Дело №2-886/19

42RS0023-01-2019-001022-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 6 июня 2019 года 

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Либерхт М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

Г-вы и ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности на жилой дом и баню, расположенные в 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенный на указанному выше адресу. На данном участке истцами был возведен жилой дом и баня. Поскольку соответствующего разрешения на их строительство у истцов отсутствует, они обратились в суд с данным иском.

Представитель истцов- ФИО5 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав пояснения представителя истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 3 этой нормы, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство нанем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцы ФИО7 и ФИО2 являются собственниками, в равных долях по 1/5 каждый, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что принадлежащем истцам земельном участке ими был возведен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и нежилое строение-баня общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. без соответствующего на то разрешения.

Заключениями специалиста ООО «Новолит» установлено, что и жилой дом и баня соответствуют требования градостроительства, требования документации по планировке территории, правилам застройки и землепользования, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцами возведены жилой дом и баня на принадлежащем им земельном участке, которые соответствуют установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве на индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 долю в праве на индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве на индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/5 долю в праве на индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве на индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве на нежилое здание- баню, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 долю в праве на нежилое здание- баню, общей площадью 23,1 кв.м, расположенную по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве на нежилое здание- баню, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/5 долю в праве на нежилое здание- баню, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве на нежилое здание- баню, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11.06.2019

Судья А.А.Шаронина