Дело № 2-358/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Нюрба 25 декабря 2017 года 

Нюрбинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Семеновой С.Н. единолично, 

с участием представителя ответчика и истца по встречному исковому заявлению ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с распорядительными полномочиями, 

при секретаре Давыдовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению законного представителя ФИО4 к гражданам ФИО5-ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признании отсутствующим зарегистрированное право общей совместной собственности ФИО7, ФИО8 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о признании права собственности П.. на жилой дом и земельный участок, взыскании расходов на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, встречному исковому заявлению гражданки ФИО5-ФИО6 к ФИО4 о признании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО4, недействительным,

установил:

ФИО9 Л.М. в интересах несовершеннолетней дочери П. подала в Нюрбинский районный суд исковое заявление к гражданам ФИО5-ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признании отсутствующим зарегистрированное право общей совместной собственности ФИО7, ФИО8 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> о признании права собственности П. на жилой дом и земельный участок, взыскании расходов на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик ФИО5 подала встречное исковое заявление к ФИО4 о признании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО4, недействительным.

В судебное заседание не явились законный представитель истца ФИО4, ответчик и истец по встречному исковому заявлению ФИО5, ответчики ФИО7 и ФИО8, надлежащим образом извещенные о дне и месте судебного заседания. Ответчики ФИО7 и ФИО8 просили рассмотреть дело без их участия. С согласия участвующего лица, учитывая надлежащее извещение, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, личные заявления, суд считает возможным рассмотреть дело без участия законного представителя истца ФИО4, ответчика и истца по встречному исковому заявлению ФИО5, ответчиков ФИО7 и ФИО8

В судебном заседании представитель ответчика и истца по встречному исковому заявлению ФИО3 не признала исковое заявление, поддержала встречное исковое заявление, пояснила, что является сестрой ФИО2., спорный дом с земельным участком она с мужем подарила ФИО2., ФИО4 с дочерью никакого отношения к данному дому не имеют, брак между её братом ФИО2 и ФИО1 был признан недействительным по иску законной супруги – ФИО5, впоследствии ФИО5 продала спорный дом с земельным участком супругам ФИО10. 

Ответчики ФИО7, ФИО8, чьи отзывы на исковое заявление ФИО4 изучены в судебном заседании на основании ст. 174 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковое заявление не признали, пояснив, что владеют спорным имуществом на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном порядке.

Выслушав мнения представителя, изучив отзывы ответчиков, письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила законному представителю В. – ФИО4 принадлежащий ей на основании свидетельства о праве на наследство земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и размещенный на нем жилой дом, находящийся в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-8,9,10,11). Настоящий договор в установленном порядке не зарегистрирован (л.д. 22). 

ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). В регистрации перехода права собственности на указанное имущество ФИО4 отказано в связи с наличием зарегистрированного права другого лица на имущество (л.д. л.д. 13,14,15).

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Нюрбинским районным судом Республики Саха (Якутия) ранее были рассмотрены гражданские дела, в которых участвовали ответчик ФИО5 и истец ФИО1

Решением Нюрбинского районного суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 заключенный актовой записью № ДД.ММ.ГГГГ в отделе Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нюрбинскому району, признан недействительным (л.д. 38). Решением Нюрбинского районного суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нюрбинского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО11 после открытия наследства к имуществу ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и признано право собственности ФИО5 на указанный жилой дом (л.д. 39). Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нюрбинского нотариального округа Республики Саха (Якутия) ФИО11, признано недействительным (л.д. 21). Решением Нюрбинского районного суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО5 наследства после умершего ФИО2. (л.д. 40). Нотариусом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 734 кв.м., по адресу: 

<

адрес> ФИО5 (л.д. 26). Земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному выше адресу, проданы ФИО5 супругам ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в установленном порядке (л.д. 31-32). 

Как видно из материалов дела, ФИО1. утратила право собственности на земельный участок площадью 734 кв.м. и размещенный на нем жилой дом, находящийся в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а ФИО5 имела законные основания распоряжаться принадлежащим ей имуществом. 

Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности искового заявления законного представителя ФИО4, и обоснованности встречного искового заявления ФИО5, поскольку право ФИО1 на наследство после умершего ФИО2 было оспорено, свидетельство о праве на наследство признано недействительным, что влечет последствия в виде недействительности договора дарения ФИО1 земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и размещенного на нем жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

На основании изложенного выше, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления г законного представителя ФИО4 к гражданам ФИО5-ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признании отсутствующим зарегистрированное право общей совместной собственности ФИО7, ФИО8 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> о признании права собственности П. на жилой дом и земельный участок, взыскании расходов на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей – отказать за необоснованностью. 

Встречное исковое заявление гражданки ФИО5-ФИО6 к ФИО4 о признании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1. и ФИО4, недействительным – удовлетворить. 

Признать недействительным договор дарения ФИО1 П. земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и размещенного на нем жилого дома, находящихся в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Нюрбинского нотариального округа Республики Саха (Якутия), реестровый номер №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Нюрбинский районный суд.

Судья: п/п

Копия верна:

Судья Нюрбинского районного суда 

Республики ФИО12 Семенова