Дело № 2-303/2025

73RS0001-01-2024-008518-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2025 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Сурковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу 

<

адрес> (далее – Квартира), снятии с регистрационного учёта. Исковые требования мотивированы следующим. 

Истец приобрёл Квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, член семьи бывшего собственника Квартиры, не снялся с регистрационного учёта из Квартиры.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал, указал, что ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учёта из Квартиры, поскольку договором купли-продажи Квартиры была предусмотрена обязанность продавца и членов его семьи сняться с учёта в течение 14 дней. Ни каких договоренностей относительно использования ответчиком Квартиры не имеется.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в суд не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Истец приобрёл Квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности истца на Квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям, предоставленным УМВД России по Ульяновской области и АНО «Центр ТСЖ» в Квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик не предоставил суду доказательства тому, что он каком-либо законном праве может пользоваться Квартирой. Собственником Квартиры является истец.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признаёт ответчика утратившим право пользования Квартирой. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из Квартиры. 

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы истца в сумме 3 000 руб. на оплату госпошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд, 

заочно решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату госпошлины 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Елистратов