2

Дело № 2 – 96/2018

Беловский районный суд Кемеровской области

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 07 февраля 2018года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Васильевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

установила:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в 1992 году ему был произведен отвод земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, садоводческое товарищество «Березка», участок №, площадью 1000 кв.м., на основании решения Малого Совета Беловского районного Совета народных депутатов от 27.10.92г. №. Данный факт подтверждается архивной выпиской об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Березка» под коллективные сады. Ему было выдано свидетельство № о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю от 18.11.1992 года. Он пользовался земельным участком на протяжении всех этих лет, обрабатывал землю, построил садовый домик, платил членские взносы, налоги, открыто, добросовестно и непрерывно пользовался земельным участком. В 2010 году он получил кадастровый паспорт земельного участка № от 07.04.2010 года, где указано разрешенное использование - для садоводства, площадь - 1000 кв.м., кадастровая стоимость - 4960 рублей, кадастровый №. Сейчас возникла необходимость оформить документы на земельный участок в соответствии со всеми требованиями нынешнего законодательства. Однако оказалось, что выданное свидетельство № о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю от 18.11.1992 года утеряно. Утеря данного документа лишает его возможности оформить документы надлежащим образом. Он обратился в Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управление муниципальным имуществом Беловского муниципального района» с просьбой выдать подлинник свидетельства, в чем ему отказали и рекомендовали обратиться в суд.

Учитывая положения п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного колош Российской Федерации», согласно которому государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государстве реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, считает свои требования обоснованными. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, садоводческое товарищество «Березка», участок №, разрешенное использование – для садоводства, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Беловского муниципального района ФИО2, действующая на основании доверенности № от 15.12.2016г., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

Представитель третьего лица МКУ «Комитета по управлению муниципальным имуществом» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, объяснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, являются собственностью граждан и юридических лиц.

В силу п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В судебном заседании установлено, что 18.11.1992 года истцу ФИО1 было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, общей площадью 0,10га садового участка №, расположенного в садоводческом обществе «Березки-2», план земельного участка, передаваемого в собственность ФИО1 (л.д.6, 6об.).

Подлинник свидетельства, выданный ФИО1, у последнего не сохранился.

В материалах дела имеется архивная копия решения Малого Совета Беловского районного Совета народных депутатов от 27.10.1992 №175 «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Березка» под коллективные сады (л.д.7).

07.04.2010г. истец получил кадастровый паспорт № земельного участка с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, Беловский район, садоводческое товарищество «Березка», участок№, разрешенное использование: для садоводства, площадь: 1000кв.м. (л.д.5)

Третье лицо - председатель садоводческого товарищества «Березка» Ф.И.О.1 допрошенный в качестве свидетеля, в судебном заседании пояснил, что 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Свидетель Ф.И.О.2 в судебном заседании пояснила, что 

<

данные изъяты>

Из копии договора на проведение комплекса кадастровых работ № от 18.01.2018 года видно, что ФИО1 заказал у ООО « Кемеровский Областной Кадастровый Центр» проведение комплекса кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, Беловский район, садоводческое товарищество «Березка», участок№, разрешенное использование: для садоводства, площадь: 1000 кв.м. ( л.д. 9- 11).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения иска, поскольку ФИО1 представлены суду необходимые и достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым № №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Березка», участок №, разрешенное использование: для садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н. Рындина