ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,

при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-404/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что он является единственным собственником жилого помещения 

<

адрес> в г. Салехарде. Брак с ответчиком зарегистрирован не был. В 2020 году он сожительствовал с ответчиком и по её просьбе зарегистрировал в жилом помещении. В 2024 году их отношения с ответчиком прекращены, в настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в добровольном порядке не снилась, коммунальные услуги не облачает. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом о рассмотрении дела, в поступившем в суд ходатайство представитель истца просит обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчикам по указанному адресу в иске, однако в деле имеется отчет об отслеживании почтового отправления (10.02.2025 неудачная попытка вручения, возврат отправителю в связи с истечением срока хранения), что свидетельствует об отказе в получении ответчиком судебного извещения на почте. Ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по г. Салехарду, будучи извещенным надлежащим образом, не явился.

Суд, совещаясь на месте, определил дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. 

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Квартира 18 в 

<

адрес> в г. Салехарде приобретена истцом на основании договора купли-продажи от 21.11.2017, выписки ЕГРЮЛ о государственной регистрации права от 21.11.2024 года. В жилом помещении по месту пребывания зарегистрирован истец и ответчик. Ответчик в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Брак между сторонами не заключался никогда. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны. 

Материалами дела подтверждается, что ответчик в жилом помещении не проживает с начала 2024, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, родственником истца не является, не снялся с регистрационного учета по указанному выше адресу, что мешает в полной мере истцу распоряжаться своим имуществом.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, которое является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Относительно заявления стороны истца о приведении решения суда к его немедленному исполнению, суд считает об отсутствии таковых оснований. Так согласно положений ч.1 ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Признание дома, в котором проживает истце и предоставление ему другого жилого помещения не относится к крайним обстоятельствам, при которых исполнение решение в части признания ответчика утратившим право пользования невозможным. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-242 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.В. Лисиенков