К делу № 2-626/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края 29 августа 2017 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дорошенко Е.В. 

секретаря Яковлевой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда Краснодарского края гражданское дело по иску администрации Батуринского сельского поселения к Ганенко ФИО13, ФИО1, ФИО3 ФИО14, о признании права собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Батуринского сельского поселения обратилось в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с иском к ответчикам о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего СПК «Колос» Батуринского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с законодательством. Постановлением главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21.02.1992 года № 1350 ответчикам были переданы земельные доли в общую собственность по 5,84 га каждая. Однако ответчики этими земельными долями не распорядились в соответствии с законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в установленный законом трехлетний срок. 

Поэтому истец просил прекратить право собственности ответчиков на спорные земельные доли и признать право общей долевой собственности администрации Батуринского сельского поселения на земельную долю размером 17,52 га земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 23:04:0000000:118, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах землепользования бывшего СПК «Колос», состоящую из земельных долей ФИО2, ФИО1, ФИО3 площадью по 5,84 га каждая. 

В судебное заседание представитель истца - глава администрации Батуринского сельского поселения ФИО4 не явилась, в своем ходатайстве просила рассмотреть данное дело в её отсутствие. Иск поддержала. Представила суду письменное заявление с уточненными исковыми требования и просила прекратить право собственности в отношении ответчиков ФИО2, ФИО1 и ФИО3, на спорные земельные доли и признать право общей долевой собственности администрации Батуринского сельского поселения на земельную долю размером 17,52 га земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах землепользования бывшего СПК «Колос».

Ответчики ФИО2, ФИО1, и ФИО3, и их представители в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, об отложении слушания дела не просили. 

Представитель третьего лица администрации МО Брюховецкий район в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила письменный отзыв на заявление.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации Батуринского сельского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего СПК «Колос» Батуринского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза СПК «Колос» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 21.12.1992 года № 1350. Согласно архивным выпискам из постановления главы администрации Брюховецкого района № 1350 от 21.02.1992 года ФИО2, ФИО1, и ФИО3, числится собственниками земельных долей площадью по 5,84 га каждая. 

Администрацией Батуринского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее – список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубань сегодня» № 108 (4266) от 31.10.2016 года, в сети «Интернет» и на щитах администрации Батуринского сельского поселения было опубликовано извещение о проведении 27 февраля 2017 года в 10.00 часов общего собрания участников долевой собственности с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 

Администрацией Батуринского сельского поселения Брюховецкого района соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением Главы администрации Батуринского сельского поселения № 75 от 26.06.2017 года утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования СПК «Колос», в который вошли ответчики.

Правопреемники ответчиков не обратились в установленный срок в администрацию Батуринского сельского поселения и Совет указанного сельского поселения с правопритязаниями на земельные доли. 

Как следует из ответа отдела ЗАГС по Брюховецкому району ФИО2, ФИО1, и ФИО3, умерли в 1996-1997 годах. Наследственные дела после их смерти по сообщениям нотариусов не открывались.

Анализ собранных доказательств указывает на то, что земельные доли, принадлежащие ответчикам, обладают признаками невостребованности, предусмотренными ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - их собственники более трех лет подряд не распорядились ими, право собственности ответчиков на спорные земельные доли не зарегистрировано, данных о принятии наследства наследниками после смерти четверых ответчиков, о передаче спорной доли в аренду не имеется. Порядок признания спорных земельных долей невостребованными, установленный федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден. В связи с чем иск администрации Батуринского сельского поселения подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Батуринского сельского поселения к Ганенко ФИО15, Долиной ФИО16 и ФИО3 ФИО17 о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности Ганенко ФИО18 на земельную долю площадью 5,84 га земельного участка с кадастровым номером 23:04:0000000:118 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего СПК «Колос». 

Прекратить право общей долевой собственности Долиной ФИО19 на земельную долю площадью 5,84 га земельного участка с кадастровым номером 23:04:0000000:118 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего СПК «Колос».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ФИО20 на земельную долю площадью 5,84 га земельного участка с кадастровым номером 23:04:0000000:118 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего СПК «Колос».

Признать за Батуринским сельским поселением Брюховецкого района право общей долевой собственности на земельную долю площадью 17,52 га земельного участка с кадастровым номером 23:04:0000000:118 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах землепользования бывшего СПК «Колос», образованную из невостребованных земельных долей Ганенко ФИО23, Долиной ФИО21 и ФИО3 ФИО22. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Батуринского сельского поселения на указанный объект недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись Е.В. Дорошенко

Копия верна. Судья ____________________________Е.В. Дорошенко