Дело № 2- 1090/2023 4 мая 2023 года 

УИД 47RS0009-01-2023-000065-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при помощнике судьи Вихровой Е.В., 

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что является членом СНТ СН «Маяк», где ей выделен земельный участок площадью 635 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик отказал ей в предоставлении указанного земельного участка в собственность, ссылаясь на отсутствие документов об образовании земельного участка из участка, предоставленного для ведения садоводства садоводческому товариществу. Просит признать за ним право собственности на земельный участок. 

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представители ответчика администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, 3-го лица СНТ СН «Маяк» в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.

Суд, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее – Закон) предусмотрено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; 

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8. ст. 3 Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 данной статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Как следует из членской книжки и выписки из протокола общего собрания, ФИО1 является членом СНТ СН «Маяк» с 1988 года, в пользовании у нее находится земельный участок № № площадью 635+/-11 кв.м (кадастровый номер №), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель Б. З.А. показала, что изначально указанный земельный участок предоставлялся ей, в 2000-х годах она писала заявление в СНТ об отказе от участка и переоформлении его на ФИО1

Свидетель Б. А.А. показала, что ФИО1 пользуется спорным участком с 2000-х г.г., который был ей выделен после отказа от прав на участок Б. З.А.

ФИО1 суду уточнила, что членом садоводства она является с 1988 года, до 2000 года она владела другим участком, впоследствии на нее был переоформлен участок Б. З.А. в связи с ее отказом от пользования участком. Прежний участок ее (истицы) земельный участок был переоформлен на другое лицо. 

Таким образом, судом установлено, что истица является членом СНТ СН «Маяк» в ее пользовании находится земельный участок № №, выделенный ей в установленном порядке садоводческим товариществом, которому, в свою очередь, предоставлен земельный участок для ведения садоводства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок № № площадью 635+/-11 кв.м (кадастровый номер №), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд. 

Судья Е.В. Петрова