Дело № 2-147/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года, Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи – Логвинко Е.А.,

при секретаре - Шевченко Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации города Джанкоя Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

22.11.2019 года истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации города Джанкоя Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО4. После смерти которого открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. При жизни указанное недвижимое имущество принадлежало ФИО4 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Джанкойской нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ реестр №. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в БТИ г. Джанкой от ДД.ММ.ГГГГ. Еще при жизни ФИО4 завещал указанный жилой дом своему брату ФИО2, который подал заявление в Джанкойскую нотариальную контору о принятии наследства по завещанию. На момент смерти ФИО4, истец не достигла совершеннолетия, поэтому имела право на обязательную долю в наследстве, а именно ? долю в вышеуказанном жилом доме. В последующем истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную ? долю жилого дома после смерти своего отца. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в совершении нотариальных действий, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности за наследодателем. Согласно дубликата договора купли-продажи, выданного нотариусом ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобрел жилой дом, площадью 11,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В техническом паспорте домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о двух жилых домах: лит. «А» 1974 года постройки и лит. «Б» 1982 года постройки. На дату последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ учтена перепланировка жилого дома лит. «А» 1974 года постройки, с общей площадью 18,4 кв.м., жилая площадь переоборудована в подсобную и произведена съемка нового жилого дома 1982 года постройки с общей площадью 45,2 кв. м., на который не оформлены документы о вводе его в эксплуатацию. В настоящее время имеются несоответствие данных о площади жилого дома, указанного в договоре купли-продажи, данным согласно текущей инвентаризации. Пристроенные помещения не были сданы в эксплуатацию. 

В последующем истцом были уточнены исковые требования, согласно которым просит требования удовлетворить, признать за ней право собственности на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заедании истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить, по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – администрация города Джанкоя Республики Крым по доверенности ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований суду не предоставил. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, выслушав мнение представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что согласно дубликата договора купли-продажи жилого дома серии № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Джанкойской нотариальной конторой в реестре №, ФИО4 приобрел жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в БТИ г. Джанкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Джанкойским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д. 9). 

Одним из наследников первой очереди по закону к имуществу ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь умершего, что подтверждается свидетельством о рождении серии № №, выданным отделом ЗАГСа Джанкойского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «отец» - указан - «ФИО4» (л.д. 8). 

В последующем истец ФИО1 обратилась к нотариусу Джанкойского городского нотариального округа ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную ? долю в наследственном имуществе на жилой дом, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома ей было отказано, в связи с тем, что не подтверждено право собственности наследодателя на жилой дом, жилой площадью 11,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Однако в техническом паспорте домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленном филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Джанкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о двух жилых домах, лит. «А» 1974 года постройки и лит. «Б» 1982 года постройки. 

Вместе с тем, кадастровый паспорт выдан Государственным комитетом государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ №, на жилой дом, лит. «А» расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 18,4 кв.м., кадастровый номер объекта: № (л.д. 13). 

Согласно кадастрового паспорта выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, на жилой дом, лит. «б», «б1», расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 45,2 кв.м, кадастровый номер объекта – № (л.д. 14).

В наследственном деле № открытого после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется информационное письмо филиала ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что в инвентаризационном деле БТИ имеется запись о выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО4 разрешено снести пришедшее в ветхое состояние жилой дом лит «А» и строительство нового жилого дома. Жилой дом лит. «А» сдан в эксплуатацию по акту, утвержденному Джанкойским горисполкомом как малометражный ДД.ММ.ГГГГ № с жилой площадью 8,25 кв.м., общей площадью 15,75 кв. м. согласно справки-характеристики от ДД.ММ.ГГГГ на дату приобретения на земельном участке находился один жилой дом с жилой площадью -11,2 кв.м. На дату последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома лит. «А,а» составляла – 18,4 кв.м., жилой площади – нет, общая площадь жилого дома лит. «Б, б,б1» составляла 45, 2 кв.м., жилая площадь 32, 8 кв.м. 

На основании этого, нотариусом сделан вывод, что правоустанавливающих документов у наследодателя на домовладение, состоящее из двух жилых домов: жилой дом лит. «А», общей площадью -18,4 кв.м. и жилой дом лит. «Б, б., б 1», общей площадью 45,2 кв..м., оформленных и зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством не было.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,- 

решил:

иск ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО2, администрации города Джанкоя Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на ? доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 25.01.2019 года.

Председательствующий Е.А. Логвинко