К делу № 2-1147/2019.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 11 сентября 2019 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В., 

с участием помощника прокурора Кореновского района ФИО1,

истца ФИО2, представителя истца по устному заявлению ФИО3, представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он являетя собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. С 

<

...> года в дом в качестве члена его семьи была вселена ответчица ФИО4, с которой он состоял в браке. Позже их отношения испортились и в 

<

...> году ответчица переехала в другой дом, семейный отношения были фактически прекращены. 

<

...> года брак между ним и ответчицей расторгнут.

На спорной жилой площади ответчица с 

<

...> года не проживает.

Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении иска, при этом пояснил, что в 

<

...> году он вступил с ответчицей в брак. В 

<

...> году они купили старую хату и сразу начали строить новый дом, так как старый не был пригоден для проживания. 

<

...> года дом сдали в эксплуатацию. На момент сдачи дома в эксплуатацию жили одной семьей. На строительство дома деньги брал у матери, и свои вкладывали. В 

<

...> году семейные отношения фактически прекратили и 25 лет вместе не проживают. Когда они вселились в новый дом, он хотел забрать свою мать, что бы та жила вместе с ними, но жена стала возражать, что бы мать жила в их семье, что и послужило поводом для ссоры. Он забрал детей и пошел жить к матери, а ответчица осталась жить в этом доме. Она там немного прожила, отношения не наладились, и она ушла жить отдельно.

Ответчица ФИО4 в суд не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчицы ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск не признал, сославшись на то, что спорное имущество является совместной собственностью сторон, приобреталось на совместные средства, ответчица вселялась в спорный жилой дом на правах члена семьи. Никаких договоров не заключалось. Полагает, что его доверительница имеет право пользоваться этим имуществом как своим собственным. Отношения между сторонами натянуты, насколько ему известно истец часто избивал супругу, она была вынуждена выселиться из дома. В настоящее время ответчица обратилась в суд с иском о разделе спорного имущества. 

Помощник прокурора Кореновского района ФИО1 полагала, что заявленные ФИО2 требования о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, так как ответчица имеет право на долю в спорном имуществе.

Выслушав истца ФИО2, его представителя по устному заявлению ФИО3, представителя ответчика ФИО4 по доверенности ФИО5, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 42 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 

<

...> года и акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 

<

...> г., что подтверждается выпиской ЕГРН от 

<

...> г.

Ответчица ФИО4 зарегистрирована на спорной жилой площади с 

<

...> года. 

Из справки, предоставленной председателем ТОС №

<

...> Кореновского городского поселения Кореновского района, ФИО4 по месту регистрации: 

<

...>

При этом, брак между ФИО2 и ФИО4, заключенный 

<

...> года расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 155 Кореновского района 

<

...> г.

Как следует из материалов дела и пояснений истца данных в судебном заседании, сторонами в 1983 году по договору купли –продажи был приобретен ветхий жилой дом фактически непригодный для проживания, и в целях обеспечения семьи жильем, они на этом же земельном участке начали строительство нового жилого дома. Строительство жилого дома было завершено в 1997 году, дом сдан в эксплуатацию и истец с ответчицей как члены одной семьи вселились в жилое помещение. 

Таким образом, спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом сторон, т.к. оно было приобретено ими в период брака, на общие средства. От причитающейся ей доли в общем имуществе ответчица не отказывалась, раздел имущества в период брака между супругами не производился, после расторжения брака сторон решением мирового судьи судебного участка № 

<

...> от 

<

...> г., ответчица обратилась в суд с иском о разделе спорного жилого дома, как общего имущества супругов.

Из изложенного следует, что ответчица является сособственником спорного жилого помещения, пока не доказано иное, и в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 ГК РФ она вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения домом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

При таких обстоятельствах, оснований для признания ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением и применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в данном случае не имеется.

Тот факт, что брак между сторонами расторгнут и ответчица в доме не проживает, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может, как использовать, так и не использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.И. Ягудина