФИО2, принадлежащее последнему свидетельство о праве собственности на землю, выданное на основании решения Аванской сельской администрацией от 13.07.1993 № 36, на сегодняшний день правового значения не имеет, поскольку в архиве такое постановление отсутствует, регистрация права собственности на земельный участок за ФИО2 не произведена, на территории сельского поселения все земельные участки по ул.Пограничная оказались неоформленными надлежащим образом, что на сегодняшний день препятствует гражданам зарегистрировать свое право собственности на землю в связи с имеющимися на земельных участках объектами недвижимого имущества. После смерти ФИО2 земельным участком и домом владеет ФИО1, правопритязания иных лиц на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют, истец следит за домом, обрабатывает земельный участок.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 владел и пользовался жилым домом по адресу: 

<

адрес>, который, как пояснил истец, отцу остался после смерти его родителей. В 1993 году ФИО2 оформил на дом технический паспорт, администрация предоставила ему в собственность земельный участок по указанному адресу, однако, выданное отцу свидетельство №48 о праве собственности на землю на основании постановления Аванской сельской администрации от 13.07.1993 № 36, правовых оснований не имеет в связи с отсутствием указанного постановления, сведений о правах на земельный участок и основных его характеристиках в ЕГРП не имеется, на кадастровый учет земельный участок не ставился, ФИО2 свои права на вышеуказанные объекты недвижимости при жизни не оформил.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 24.05.2006, приходился родным отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая при заключении брака 15.11.1975 с ФИО6 сменила фамилию «ФИО9» на «ФИО8», что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 серии ЕЧ №; свидетельством о заключении брака серии I-ДВ № между ФИО6 и ФИО3; справкой № 8 от 26.05.2006 о смерти ФИО2.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19.06.2007, ФИО1 приняла наследство после смерти отца – ФИО2 в виде денежной компенсации и денежного вклада на счете в филиале № 9070/52 г.Вяземский Дальневосточного банка Сбербанк России.

Ни земельный участок, ни спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2 не вошли ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на указанное имущество.

По данным архива реестра регистрации прав на недвижимое имущество Вяземского отделения КГБУ «Хабкрайкадастр», а также выписке из ЕГРП зарегистрированных прав и правопритязаний на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно справке от 02.05.2017 № 158, выданной главой сельского поселения «Село Аван», ФИО2 был прописан и проживал в 

<

...> по адресу: 

<

адрес> 21.05.2002 по день смерти 24.05.2006.

После смерти ФИО2 расходы на содержание жилья несет его дочь – ФИО1, которая приняла наследство после его смерти. На сегодняшний день в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом она не может оформить на него наследственные права. 

Администрация сельского поселения «Село Аван» Вяземского района Хабаровского края с исковыми требованиями ФИО1 согласилась в полном объеме.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что основанием для отказа в удовлетворении заявления о включении в наследственную массу спорного жилого дома не может являться то обстоятельство, что право собственности на дом ФИО2 не было оформлено в соответствии с законом, что регистрация права собственности наследодателя произведена не была, в связи с чем, с учетом признания иска ответчиком, а также принимая во внимание отсутствие иных притязаний на дом со стороны третьих лиц исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 25,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 24.05.2006, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья И.А. Логинова

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2017