2-137/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 09 февраля 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием старшего помощника прокурора г. Нерюнгри Борисова И.И., представителя истца ФИО1 по доверенности, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального образования «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что администрация муниципального образования «Город Нерюнгри» является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было передано в собственность администрации муниципального образования «

<

адрес>» на основании договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. Нерюнгринская городская администрация предоставила жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площади, расположенное по адресу: 

<

адрес> семье, С.А.П. на состав семьи из 2 человек. Договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу заключен с С.А.П. В данный момент на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоит наниматель С.А.П., жена С.Т.И., прежний жилец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая длительное время не проживает, не использует предоставленное жилое помещение по назначению. Согласно копии паспорта Российской Федерации ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, соответственно ФИО3 выехала за пределы Республики Саха (Якутия), до момента вселения семьи С., в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была уведомлена путем направления телеграмм по адресу: 

<

адрес>, также телефонограммой, которую приняла мать ФИО3 - П.Л.М., и пояснила, что дочь ФИО3 проживает в 

<

адрес>, имеет временную регистрацию, она известит дочь о дате рассмотрения дела.

Судом неоднократно принимались меры к извещению ответчика о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. Однако ответчик ФИО3 в суд не является и о причинах своей неявки суду не сообщила. 

Закон создает равные условия для лиц, обладающих право обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а согласно разъяснениям, изложенным в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положении раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, поскольку имеющийся в материалах дела адрес: 

<

адрес>, является единственным известным суду адресом ответчика, предприняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Неявка ответчика в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца С.Т.И. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без ее участия, исковые требования администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» поддерживает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца С.А.П. согласен с администрацией МО «

<

адрес>».

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «Город Нерюнгри» и П.Л.М., ФИО3, от имени которых действовала Е.М.В. по доверенности, был заключен муниципальный контракт №А на приобретение в муниципальную собственность муниципальным образованием «Город Нерюнгри» жилого помещения (квартиры) для переселения граждан из аварийного жилого фонда муниципального образования «Город Нерюнгри», согласно которому продавцы П.Л.М., ФИО3 передали покупателю администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а покупатель администрация муниципального образования «Город Нерюнгри» приняла в муниципальную собственность «Город Нерюнгри».

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нерюнгринского нотариального округа Республики Саха (Якутия) Т. удостоверен договор купли-продажи, зарегистрирован в реестре за №, согласно которому П.Л.М., ФИО3, от имени которых действовала Е.М.В. по доверенности продали в муниципальную собственность муниципальному образованию «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Право собственности муниципального образования«Город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) на жилое помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно постановлению главы города муниципального образования «Город Нерюнгри» №сн от ДД.ММ.ГГГГ С.А.П., С.Т.И. предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Нерюнгри» по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма жилого помещения, на состав семьи 2 человека.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «Город Нерюнгри» и С.А.П. заключен договор социального найма №, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена его супруга С.Т.И.

Согласно справке о составе семьи из паспортного стола ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ продолжает значиться зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Из актов о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленных мастером ЖЭУ ООО «Жилищник» с участием соседей и в присутствии квартиросъемщика С.А.П., установлено, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает, формально сохраняет регистрацию.

В соответствии с части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Как следует из исследованных судом доказательств, ответчик ФИО3 на основании договора купли-продажи удостоверенного нотариусом Нерюнгринского нотариального округа Республики ФИО4 ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, произвела отчуждение своего права собственности на спорную квартиру истцу, в связи с чем, в силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации ее право собственности в настоящее время прекращено, однако она сохраняют за собой регистрацию в квартире.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исковые требования муниципального образования «Город Нерюнгри» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья:

Мотивированное решение составлено судом 14 февраля 2018 года.