РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 февраля 2019 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при секретаре Магомедовой Д.М.,

с участием 

представителя истца ФИО6 по доверенности ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело №2-264/2019 по исковому заявлению ФИО6 к администрации города Тулы о сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы, в котором, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из 

<

данные изъяты> признать за ней право собственности на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований указала, что постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> сельского совета Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в собственность бесплатно передан земельный участок площадью 1400 кв.м., ФИО1 - земельный участок площадью 900 кв.м. в 

<

адрес>; за ФИО2 и ФИО1, оставлены на месте выстроенные без юридического оформления жилые и надворные постройки, построенные в ДД.ММ.ГГГГ году в 

<

адрес>. 

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО6 принадлежавшие ей 2/3 доли жилого дома общей площадью 38 кв.м., со всеми при нем надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Муниципального образования 

<

данные изъяты> Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в учетные данные похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ годы на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по жилому бревенчатому дому общей площадью 122,7 кв.м., в т.ч. жилой 68,9 кв.м., 

<

данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО6 и ФИО8

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО6 и представителем ответчика ФИО8 по доверенности ФИО9, по условиям которого: за ФИО6 признано право собственности на 2/3, доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>; за ФИО8 - на 1/3 долю указанного жилого дома с надворными постройками; произведен реальный раздел жилого дома с надворными постройками, и выделены в собственность ФИО6 

<

данные изъяты> ФИО8 выделена часть жилого дома 

<

данные изъяты> за ФИО6 признано право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., за ФИО8 - земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; ФИО6 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ года произвести в цокольном этаже под лит А следующие виды работ: 

<

данные изъяты>; право общей долевой собственности на жилой дом прекращается.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1674 кв.м. +/- 14 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО6, право собственности на жилое помещение - часть жилого дома площадью 77,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО6

На основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, из земельного участка с кадастровым номером № путем раздела были образованы два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером № площадью 474 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

С целью улучшения жилищных условий, с согласия ФИО8, истец произвела реконструкцию принадлежащего ей жилого помещения, путем 

<

данные изъяты>

В результате возведения строений образовалось 

<

данные изъяты>

В кухне площадью 21,4 кв.м. (лит. A3) установлены раковина, газовый котел, газовая плита и газовая колонка. Газовое оборудование согласовано с АО «Тулагоргаз» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выводам технического заключения 

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта капитального строительства требованиям законодательства Российской Федерации в результате произведенных работ по реконструкции и возможности сохранения объекта в реконструированном виде. Объект имеет инженерное обеспечение, что соответствует Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» раздел 2 и п.4.3 СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», реконструированный объект соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (по освещенности, инсоляции, площади помещений, набору помещений и т.д.); расположение Объекта на земельном участке обеспечивает непрерывную 3-х часовую продолжительность инсоляции территории малоэтажной застройки в весенне-летний период в соответствии с нормами КЕО. Объект не является источником затемнения смежного земельного участка № 339а; размещен на земельном участке в районе сложившейся застройки, в зоне Ж1, предназначенной для застройки индивидуальными жилыми домами и эксплуатации отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, что соответствует Решению Тульской городской Думы от 23.12.2016 № 33/839 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Тула»; техническое состояние несущих строительных конструкций части жилого дома лит. А и подвала лит. под А ограниченно работоспособное, отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (п.3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих и строительных конструкций зданий и сооружений»); техническое состояние несущих строительных конструкций жилых пристроек лит. A3, лит. А4, мансарды лит. над А3А4 - работоспособное, навеса лит. а и балкона лит. а3 исправное; архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации 

Реконструированный жилой дом согласован комиссией по согласованию строительства зданий и сооружений на 

<

адрес> что подтверждается Заключением, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, из которого следует, что объект строительства по указанному адресу при высоте объекта 9,0 м, не оказывает влияния на безопасность 

<

данные изъяты>

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда предоставила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО8 

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Положениями ст. 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

В силу ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ, в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке направляется застройщику только в случае, если:

1) указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

2) размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

3) уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;

4) в срок, указанный в части 9 настоящей статьи, от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

На основании п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как разъяснено в п.26 Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200+/-12 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> сельского совета Ленинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в собственность бесплатно передан земельный участок площадью 1400 кв.м., ФИО1 - земельный участок площадью 900 кв.м. в 

<

адрес> 

<

данные изъяты> сельского Совета Ленинского района Тульской области; за ФИО2 и ФИО1, оставлены на месте выстроенные без юридического оформления жилые и надворные постройки построенные в ДД.ММ.ГГГГ в селе Хрущево, 

<

адрес>. 

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного главой администрации 

<

данные изъяты> сельского Совета Ленинского района Тульской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 подарила ФИО6 принадлежавшие ей 2/3 доли жилого дома общей полезной площадью 38 кв.м., со всеми при нем надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Муниципального образования 

<

данные изъяты> Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в учетные данные похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ годы на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по жилому бревенчатому дому 

<

данные изъяты>, находящегося в собственности ФИО6 и ФИО8

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО6 и представителем ответчика ФИО8 по доверенности ФИО9, по условиям которого: за ФИО6 признано право собственности на 2/3 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>; за ФИО8 - на 1/3 долю указанного жилого дома с надворными постройками; произведен реальный раздел жилого дома с надворными постройками, и выделены в собственность ФИО6 следующие строения: 

<

данные изъяты> в собственность ФИО8 выделена часть жилого дома 

<

данные изъяты>; за ФИО6 признано право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., за ФИО8 - земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; ФИО6 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести в цокольном этаже под лит А следующие виды работ: 

<

данные изъяты>; право общей долевой собственности на жилой дом прекращается.

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ исправлена описка в резолютивной части определении Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, и постановлено читать абзац 7 в следующей редакции: признать за ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ исправлена описка в установочной и резолютивной части определения Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО8 выделена часть жилого дома 

<

данные изъяты>; за ФИО6 признать право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ исправлена описка в резолютивной части определения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и постановлено читать абзац шестой в следующей редакции: признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 1674 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является собственником жилого помещения общей площадью 77,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из технического паспорта на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, изготовленного 

<

данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на строительство 

<

данные изъяты> не предъявлено. 

Истцом проведены необходимые согласования с АО «Газпром газораспределение Тула», филиалом Тулэнерго, АО «Тулагорводоканал». 

Как усматривается из технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером 

<

данные изъяты>» ФИО5, в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, объект недвижимости является блоком жилого дома блокированной застройки, образовавшимся из помещения с кадастровым номером №, площадь объекта 207,7 кв.м., год завершения строительство – ДД.ММ.ГГГГ. Здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №.

На обращение истца ФИО6, администрация г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ выдала уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, а именно заявленные в уведомлении о планируемой реконструкции индивидуального жилого дома отступы от границ земельного участка до объекта капитального строительства противоречат утвержденным Правилам землепользования и застройки муниципального образования г. Тула, утвержденными решением Тульской городской Думы от 23.12.2016 года № 33/839. В соответствии с данными Правилами, земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории, требующей учета границ и режимов зон с особыми условиями использования, формируемых техническими требованиями и требованиями безопасности 

<

данные изъяты>, необходимо наличие акта согласования возможности строительства индивидуального жилого дома, выданного 

<

данные изъяты>

Таким образом, во внесудебном порядке урегулировать вопрос в отношении самовольно возведенного строения не представляется возможным. 

Заключением комиссии по согласованию строительства зданий и сооружений на 

<

данные изъяты>, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, согласовано индивидуальное жилищное строительство на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> строительства по указанному адресу при высоте объекта 9,0 метров, не оказывает влияние на безопасность 

<

данные изъяты>. 

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному 

<

данные изъяты>, по результатам обследования строительных конструкций строений, расположенных по адресу: 

<

адрес> установлено, что техническое состояние несущих строительных конструкций части жилого дома лит. А и подвала лит. под А – ограниченно работоспособное, то есть категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Техническое состояние несущих строительных конструкций жилых пристроек лит. A3 и лит. А4, мансарды лит. над А3А4, расположенных по адресу: 

<

адрес> — работоспособное, то есть техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Техническое состояние несущих строительных конструкций навеса лит. а и балкона лит. а3, расположенных по адресу: 

<

адрес> — исправное, то есть техническое состояние строительной конструкции здания в целом, характеризующееся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции части жилого дома лит.А с жилыми пристройками шт. A3, лит. А4, мансардой лит. над А3А4, навесом лит.а, балконом лит. а3, подвалом лит. под А выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. 

Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом) согласно Постановлению правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.

Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Объект размещен на земельном участке в районе сложившейся застройке, в зоне Ж1, предназначенной для застройки индивидуальными жилыми домами и эксплуатации отдельно стоящих индивидуальных жилых домов.

Изучив заключение эксперта, принимая во внимание систему теоретических знаний и практических навыков в области конкретной науки, суд признает достоверным и допустимым данное заключение эксперта, поскольку оно является достаточно полным, ясным, проведено компетентным органом. Исследование проводилось и заключение оформлено в соответствии с традиционной методикой судебной экспертизы. Заключение выполнено экспертом с использованием: Гражданского кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, ФЗ от 13.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные СНиП 31-02-2001», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», ведомственные строительные нормы ВСН 57-88 (р). У суда не возникает сомнений в правильности и обоснованности заключения эксперта, противоречия в его выводах отсутствуют.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО6 о сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются законными и обоснованными, сохранение на месте строений, возведенных без получения разрешения, не нарушают права и охраняемые интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возведены на земельном участке, принадлежащем истцу, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Спор о праве собственности на самовольные строения отсутствует.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО6 право собственности на реконструированную часть жилого дома - блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2019 года.

Председательствующий