Решение

 в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

УИД 51RS0№-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе: 

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Гулиевой А.И.

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Импорт Сервис» о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Импорт Сервис» о взыскании задолженности по договору аренды. 

В обоснование исковых требований указал, что 06 ноября 2023 года между ним и ответчиком был заключен договор аренды строительных лесов № Ю-20, согласно которому предоставил арендатору во временное пользование за плату строительные леса в объеме 432 кв.м, а арендатор обязался по окончании срока аренды своевременно возвратить строительные леса в исправном состоянии с учетом нормального износа в чистом (очищенном) виде. 

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок аренды строительных лесов определен по 01 марта 2024 года.

Строительные леса были переданы арендатору в пользование по акту приема-передачи от 06 ноября 2023 года.

15 февраля 2024 года строительные леса были возвращены арендатором досрочно, что подтверждается выданной Обществу распиской о получении строительных лесов. 

Таким образом, период пользования Обществом строительными лесами по договору составил с 06 ноября 2023 года по 15 февраля 2024 года.

Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы составляет 69 000 рублей за один месяц.

Арендная плата была уплачена Обществом 07 ноября 2023 года в размере 69 000 рублей, 28 декабря 2023 года в размере 69 000 рублей. Остаток арендной платы в размере 93 189 рублей не уплачен ответчиком до настоящего времени. 

Просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 93 189 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин неявки не сообщил, письменных возражений по иску не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-2762/2024, представленного мировым судьей судебного участка № 5 Ленинского судебного района города Мурманска, суд приходит к следующему.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде, в том числе, определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что 06 ноября 2023 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды строительных лесов № Ю-20. 

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату и на установленный данным договором срок строительные леса согласно акту передачи строительных лесов в аренду (приложение № 1), а арендатор по окончании срока аренды обязуется своевременно возвратить строительные леса в исправном состоянии с учетом нормального износа, в чистом (очищенном) виде.

Согласно пункту 1.2 договора арендатору передается в аренду 432 кв.м строительных лесов.

Пунктами 2.1, 2.2 договора предусмотрено, что срок аренды строительных лесов составляет по 01 марта 2024 года. Датой начала срока аренды строительных лесов считается дата подписания сторонами акта передачи строительных лесов в аренду. Датой окончания срока аренды считается дата подписания сторонами акта о возврате строительных лесов.

Арендатор вправе вернуть строительные леса до истечения срока действия договора, при этом срок аренды считается кратным полному месяцу аренды. Фактическое пользование строительными лесами рассчитывается исходя из действующей месячной тарифной ставки. Платеж за первый месяц является невозвратным.

Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы составляет 69 000 рублей за один месяц.

Последующие арендные платежи за пользование строительными лесами вносятся арендатором ежемесячно, заблаговременно, в срок не позднее чем за пять дней до конца действия заключенного договора аренды, в размере, исчисленном по ставкам арендной платы за месяц (пункт 4.6 договора). 

Согласно акту передачи строительных лесов в аренду арендатор передал арендатору в пользование по договору аренды 432 кв.м строительных лесов 06 ноября 2023 года.

15 февраля 2024 года строительные леса были возвращены арендатором арендодателю досрочно, о чем истец выдал расписку о получении строительных лесов. 

Таким образом, период пользования Обществом строительными лесами по договору аренды составил с 06 ноября 2023 года по 15 февраля 2024 года.

Согласно произведенному истцом расчету, размер подлежавшей уплате ответчиком арендной платы составляет 231 189 рублей: за период с 06 ноября 2023 года по 30 ноября 2023года (пропорционально количеству дней аренды в ноябре 2023 года) - 57 500 рублей, за период с 01 декабря 2023 года по 31 декабря 2023 года - 69 000 рублей, за период с 01 января 2024 года по 31 января 2024 года - 69 000 рублей, за период с 01 февраля 2024 года по 15 февраля 2024 года (пропорционально количеству дней аренды в феврале 2024 года) - 35 689 рублей.

Из материалов дела следует, что арендная плата внесена ответчиком 07 ноября 2023 года в размере 69 000 рублей, 28 декабря 2023 года в размере 69 000 рублей. Доказательств уплаты денежных средств за последующее время аренды суду не представлено.

Таким образом, размер задолженности ответчика по договору аренды от 06 ноября 2023 года № Ю-20 составляет 93 189 рублей из расчета: 231 189 рублей – (69 000 рублей + 69 000 рублей).

Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиком не представлено, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен, в связи с чем указанный расчет принимается судом для определения суммы задолженности, числящейся за ответчиком на день рассмотрения спора. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Импорт Сервис» о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Импорт Сервис» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды от 06 ноября 2023 года № Ю-20 в размере 93 189 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Кузнецова