Мотивированное 

решение

 изготовлено 22.01.2025

Гражданское дело № 2-425/2025

УИД 89RS0004-01-2024-006134-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.01.2025 Новоуренгойский городской суд ЯНАО в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,

при секретаре Зубковой Ж.А.,

с участием представителя истцов Крыловой О.Г., представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации города Новый Уренгой о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Новый Уренгой о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенную по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, 

<

адрес>, по ? доли за каждым из истцов, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что 21.03.2024 спорная квартира предоставлена истцу ФИО4 на основании договора № 6755 социального найма жилого помещения на состав семьи из двух человек, включая нанимателя ФИО4 и ее супруга ФИО2 С момента предоставления спорного жилого помещения семья С-вых. вселилась в него, зарегистрировавшись в указанном помещении по месту жительства, своевременно оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время в квартире зарегистрированы только истцы. С целью приватизировать спорное жилое помещение 13.09.2024 истцы обращались в Департамент жизнеобеспечения районов Лимбяяха и Коротчаево Администрации города Новый Уренгой с соответствующими заявлениями, однако в удовлетворении заявлений было отказано, по основанию отсутствия доказательств неиспользования права на приватизацию жилого помещения ФИО2 ранее 29.11.1994, а ФИО4 ранее 11.04.1995. Не согласившись с правовой позицией ответчика, истцы обратились в суд.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО4 участия не принимали, воспользовавшись правом на ведение дела через представителя.

Представитель истцов адвокат Крылова О.Г. исковые требования поддержала по изложенным в тексте искового заявлениям основаниям.

Представитель ответчика Администрации города Новый Уренгой ФИО1 возражала против удовлетворения требований иска по изложенным в письменных возражениях доводам, из которых следует, что истцам отказано в заключении договора приватизации по причине отсутствия информации об использовании (не использовании) истцами права на приобретение жилья в порядке приватизации ранее 29.11.1994 (в отношении ФИО2) и 11.04.1995 (в отношении ФИО4).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Департамент жизнеобеспечения районов Лимбяяха и Коротчаево Администрации города Новый Уренгой в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил по запросу суда учетное дело по обращению супругов С-вых с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенного третьего лица свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Правом на приватизацию жилого помещения обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

Из указанного следует, что право на приватизацию имеют те граждане, которые занимают жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из представленных в материалы дела копий трудовых книжек истцов следует, что ФИО2 в период с 14.10.1987 по 08.11.1994 имел непрерывный трудовой стаж работы на 

<

данные изъяты>.

Кроме того, с 30.07.1982 по 16.11.1994 ФИО2, являясь военнообязанным, состоял на воинском учете в 

<

данные изъяты>.

ФИО5 (до заключения брака ФИО6) Р.Р. в период с 16.07.1988 по 22.05.1992 состояла в трудовых отношениях с 

<

данные изъяты>, в период с 22.05.1992 по 31.01.1995 со 

<

данные изъяты>, с 01.02.1995 по 21.03.1995 с 

<

данные изъяты>.

Указанный непрерывный трудовой стаж истцов с достоверностью подтверждает постоянное проживание ФИО2 в период с 14.10.1987 по 08.11.1994, а ФИО4 в период с 16.07.1988 по 21.03.1995 в г. 

<

адрес>.

Из представленных в материалы дела справок, выданных Ашинским филиалом ОГУП «ОЦТИ по Челябинской области», ответа на судебный запрос ОГУП «ОЦТИ по Челябинской области» следует, что в период ранее 17.05.1998 какие-либо объекты недвижимого имущества не числились.

ФИО2 с 29.11.1994, ФИО4 с 11.04.1995 по настоящее время зарегистрированы и проживают в 

<

...>, по адресам: 

<

адрес>. Указанное подтверждается карточкой прописки, справкой Коротчаевского ПОМ, сведениями ОМВД по г. Новый Уренгой, копиями паспортов истцов и предметом спора не является.

На основании распоряжения главы администрации г. Новый Уренгой № 490-р от 18.03.2024, в целях реализации Соглашения о сотрудничестве между НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» и МО город Новый Уренгой на 2018-2022 годы от 10.08.2018 № 292 утвержден список граждан на предоставление жилых помещений по договору социального найма взамен ранее занимаемых жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу.

В указанном списке (приложение к распоряжению главы администрации г. Новый Уренгой № 490-р от 18.03.2024) поименована ФИО4 (поз. 1) с составом семьи из двух человек, включая саму ФИО4 и ее супруга ФИО2

21.03.2024 между МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений», действующим от имени собственника МО город Новый Уренгой и ФИО4 заключен договор социального найма № 6755, по условиям которого спорное жилое помещение по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, 

<

адрес> предоставлено ФИО4 в бессрочное пользование. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен супруг нанимателя ФИО2

Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С целью приватизировать спорное жилое помещение 13.09.2024 истцы обращались в Департамент жизнеобеспечения районов Лимбяяха и Коротчаево Администрации города Новый Уренгой с соответствующим заявлением, однако в удовлетворении заявлений было отказано, по основанию отсутствия доказательств неиспользования права на приватизацию жилого помещения ФИО2 ранее 29.11.1994, а ФИО4 ранее 11.04.1995.

Между тем, суд не может согласиться с указанной правовой позицией ответчика, поскольку в Российской Федерации приватизация жилищного фонда началась с 11.07.1991 (с момента вступления Закона о приватизации в законную силу). В то же время, материалами дела подтверждается постоянное проживание ФИО2 в период с 14.10.1987 по 08.11.1994, а ФИО4 в период с 16.07.1988 по 21.03.1995 в г. 

<

адрес>.

Согласно сведениям ОГУП «ОЦТИ по Челябинской области» в период ранее 17.05.1998 какие-либо объекты недвижимого имущества за истцами не числились.

При указанных обстоятельствах, учитывая достоверно установленный факт проживания ФИО2 и ФИО4 в городе Новый Уренгой, как минимум с 29.11.1994 и с 11.04.1995 соответственно, оснований предполагать право на приватизацию реализованным на территории 

<

адрес> не имеется.

Условия, необходимые для принятия решения о приватизации жилого помещения истцом, истцами соблюдены. Так, истцы являются гражданами Российской Федерации, ранее право на приватизацию не использовали. 

Таким образом, поскольку истец ФИО4 является нанимателем жилого помещения, предоставленного ей по договору социального найма, ФИО2 является членом семьи нанимателя; право на участие в приватизации до настоящего времени истцами не реализовано; иных лиц, зарегистрированных и проживающих в спорном жилом помещении не имеется, препятствий к передаче занимаемой квартиры в собственность ФИО2 и ФИО4 суд не усматривает.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая положения статей 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991, п. 10 приложения к распоряжению Главы города Новый Уренгой от 30.06.2006 №1519-р суд приходит к выводу о праве истцов приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации города Новый Уренгой о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО2 (ИНН 

<

номер>), ФИО3 (ИНН 

<

номер>) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, 

<

адрес>, по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд ЯНАО.

Судья Зырянова Ж.Л.