гражданское дело № 2-753/2017

В окончательном виде 

решение

 изготовлено 05 июня 2017 г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области

01 июня 2017 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Табатчиковой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-753/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. 18.05.2011 истец зарегистрировала в указанной квартире ФИО2 в качестве знакомой. Регистрация носила формальный характер, для оформления ответчиком кредита. После получения кредита ответчик с регистрационного учета не снялась, уехала в неизвестном направлении, на контакт не выходит.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в квартире нарушает ее права собственника, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащее извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, каких-либо ходатайств, возражений на иск не заявила.

Представитель третьего лица ОП № 24 МО МВД России «Каменск-Уральский» ФИО3 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Судом в соответствии с требованиями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего. 

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Из материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от (дата).

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» от (дата), поквартирной карточке, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 – с (дата), ответчик ФИО2 – с (дата).

Из материалов дела следует и стороной ответчика не опровергнуто, что ответчик ФИО2 фактически в спорную квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, вещей ответчика в квартире нет, оплату жилья и коммунальных услуг не производила.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.Б. Доева