дело №2-2463/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Черепановой Л.Н., при секретаре Каурине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо Администрация г.Шахты о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась суд с иском, ссылаясь на следующее. По данным МУП г. Шахты БТИ домовладением №1 по адресу: 

<

...> состоит из жилого дома лит «№» общей площадью № кв.м., строений лит. «Ж,З,И,О», построенных на основании решения Октябрьского РИКА №151 от 20.04.1964г. и является объектом не завершенного строительства. ? доля данного объекта принадлежит сестре истца ФИО2 на основании решения Шахтинского городского суда №2-1527/2009г. от 18.06.2009г. ? доля данного объекта незавершенного строительства принадлежит матери истца ФИО3 на основании решения Октябрьского районного народного суду г.Шахты № 2-817 от 05.11.1986г. 

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. умерла и наследником по завещанию на 1/2 долю домовладения является дочь ФИО1 

В установленные законодательством срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и приняла наследство по закону.

Нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство, указав на необходимость признания права собственности на завещанную часть недвижимого имущества в судебном порядке.

Просила признать право собственности на ? долю домовладения № 1 по ул.Стрельникова в г.Шахты Ростовской области, состоящего из жилого дома лит. «№», общей площадью № кв.м., и хозяйственных строений лит «№», как на объект незавершенного строительства. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, из хозяйственных строений просила признать за ней право собственности лишь на гараж лит. «З».

Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования признала, не возражала против удовлетворения. 

В судебное заседание не явился представитель Администрации г.Шахты о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что по данным МУП г. Шахты БТИ домовладение №1 по адресу: 

<

адрес>, состоит из жилого дома лит «№ общей площадью № кв.м., строений лит. «№» построенных на основании решения Октябрьского РИКА №151 от 20.04.1964г. и является объектом не завершенного строительства со 100 % степенью готовности.

? доля данного объекта принадлежит сестре истца ФИО2 на основании решения Шахтинского городского суда №2-1527/2009г. от 18.06.2009г. 

? доля данного объекта принадлежит матери истца ФИО3 на основании решения Октябрьского районного народного суду г.Шахты № 2-817 от 05.11.1986г. (л.д. 15).

ФИО3 21.04.2014г. умерла и наследником по завещанию на ? долю домовладения является дочь ФИО1, которая наследство приняла, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № 220 от 21.09.2020г. жилой дом лит. «№», общей площадью №.м, расположен в 

<

адрес> в пределах границ земельного участка. Строительные конструкции обследованного объекта, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение объекта удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Жилой дом размещается в границах ранее учтенного земельного участка и не выходит за его пределы. (л.д.35).

Согласно техническому заключению о состоянии конструкций одноэтажного жилого дома лит. «№», расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненному ООО «АКБ», строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома этажом лит. «№ по 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»),противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-ФЗ от 22.07.2008г.),строительных (СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и других норм, действующих на территории РФ. 

В судебном заседании установлено, что на кадастровом учете стоит жилой дом, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера 21.02.2011г. и объект незавершенного строительства, площадью 99,4 кв.м, с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера 19.12.2013г.

Право собственности на жилой дом, площадью № кв.м, в ЕГРН не зарегистрировано. 

На объект незавершенного строительства, площадью № кв.м, зарегистрировано право на ? долю в праве собственности за сестрой истца ФИО2 на основании решения Шахтинского городского суда от 18.06.2009г. №12-1527/09.

Вместе с тем, судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>, находится один объект – жилой дом, площадью № кв.м, площадь застройки которого составляет №.м. Дом имеет 100% степень готовности, в связи с чем суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом, а не на объект незавершенного строительства. 

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., и гараж, площадью № кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 июля 2021г.

Судья Черепанова Л.Н.