Дело № 2-1108/2018г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года г.Шебекино 

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре Хамской Ю.А.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2 (по доверенности), третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО5, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивируя требования тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом №

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты>, в котором состоит на регистрационном учете, но с августа 2018 года не проживает ее бывший супруг ФИО5, брак с ним расторгнут. Каких-либо соглашений о праве пользования данным жилым помещением она с ответчиком не заключала. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает ее права собственника данного жилого помещения, препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей на праве собственности жилым помещением.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, обеспечив участие в деле своего представителя ФИО2, который поддержал заявленные требования, и со ссылкой на ч.4 ст. 31 ЖК РФ просил их удовлетворить. Дополнил, что ответчик ФИО4 был вселен в дом №

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты>, унаследованный истицей, но в последствии подаренный дочери, а затем дочерью подаренный ей обратно, в конце 1990-х годов в качестве члена семьи, и зарегистрирован в нем. В последствии семейные отношения ФИО1 и ФИО5 прекратились, а в марте 2018 года брак между ними расторгнут, но по договоренности с ФИО4 ответчик остался проживать в указанном доме. В августе 2018 года ответчику был направлено уведомление с просьбой о выселении из данного жилого дома и снятии с регистрационного учета. Наведавшись в дом в сентябре 2018 года, дочь истицы обнаружила, что ответчик, забрав личные вещи, выехал из дома. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательстве дела извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик, доводится ей отцом, но не является членом их семьи, семейные отношения прекращены около 10 лет назад, отношения с ними не поддерживает. В начале сентября 2018 года он добровольно, забрав личные вещи, выехал из дома №

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты> в иное место жительства к родителям в г.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> области. После этого, участия в оплате коммунальных платежей за указанный дом он не принимает. При расторжении брака вопрос о разделе имущества между ее родителями А-выми, не возникал. Мать желает продать дом или сдавать в наём, так как из-за болезни сестры нужны денежные средства на лечение. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательстве дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет сове право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации в 2005 году, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Кроме того, из разъяснений указанного Пленума, следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, ЖК РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Это предполагает, в частности, что при рассмотрении и удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещением суду необходимо установить, какие обстоятельства, характеризующие прекращение семейных отношений, по смыслу статьи 31 ЖК РФ являются юридически значимыми для признания того или иного лица (супруга, совершеннолетнего ребенка и т.д.) бывшим членом семьи собственника.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 и ответчик ФИО5 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Шебекинского района и г.Шебекино Белгородской области 19.03.2018 года.

ФИО1 на основании договора дарения от 17.07.2018 года является собственником жилого дома, общей площадью 28,2 кв.м, кадастровый номер: 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта и его правообладателе по состоянию на июль 2018 года, а также договором дарения от 03.11.2017г., заключенным между ФИО1 в качестве дарителя с указанием в нем на принадлежность дарителю спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.05.1995 года.

С 06.01.1999 года ФИО5 в качестве члена семьи истицы зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> вселился в него, что следует из пояснений представителя истицы и третьего лица, и подтверждается копиями домовой книги, сведениями УВМ УМВД России по Белгородской области.

Из пояснений представителя истицы и третьего лица следует, что с 2004 года фактически семейные отношения между истицей и ответчиком ФИО5 прекращены, а с начала сентября 2018 года ответчик в доме №

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты> не проживает, его личных вещей в доме нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14. пояснила, что с середины 1990-х годов до конца августа - начала сентября 2018 г. с ней по соседству в доме № 

<

данные изъяты> по ул. 

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты> проживал ФИО5, а потом самостоятельно, с вещами, выехал из дома куда-то в 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> области. При этом, он попрощался с соседями, сообщил почему и куда выезжает из дома, что это был дом его бывшей супруги, а в последнее время у него появилась другая женщина, и уехал он к своим родителям. 

Оснований усомниться в правдивости показаний данного свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами и установленным по делу обстоятельствами.

По сообщению ОГБУЗ «Шебекинская ЦРБ» после марта 2016 года сведений об обращении ФИО5 в районную больницу за медицинской помощью, не имеется. 

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО5 прекращены, брак между ними расторгнут, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета, предметов быта не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают. Ответчик ФИО5 в сентябре 2018 года добровольно, забрав личные вещи, выехал в иное место жительства г.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> области. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО5 с собственником спорного жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения его права пользования принадлежащим истице жилым помещением. 

Ответчик участия в оплате обязательных и коммунальных платежей за спорное жилое помещение не принимает, соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, алиментные обязательства истец в отношении ответчика не имеет.

Доказательств, подтверждавших бы наличие между сторонами конфликтных отношений, намерения ответчика проживать либо продолжить пользование спорным жилым помещением, чинения ему препятствий для проживания в спорном жилом помещении со стороны собственника, суду не представлено. 

Ответчиком, в нарушение положений, предусмотренных ст.56 ГПК РФ, возражений относительно заявленных исковых требований и доказательств, обосновывающих его позицию и опровергающих доводы истца, суду не представлено. Фактически он устранился от состязательности в процессе.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 проживает по иному адресу, нежели спорный жилой дом - №

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты>. При его извещении судом о месте и времени разбирательства по данному делу заинтересованности в исходе процесса не выразил. Дом №

<

данные изъяты> по ул.

<

данные изъяты> г.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> области не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания. Членом семьи собственника данного жилого помещения он не является, сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ.

Таким образом, доводы истицы суд находит обоснованными, а представленные ею доказательства допустимыми и достаточными, в совокупности подтверждающими обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, и приходит к выводу, что право пользования ответчика ФИО5 спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

В судебном заседании оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом на определенный срок, не установлено.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО15 к ФИО4 ФИО16 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО17 прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционным порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.11.2018 года.

Судья Е.А. Котельвина