Дело № 2-1344/17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 августа 2017 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего: судьи Украинец Л.И.,

при секретаре: Султановой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда п. Ленино гражданское дело по иску ФИО5 Ниёз, ФИО5 Зулфие Ниёзовны, действующей как опекун Мирзоевой Лутфие Ниёзовны, представитель истцов: ФИО6 к Администрации Калиновского сельского поселения Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Калиновского сельского поселения Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО1. После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>. Он, Мирзоев Ниёз и Мирзоева Лутфия Ниёзовна как супруг и дочь наследодателя являются наследниками первой очереди по закону. Иных наследников нет. Поскольку на момент смерти наследодателя они с ней были зарегистрированы и проживали, фактически приняли наследство. Однако у нотариуса получить свидетельство о праве на наследство не смогли из за того, что при жизни наследодатель не получила правоустанавливающий документ на жилой дом и не провела государственную регистрацию. В связи с чем, просит суд признать за ними ФИО5 Ниёзом и Мирзоевой Лутфией Ниёзовной право собственности в порядке наследования в равных долях по 1/2 доли за каждым на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, лит. А- общей площадью 54,6 кв. м, жилой площадью 31,7 кв. м, вспомогательной площадью 22,9 кв. м, лит. а-веранда, лит. а2-пристройка, лит. Б-летняя кухня, лит. В, Г-сарай, лит. Е- уборная, лит. З, а3, б-навес, лит. 1, 3, 4, 5, 6-забор, лит. 2- ворота, лит. I- басейн для сбора воды, лит.II-мощение после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истцов в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддержала по изложенным в иске доводам, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Калиновкого сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, их представителя и представителя ответчика – Администрации Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имуществ является государственная регистрация.

В соответствии со ст. 13 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права на объект недвижимого имущества возможная только при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

По состоянию на 1966-1996 гг. перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество был утвержден Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа УССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР от 31.01.1966 года и согласованной с Верховным Судом УССР 15.01.1966 г., которой предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа. В связи с этим возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.

В сельских населенных пунктах для отчета о жилых домах, находившихся на праве собственности у граждан, применялись по хозяйственные книги исполнительных комитетов сельских советов народных депутатов в соответствии с Указаниями по ведению по хозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 12.05.1985 г. № 5-24/26.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки, которых в отношении спорного имущества, никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 6 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии п.п. 6-7 Указаний по ведению по хозяйственного отчета в сельских советах народных депутатов, утвержденных ЦСУ СССР 12.05.1985 года № 5-24/26 данные по хозяйственных книг, действующего на тот момент законодательства, были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись государственной регистрацией права собственности домовладения в сельской местности.

Согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69 «Об утверждении указаний по ведению по хозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документами по хозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в по хозяйственной книге.

Представленными истцом письменными доказательствами подтверждается следующее.

Согласно копий паспортов истцы Мирзоев Ниез,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> и ФИО8 Лутфия Ниёзовна,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д17,18). Согласно копии свидетельства о браке Мирзоев Ниёз находится в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). От брака с которой имеют дочь ФИО5 Лутфию Ниёзовну,ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.15), которая является инвалидом 

<

данные изъяты> с детства, согласно справки МСЄК серии КР-11 № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.19) и решением Ленинского районного суда АРК от 4 декабря 2008 года по делу 

<

данные изъяты> (л.д.16) и 

<

данные изъяты> ФИО7 назначена ФИО5 Зулфия Ниёзовна. Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>(л.д.13). При жизнии ФИО1 на состав семи ФИО1, ФИО8, ФИО7, ФИО2. и ФИО3. было предоставлено жильё в виде жилого 

<

адрес> решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Калиновского сельского совета Ленинского района АРКрым (л.д.12). Вселение наследодателя с семьёй в спорный дом осуществлено по ордеру № на основании указаного решения (л.д.11) в порядке выкупа жилья для депортированных. Решением исполнительного комитета Калиновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено приватизацию 

<

адрес> на состав семьи ФИО5 Ниёза, дочь ФИО5 Лутфие Ниёзовну, внучку ФИО2, внучку ФИО3, правнука ФИО4 (л.д.20). Однакосвидетельство в порядке приватизации истцу не было выдано так как согласно справки о составе семьи на день смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ с ней по адресу 

<

адрес> были зарегистрированы Мирзоев Ниёз, дочь ФИО7, внучка ФИО2. внучка ФИО3, которые постоянно проживают и зарегистрированы по настоящее время по указанному адресу (л.д.10) и согласно данных по хозяйственной книги Калиновского сельского совета № стр.9 лицевого счёта № указанный дом числится за ФИО1, что подтверждается копией справки администрации Калиновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Из технического паспорта на спорный дом усматривается, что 

<

адрес> состоит из следующих строений и сооружений лит. А- общей площадью 54,6 кв. м, жилой площадью 31,7 кв. м, вспомогательной площадью 22,9 кв. м, лит. а-веранда, лит. а2-пристройка, лит. Б-летняя кухня, лит. В, Г-сарай, лит. Е- уборная, лит. З, а3, б-навес, лит. 1, 3, 4, 5, 6-забор, лит. 2- ворота, лит. I- басейн для сбора воды, лит.II-мощение (л.д.4-7), стоимость согласно заключения оценщика (л.д.8) 533300 руб.(л.д.8).

Из сообщения нотариуса после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. Истцы в период действия законодательства Украины фактически приняли наследство совместным проживанием с наследодателем, продолжают проживать в спорном доме по настоящее время приняв меры по сохранению и управлению наследственным имуществом.

Однако из-за отсутствия регистрации права собственности на дом за наследодателем не могут получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. В связи с чем избрали верный способ защиты нарушенных прав, обратившись в суд с настоящим иском.

Суд приходит к убеждению, что у ФИО1 при жизни возникло право собственности на данное имущество по законодательству, действующему на момент выдачи ей документа, удостоверяющего право на жилой дом, так как дом выкуплен отделом межнациональных отношений Ленинской РГА для семьи наследодателя как депортированным гражданам вернувшимся в Украину. Поэтому следует признать за ними ФИО5 Ниёзом и Мирзоевой Лутфией Ниёзовной право собственности в порядке наследования по закону в равных долях по 1/2 доли за каждым на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>, в виде :лит. А- жилого дома общей площадью 54,6 кв. м, жилой площадью 31,7 кв. м, вспомогательной площадью 22,9 кв. м, лит. а-веранда, лит. а2-пристройка, лит. Б-летняя кухня, лит. В, Г-сарай, лит. Е- уборная, лит. З, а3, б-навес, лит. 1, 3, 4, 5, 6-забор, лит. 2- ворота, лит. I- басейн для сбора воды, лит.II-мощение после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Исследованные в совокупности доказательства, а также то обстоятельство, что у истцов отсутствует возможность в нотариальном порядке получить свидетельство о праве на наследство, суд считает, что право на наследование имущества подлежит судебной защите.

На взыскании с ответчика судебных расходов истцы не настаивают.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 Ниёзом и Мирзоевой Лутфией Ниёзовной право собственности в порядке наследования по закону в равных долях по 1/2 доли за каждым на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес>, в виде лит. А- жилого дома общей площадью 54,6 кв. м, жилой площадью 31,7 кв. м, вспомогательной площадью 22,9 кв. м, лит. а-веранда, лит. а2-пристройка, лит. Б-летняя кухня, лит. В, Г-сарай, лит. Е- уборная, лит. З, а3, б-навес, лит. 1, 3, 4, 5, 6-забор, лит. 2- ворота, лит. I- басейн для сбора воды, лит.II-мощение после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 07 августа 2017 г.

Судья: Украинец Л.И.