Дело № 2-109/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

5 июня 2019 года п. Яшкуль

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе 

председательствующего судьи Шовгурова С.В., 

при секретаре Кичиковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала к ФИО1 о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л :

Акционерное общество (ранее - Открытое акционерное общество) «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала (далее по тексту - Банк) обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что *** года заключило с ФИО1 кредитный договор № *** на сумму 867000 рублей под 14,5 % годовых на приобретение квартиры ***. Банк надлежащим образом выполнил условия кредитного договора, предоставив ответчику кредит, однако ответчик нарушил свои обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитом. Решением Яшкульского районного суда Республики Калмыкия от *** года удовлетворены исковые требования Банка к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на 8 августа 2016 года и обращении взыскания на указанную квартиру. За период с 9 августа 2016 года по 22 апреля 2019 года по кредитному договору начислены проценты. Письменное требование о погашении задолженности по процентам и расторжении кредитного договора ответчик не исполнил. 

В связи с этим Банк просил суд расторгнуть кредитный договор с *** года, взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по начисленным по кредитному договору за период с 9 августа 2016 года по 22 апреля 2019 года процентам в размере *** копеек и расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере *** копеек.

В судебное заседание представитель Банка и ответчик ФИО1, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 и 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Судом установлено, что *** года между Банком и ФИО1 заключен кредитный договор № ***, по условиям которого Банк (кредитор) обязался предоставить ФИО1 (заемщик) кредит в размере *** рублей под 14,5 % годовых на срок до *** года на приобретение квартиры ***, а ФИО1 обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Банковским ордером № 4085 и выпиской по лицевому счету № *** за 27 декабря 2013 года подтверждается, что Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив на лицевой счет ФИО1 сумму кредита в размере *** рублей.

Пунктом 1.5 кредитного договора предусмотрено, что окончательным сроком возврата кредита является *** года. Погашение кредита (основного долга) осуществляется в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга), содержащимся в Приложении № 1 к договору.

Из п. 4.1 и 4.2 кредитного договора следует, что проценты за пользование кредитом начисляются на сумму просроченной задолженности по кредиту (основному долгу) или его части до фактического погашения такой задолженности. Период начисления процентов (процентный период) начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивается 10 числа (включительно) следующего календарного месяца. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 10 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату, указанную в п. 1.5 договора. Погашение кредита (основного долга) производится ежемесячно равными долями в сумме *** копеек одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга), содержащимся в Приложении № 1 к договору. 

Согласно графику, являющемуся приложением к кредитному договору, уплата процентов за пользование кредитом, а также погашение (возврат) кредита (основного долга) должны производиться ежемесячными платежами с *** года по *** года. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 надлежащим образом не исполнял свои обязательства в срок возвращать кредит и уплачивать за него проценты, в связи с чем вступившим в законную силу решением Яшкульского районного суда Республики Калмыкия от *** года с ФИО1 в пользу Банка взыскана задолженность по указанному кредитному договору по состоянию на 8 августа 2016 года в размере *** копеек и обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру, общей площадью 65,06 кв.м., и земельный участок, общей площадью 602,55 кв.м., расположенные по адресу: ***, путем проведения торгов в открытой публичной форме с установлением общей начальной продажной цены в размере *** рублей.

С 9 августа 2016 года по 22 апреля 2019 года ФИО1 также не уплачивал проценты за пользование кредитом, по которым за данный период согласно представленному Банком расчету образовалась задолженность в размере *** копеек.

Оснований сомневаться в данном расчете у суда не имеется, поскольку он составлен исходя из условий кредитного договора и соответствует установленным обстоятельствам дела. 

Учитывая, что ФИО1 не исполняет свои обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, указанная сумма задолженности подлежит взысканию в пользу Банка. 

В силу ст. 450 ГК РФ существенное нарушение договора одной из сторон может являться основанием для расторжения договора по решению суда по требованию другой стороны договора.

Принимая во внимание, что ФИО1 не исполняет свои обязательства по кредитному договору, что влечет для Банка ущерб, в результате чего он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении кредитного договора, нарушение данного договора со стороны ответчика признается судом существенным, в связи с чем суд находит возможным удовлетворить требование о расторжении кредитного договора с *** года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Банка подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере *** копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала удовлетворить.

Расторгнуть с *** года кредитный договор № ***, заключенный *** года между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала задолженность по кредитному договору № *** от *** года в размере *** копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере *** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.В. Шовгуров

«Копия верна»: судья С.В. Шовгуров