Дело № 2-3145/2021 УИД 23RS0002-01-2021-004700-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 14 июля 2021 года

Мотивированное решение изготовлено: 21 июля 2021 года.

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

Председательствующего - судьи Федорова Е.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Побойня В.С., 

с участием помощника прокурора Адлерского района г. Сочи ФИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИОи ФИО обратилась в суд к ФИО., ФИО., ФИО., ФИО., ФИО., ФИО., ФИО., ФИО., ФИО с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого дома № по 

<

адрес>. В домовладении зарегистрированы ответчики по делу – ФИО., ФИО., ФИО., ФИО., ФИО. Ответчики по делу выехали из дома в 2020 году, вывезли из дома свои вещи, однако с регистрационного учета не снялись. Ответчики не являются членами семьи собственника, место их жительства неизвестно.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ОВМ ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-О суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью. 

Факт административной регистрации ответчиков в доме не означает, что за ними сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из данной квартиры на иное место жительства, где ответчики проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. 

В судебном заседании установлено, что ФИО является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, содержащимся в информации ОВМ ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи, по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства следующие граждане: ФИО., ФИО., ФИО., ФИО., ФИО.

Между истцом и ответчиками договора найма жилого помещения не заключались, ответчики бремя содержания жилого дома не несут, их регистрация создает материальные трудности для истца и препятствует реализации права собственника.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие доводы иска, суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО ДД.ММ.ГГГГ; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи снять ФИО, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Судья Е.Г. Федоров