Гражданское дело №2-547/2020г.

УИД 75RS0031-01-2020-000817-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Н.А. Мачневой,

с участием адвоката Бабарыко В.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с требованием к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. С 09 июля 2018г. в квартиру в качестве члена семьи ею был вселен гражданский муж ФИО3 и зарегистрирован по данному адресу. С ноября 2018г. отношения с ответчиком испортились, он выехал на другое постоянное место жительства в Краснодарский край, вывез свои вещи и не исполняет обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги. Из жилого помещения ответчик добровольно не выписывается, наличие регистрации создает для нее препятствия при продаже квартиры. 

Просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, по месту регистрации не проживает, местонахождение его неизвестно.

В целях соблюдения прав ответчика, место жительства которого неизвестно, суд руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ему адвоката Бабарыко В.В., который с учетом обстоятельств и материалов гражданского дела, требования истца не признал, просил в иске отказать. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Оловяннинскому району начальник миграционного пункта ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц – участников процесса, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав представителя ответчика адвоката Бабарыко В.В., исследовав представленные доказательства, признал требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 28.06.2018 года /л.д. 6-7/.

Согласно адресной справке миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району, акту проверки фактического проживания ответчика, составленного администрацией городского поселения «Калангуйское», ФИО3 до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении по адресу 

<

адрес> /л.д. 8, 16/.

Место жительства гражданина не зависит всецело от наличия государственной регистрации по месту жительства, предусмотренной Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которая носит по общему правилу уведомительный, а не разрешительный характер. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. 3 вышеназванного Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со ст.ст. 10,11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу требований п. 1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения закреплены ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, после вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.07.2020г.

Судья Е.В. Сафонова