Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при секретаре Цукановой З.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его бабушка ФИО2, проживавшая до смерти по адресу: 

<

адрес>. Раньше нее умерли ее дети: сын ФИО8, умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО9, умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследниками по праву представления являются: он - ФИО3, ФИО1 (дети сына наследодателя) и ФИО4 (сын дочери наследодателя). В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО10 с заявлением о принятии наследства. ФИО1 и ФИО4 отказались от принятия наследства.

Вместе с тем, нотариус рекомендовала истцу обратиться в суд, поскольку при жизни ФИО2 не успела зарегистрировать свое право на жилой дом, общей площадью 63,9 кв.м., этажность: 1, кадастровый (или ровный) номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок общей площадью 537 кв.м., кадастровый (или условный номер) №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания и эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 была признана недееспособной. Распоряжением Министерства труда и социального развития Краснодарского края в городе Краснодаре от ДД.ММ.ГГГГ №-р над недееспособной ФИО11 опекуном была назначена ФИО12

Ранее ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 заключила договор дарения указанного имущества с ФИО9

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 07 февраля 2017 года признан недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, аннулирована запись в Едином государственном реестре прав и сделок с ним о регистрации от 08.04.2014г. №, а также от 08.04.2014г. №.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 17.07.2017г., № было отказано в государственной регистрации в связи с тем, что на регистрацию не был предоставлен правоустанавливающий документ на вышеуказанный объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделка каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Следовательно, за ФИО2 должно было быть признано право собственности на спорное имущество, о чем не было указано в решении Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 указанное имущество перешло во владение истца, и он фактически принял наследство. Полностью оплачивает все расходы по содержанию квартиры. Также он оплачивает коммунальные и эксплуатационные расходы, что подтверждается квитанциями об оплате. Задолженности по оплате нет.

На основании изложенного, просит суд признать, что жилой дом, общей площадью 63,9 кв.м., этажность: 1, кадастровый (или условный) номером 23:43:0309036:87, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок общей площадью 537 кв.м., кадастровый (или условный номер) №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания и эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> являются наследственным имуществом ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 63,9 кв.м., этажность: 1, кадастровый (или условный) номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок общей площадью 537 кв.м., кадастровый (или условный номер) №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания и эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. Указать, что решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения.

Суд, выслушав стороны, обстоятельно исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, пришел к убеждению, что признание исковых требований ответчиками надлежит принять, поскольку это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а заявленные истцом требования следует удовлетворить.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 63,9 кв.м., этажность: 1, кадастровый (или условный) номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок общей площадью 537 кв.м., кадастровый (или условный номер) №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания и эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 14.11.2017 г.

Судья-