к делу № 2- 1070/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк 04 декабря 2019 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мамедовой Л.А., 

при секретаре Генераловой В.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район – ФИО2, действующего на основании доверенности № 12208 от 10.12.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Тихорецкий районный суд к администрации муниципального образования Тихорецкий район с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании подержала исковые требования и пояснила, что в 

<

данные изъяты> году ей исполнительным комитетом Терновского сельского Совета депутатов трудящихся Тихорецкого района была выделена земля по адресу: 

<

адрес>, для возведения на ней жилого дома. Как следует их архивной справки, выданной архивным отделом администрации МО Тихорецкий район, указанного решения о выделении земли и разрешении строительства дома по неизвестной мне причине отсутствуют. Тем не менее, в 1958 году она возвела саманный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>м. С момента завершения строительства и до настоящего времени она проживаю в данном жилом доме. В 

<

данные изъяты> году она зарегистрировалась по месту жительства в указанном доме, что подтверждается отметкой в ее паспорте гражданина РФ. В 1988 году по ее заявлению была произведена техническая инвентаризация дома, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда. В данном техническом паспорте она была указана в качестве собственника дома. Постановлением главы администрации Терновского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края 

<

данные изъяты> ей в собственность был передан земельный участок площадью 0,21 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2019 года она обратилась к кадастровому инженеру ФИО3 по вопросу подготовки технического плана на свой жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Как следует из ответа кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовка технического плана на жилой дом невозможна ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов или регистрации права собственности на дом. На настоящий момент ее регистрация права собственности на дом не производилась, разрешений на строительство или ввод в эксплуатацию дома у нее также никогда не было. Единственным ее правоустанавливающим документом на дом является справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Терновского сельского поселения Тихорецкого района.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В силу положения ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Суд, считает, что признание иска представителем ответчика администрации МО Тихорецкий район, возможно принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих – либо интересов.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу исполнительным комитетом Терновского сельского Совета депутатов трудящихся Тихорецкого района была выделена земля по адресу: 

<

адрес>, для возведения на ней жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ году она возвела жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., состоящий из следующих помещений: помещение № - жилая комната площадью 

<

данные изъяты>.м.; помещение № - жилая комната площадью 

<

данные изъяты> помещение № - кухня площадью 

<

данные изъяты>м.; помещение № - коридор площадью 

<

данные изъяты> помещение № - кладовая площадью 

<

данные изъяты>. С момента завершения строительства и до настоящего времени она проживает в данном жилом доме.

В 1980 году Истец зарегистрировалась по месту жительства в указанном доме, что подтверждается отметкой в ее паспорте гражданина РФ.

Постановлением главы администрации Терновского сельского Совета Тихорецкого района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность был передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> находится в ее собственности, что подтверждается записью ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Тихорецкого района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что «домовладения (жилые и нежилые) на территории Тихорецкого района, построенные до 1971 года считать построенными с разрешением и введенными в эксплуатацию».

Данное постановление главы Тихорецкого района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ не отменено, является нормативно-правовым актом (муниципальным), имеет прямое отношение к данной ситуации - наличие жилого дома, построенного до 

<

данные изъяты>). Соответственно, спорный жилой дом не имеет статуса самовольного, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 

<

данные изъяты>

В связи с изложенным, судья считает, что иск ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом, подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решении суда является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для внесения изменений в данные кадастрового учета в отношении жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 05.12.2019 года 

Судья - Л.А. Мамедова