Дело № 2-722/2024 

УИД 27RS0009-01-2024-000986-94 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего – судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре – Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к ФИО1, о взыскании задолженности по договору аренды и пени за нарушение условий договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что 24.04.2023 между сторонами был заключен договор на размещение и эксплуатацию нестандартного торгового объекта (далее НТО) сроком с 17.04.2023 по 16.04.2026. Согласно п. 2.2.6 договора, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату в размере и порядке, установленном договором. В силу п. 4.2, плата за размещение НТО вносится ежеквартально, размер платы определяется пропорционально количестве дней в текущем периоде, в срок до 10 числа первого месяца текущего квартала. Поскольку ответчиком не исполнялось обязательство по внесению платы, то за период с 01.10.2023 по 13.07.2024 образовалась задолженность в сумме 155 898,94 руб. В силу ст. 330 ГК РФ, за нарушение сроков внесения платы по договору была начислена пеня за период с 11.10.2024 по 02.09.2024 в сумме 34 732,47 руб. В адрес ответчика была направлена претензия, однако ответчик задолженность не погасил. Просит взыскать с ответчика задолженность за размещение и эксплуатацию нестандартного торгового объекта в размере 155 898,94 руб., пени в размере 34 732,47 руб.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направленные ему по известному суду адресу судебные повестки, возвращены в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. По информации администрации 

<

данные изъяты>, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в 

<

данные изъяты>, однако фактически по адресу регистрации не проживает, место его проживания не известно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст. 422 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Комитет по управлению имуществом Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края является юридическим лицом, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН – 28.11.2002.

ФИО1 был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, поставлен на учет в налоговом органе 17.03.2021, прекратил свою деятельность 09.08.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

24.04.2023 между сторонами был заключен договор № НТО-752 на размещение и эксплуатацию нестандартного торгового объекта на размещение НТО – торговый павильон, специализация объекта «

<

данные изъяты>», площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., по адресному ориентиру: 

<

адрес>, на срок с 17.04.2023 по 16.04.2026. 

Согласно п. 2.2.6 договора, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату в размере и порядке, установленном договором. 

Плата за размещение НТО вносится ежеквартально, размер платы определяется пропорционально количеству дней в текущей периоде, в срок до 10 числа первого месяца текущего квартала (п. 4.2).

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не исполнял взятые на себя обязательства по внесению платы за размещение НТО, в связи с чем, у него образовалась задолженность с 01.10.2023 по 13.07.2024 в сумме 155 898,94 руб. 

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За нарушение сроков внесения платы по договору истец начислил пеню за период с 11.10.2024 по 02.09.2024, в сумме 34 732,47 руб. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет задолженности ответчик не оспорил, контррасчет не представил.

Истец предпринимал меры к взысканию с ответчика просроченной задолженности, что подтверждается уведомлением и претензией об оплате задолженности и пени, направленных в адрес ответчика. Однако до настоящего времени задолженность по внесению платы за размещение НТО и пени не погашена. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления освобождён (ст. 333.37 Налогового Кодекса РФ), то на основании ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, ст. 50 Бюджетного кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета, государственная пошлина в размере 6 719 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>), в пользу Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (место нахождения: 681000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН – 28.11.2002), задолженность по договору № НТО-752 от 24.04.2023 на размещение нестандартных торговых объектов, за период с 01.10.2023 по 13.07.2024 в сумме 155 898 рублей 94 копейки и пени за период с 11.10.2024 по 02.09.2024 в сумме 34 732 рубля 47 копеек, всего взыскать 190 632 (сто девяносто тысяч шестьсот тридцать два) рубля. 

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 719 (шесть тысяч семьсот девятнадцать) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня его принятия.

Судья