31RS0№-60 Дело № 2-585/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Темниковой А.А., 

при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителей ФИО2 (доверенность 

<

адрес>4 от 23.11.2024), адвоката Трубникова А.С. (ордер № от 16.01.2025), представителя ответчика – адвоката Панасенко В.А. (ордер № от 15.01.2025),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Маришкин Сад» о признании незаконным решения общего собрания членов товарищества от 26.05.2024, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к ТСН СНТ «Маришкин сад», в котором просит суд признать незаконным решение общего собрания ТСН СНТ «Маришкин Сад» от 26.05.2024.

В обоснование заявленных требования сослалась на то, что она является членом ТСН СНТ «Маришкин сад» и владеет на праве собственности садовым земельным участком №, по адресу: 

<

адрес>, ТСН СНТ «Маришкин сад», на котором расположено жилое строение с правом регистрации и проживания.

26.05.2024 состоялось очно-заочное общее собрание членов товарищества, решения которого оформлены соответствующим протоколом. Считает собрание неправомочным и принятые на нем решения, протокол недействительным, поскольку общее собрание членов СНТ проведено в отсутствие необходимого кворума, с нарушением порядка подготовки и проведения общего собрания, а также порядка принятия решений общего собрания, что повлияло на волеизъявление участников собрания, были допущены нарушения при голосовании и при подсчете голосов.

Она лично принимала участие в голосовании по вопросам из повестки дня, голосовала против на очной части оспариваемого очно-заочного общего собрания членов СНТ, а принятые на собрании решения повлекли для нее существенные неблагоприятные последствия, в связи с чем, ею инициировано настоящее исковое заявление в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представители поддержали заявленные требования в полном объеме. В дополнение к изложенному в иске, ФИО1 добавила, что она не согласна с работой председателя СНТ ФИО4, действия которого приводят к убыткам СНТ, перед собранием он не представил финансовый отчет, им неправильно расходуются финансы, на собрании он всегда обманывает, при решении вопроса о продлении полномочий председателя правления СНТ ФИО4 не рассмотрена кандидатура ФИО3 на должность председателя, который был согласен занимать эту должность. Кроме того, при принятии решений на собрании не обоснованно не давали высказаться по вопросам повестки, не обоснованно не позволили производить видеосъемку собрания, не представили документов, имеющих значение при голосовании. После завершения общего собрания и по настоящее время председатель правления ФИО4 необоснованно не предоставляет ей документы, связанные с деятельностью общества и с проведенным общим собранием.

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований ФИО1 отказать в полном объеме. Указал, что ТСН СНТ «Маришкин сад» основано 08.05.1988 и расположено в м-не Дубрава 

<

адрес>, занимает земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из категории земель - земли населенных пунктов, предназначенных для ведения гражданами коллективного садоводства, и насчитывает 

<

данные изъяты> земельных участков.

По состоянию на 01.05.2024 в товариществе официально зарегистрировано 

<

адрес> членов общества, еще 

<

данные изъяты> собственников занимаются садоводством без участия в товариществе. Председателем правления ТСН СНТ «Маришкин сад» является ФИО4, который первоначально был избран на эту должность 28.05.2018, затем 30.05.2021 переизбран на второй срок.

Согласно Уставу товарищества его правление на своем заседании (протокол № от 11.05.2024) приняло решение о проведении общего собрания товарищества, сформулировало повестку дня, установило дату проведения собрания – 26.05.2024 и определило форму проведения собрания как очно-заочную.

В этот же день объявления о предстоящем общем собрании были размещены на шести информационных стендах на территории СНТ.

Общее очное отчетно-перевыборное собрание членов ТСН СНТ «Маришкин сад» проходило 26.05.2024 с 11.00 до 12.45 час. на площадке перед зданием правления и в собрании участвовало 147 человек, зарегистрировавшихся в письменной форме.

Заочная часть общего собрания проводилась в период с 31.05. по 30.06.2024 в здании правления и голосование осуществлялось лично каждым голосовавшим по установленным бюллетеням. Всего заочно проголосовало 111 человек. Итого суммарно в очно-заочном голосовании приняли участие 257 человек из 502 насчитывавшихся на тот момент членов в обществе. Результаты голосования общего очно-заочного собрания оформлены протоколом № от 30.06.2024 заседания правления ТСН СНТ «Маришкин сад».

Общее отчетно-перевыборное собрание членов ТСН СНТ «Маришкин сад» подавляющим большинством голосов избрало ФИО4 председателем правления товарищества на последующие три года, так же были избраны составы правления и ревизионной комиссии. 

Указал, что истец принимала личное участие в собрании, голосовала против оспариваемого решения, но ее голос не мог повлиять на принятое решение собрания и оспариваемое истцом решение не повлекло существенные неблагоприятные последствия для нее, поэтому считает исковые требования подлежащими отклонению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что СНТ ТСН «Маришкин Сад» зарегистрировано Постановлением главы города Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области № от 02.04.1997, расположено по адресу: 

<

адрес>. Товарищество осуществляет свою деятельность на основании Устава (п. 1.4 Устава). Председателем правления СНТ ТСН «Маришкин Сад» является ФИО4

Согласно пункту 1 статьи 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к целям деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества относится создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, благоустройство и охрана территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

ФИО6 является членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Маришкин сад» и собственником земельного участка и расположенного на нем жилого строения с правом регистрации проживания, по адресу: 

<

адрес>, участок №, что подтверждается членской книжкой и свидетельствами о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось очно-заочное общее собрание членов товарищества, решения которого оформлены соответствующим протоколом. 

Повестка дня была определена по следующим вопросам:

Отчет председателя правления СНТ «Маришкин сад» о проделанной работе за 2023 год.

2. Отчет ревизионной комиссии.

3. Выборы председателя правления, членов правления и ревизионной комиссии.

4. Утверждение сметы доходов и расходов, штатного расписания на 2024 год.

5. Передача водопроводов питьевой воды СНТ «Маришкин сад» субъекту РФ.

6. Догазификация жилых домов СНТ «Маришкин сад».

Согласно пункту 2 статьи 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, если у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, если допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, если допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Согласно пункту 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

В судебном заседании установлено, что нарушение порядка созыва и подготовки к проведению собрания ответчиком не допущено. 

Данный факт подтвердила в судебном заседании истец ФИО1, которая указала на то, что объявления о предстоящем общем собрании были размещены на информационных стендах на территории СНТ, она лично принимала участие при проведении собрания.

Относительно доводов истца об отсутствии кворума при проведении собрания, суд приходит к следующему.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (п. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 

В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с положениями ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Судом установлено, что в ТСН СНТ «Маришкин Сад» 445 членов товарищества и 60 собственников, не являющихся членами товарищества.

Как следует из списков членов ТСН СНТ «Маришкин Сад», принявших участие в общем собрании товарищества, при проведении отчетно-перевыборного собрания ТСН СНТ «Маришкин Сад» приняло 146 членов товарищества, зарегистрировавшихся в списках членов товарищества, принявших участие в общем собрании.

Заочная часть общего собрания проводилась в период с 31.05. по 30.06.2024 и голосование осуществлялось по установленным бюллетеням. Всего заочно проголосовало 111 человек. Итого суммарно в очно-заочном голосовании приняли участие 257 человек из 445 насчитывавшихся на тот момент членов в обществе. 

Результаты голосования общего очно-заочного собрания оформлены протоколом № от 30.06.2024 заседания правления ТСН СНТ «Маришкин сад».

Как указала сама истец и свидетель ФИО7, которая ранее была членом правления ТСН СНТ «Маришкин Сад» до 2021 года, подсчет голосов всегда проводился по спискам, членов СНТ, которые зарегистрировались перед началом собрания.

Свидетелю ФИО8 на обозрение были представлены списки членов СНТ, принявших участие в общем собрании членов товарищества, по которым, как указала свидетель, ранее и проводились подсчеты голосов.

Истец в судебном заседании ссылалась на то, что из 146 членов товарищества, зарегистрировавшихся в списках членов товарищества, принявших участие в общем собрании 7 человек зарегистрированы дважды, и из 111 человек, принимавших участие в заочном голосовании – 12 человек не являются членами СНТ ТСН «Маришкин Сад».

Данные доводы не опроверг представитель ответчика, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в очно-заочном собрании участвовало 238 членов товарищества (139 членов – очно, 99 членов – заочно).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии кворума, исходя из того, что на общем собрании членов товарищества присутствовало 238 его членов из общего количества 445 членов, что составляет более 53,48 % от количества членов данного товарищества.

Несостоятельными являются доводы истца о том, что участие в голосовании принимали не все члены товарищества, зарегистрировавшиеся перед началом собрания, поскольку фиксация покинувших собрание членов товарищества не проводилась, кроме того, свидетель ФИО8, как было указано ранее, поясняла, что по сложившемуся порядку в СНТ ТСН «Маришкин Сад», подсчет голосов всегда проводился по числу изначально зарегистрировавшихся лиц в списках, принимавших участие в собрании, независимо от присутствия, либо отсутствия на собрании. 

Доводы истца о том, что при проведении собрания не была рассмотрена кандидатура ФИО3 на должность председателя, не влияют на законность принятого решения на очно-заочном собрании, поскольку доказательства того, что кандидатура ФИО3 выдвигалась на должность председателя товарищества отсутствуют, суду не представлены.

Ссылки истца на то, что перед проведением собрания ей не были представлены финансовые документы товарищества, не являются основанием для отмены решения, поскольку, как указала сама истец, она присутствовала при проведении собрания и принимала участие в голосование, что свидетельствует о том, что невыдача финансовых документов не влияла на принятие ею решения по повестке дня на собрании. 

В ходе рассмотрения спора представитель ответчика неоднократно предлагал истцу предоставить предусмотренные п.3 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ документы в установленном порядке, от чего последняя отказалась.

Кроме того, согласно пункту 6 статьи 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 117 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», до момента вынесения решения участники гражданско-правового сообщества вправе присоединиться к иску об оспаривании решения собрания. Неприсоединившиеся участники утрачивают право на обращение в суд с исками о признании недействительным оспоренного ранее решения, в том числе заявленными по другим основаниям, за исключением случаев, когда суд признает причины такого неприсоединения уважительными (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ).

По смыслу вышеприведенных норм, обязанность истца уведомить всех членов гражданско-правового сообщества о намерении оспорить решение общего собрания в судебном порядке направлена на то, чтобы обеспечить другим членам этого сообщества возможность присоединиться к иску об оспаривании нарушающего их права решения общего собрания, а также на максимально возможное исключение последующего рассмотрения судом аналогичного спора, на сведение к минимуму состояния неопределенности, в котором находится оспариваемое решение и возможности вынесения противоречивых судебных решений в отношении одного и того же предмета иска.

В судебном заседании установлено, что 11.11.2024 ФИО1 разместила на информационном стенде на территории СНТ только извещение, в котором указала о своем намерении обратиться с иском в суд об оспаривании решения собрания от 26.05.2024, при этом, исковое заявление с приложениями к нему документами на стенде не размещала и в адрес ответчика и других членов товарищества не направляла, а направила только копию иска уже перед его подачей в суд.

На указанные обстоятельства сослалась сама истец и подтвердила, допрошенная свидетель 

<

данные изъяты>., которая также участвовала в очном собрании и считает, что оно проведено с нарушениями, поскольку часть его участников покинула собрание до его окончания. При этом указать общее количество участников и количество участников, покинувших собрание до его окончания, не смогла.

Таким образом, доказательств, надлежащего уведомления членов СНТ ТСН «Маришкин Сад» о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения и представления членам товарищества копии искового заявления и приложенных к нему документов, стороной истца не представлено. 

Однако, ввиду того, что истец разместила информацию на стенде ТСН СНТ «Маришкин Сад», в которой содержались сведения о намерении обратиться в суд, а также указан был предмет, в частности: оспаривание решения общего собрания от 26.05.2024, суд рассмотрел иск ФИО1 по существу. 

Учитывая вышеизложенное, доказательства, подтверждающие наличие необходимого кворума на отчетно-перевыборном собрании членов ТСН СНТ «Маришкин сад», отсутствие нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 (ИНН №) к товариществу собственников недвижимости садоводческому некоммерческому товариществу «Маришкин Сад» (ИНН №) о признании незаконным решения общего собрания членов товарищества от 26.05.2024, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.02.2025.

Судья А.А. Темникова