Дело № 2 – 2299/2025 

УИД 59RS0007-01-2025-000380-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Грушковой П.Е.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Перми Зимаревой А.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что в 1992 году семья истца ФИО1 по обмену вселилась в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. После смерти мужа ФИО3 истец является нанимателем жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО6 как дочь ФИО14. В 2008 году ответчик выехала из жилого помещения на другое место жительства в Канаду в связи с замужеством, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчице никто не чинил. Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчица добровольно не исполнила, сославшись на дальность своего нахождения и невозможность приезда, пояснив, что возвращаться не намерена. На основании изложенного, просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета. 

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, направила отзыв на исковое заявление, возражений против исковых требований не высказала. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в отзыве на исковое заявление указала, что исковые требования истца поддерживает в полном объеме. 

Третьи лица МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми, ОВМ ОП № 7 УМВД России по городу Перми, ФИО8 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. 

Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования следует удовлетворить, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом из материалов дела установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и проживающие с ним ФИО1, ФИО7 и ФИО9 вселены в порядке обмена на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>, состоящую из трех комнат, площадью 36,9 кв.м.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, как дочь нанимателя ФИО1 (л.д. 12).

Согласно справкам о состоянии лицевого счета на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет на ФИО3 и ФИО1, с количеством проживающих 4 человека, задолженность отсутствует (л.д. 52-53).

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 44).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО11 ФИО5 заключен брак, актовая запись о заключении брака №, после заключения брака мужу и жене присвоены фамилии ФИО11, о чем свидетельствует свидетельство о заключении брака серии I-ВГ № (л.д. 5). 

Из отзыва ответчика ФИО4 на исковое заявление следует, что в 2008 г. Ответчик вышла замуж за гражданина Канады и выехала на постоянное место жительства в Канаду. В 2014 году ответчиком получено гражданство Канады (л.д. 51), в настоящее время разведена с первым мужем и снова вышла замуж за гражданина Канады в 2019 году имеет двоих малолетних детей, постоянное место работы и жилье в Канаде, о чем свидетельствуют приложенные к отзыву копия свидетельства о браке (л.д. 48), копии свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество (л.д. 49-50). 

Суд, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, отсутствие возражений ответчика, исходит из того, что в спорной квартире ответчик длительное время не проживает, выехала на постоянное место жительства в Канаду, где имеет в собственности недвижимое имущество, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца и членов его семьи ответчику не чинились. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил интерес к спорному жилому помещению, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина. 

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Е.В. Гаврилова 

Копия верна:

Судья Е.В. Гаврилова 

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года.