Дело №

22RS0032-01-2020-000615-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горняк 16 октября 2020 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при помощнике судьи Розенгрин Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В Локтевский районный суд Алтайского края с заявлением к ФИО5, администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру обратилась ФИО4, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Смешанным товариществом Локтевское ПМК с одной стороны и ФИО6, ФИО4 с другой стороны, был оформлен договор приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес>. В договоре количество членов семьи указано 2 человека, но не указано в какую собственность передано данное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, скончался.

После смерти ФИО6, в установленный законом срок, они обратились к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство по закону. Его сын отказался от принятия наследства после смерти отца в пользу брата ФИО5. Они приняли наследство в виде денежных средств и автомобиля. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано в связи с тем, что если право собственности за умершим не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость, то нотариус не имеет право выдавать свидетельство на право собственности.

Фактически владельцем квартиры является ФИО4, в порядке приватизации 1/2 доли и на 1/6 доли после смерти ее супруга (1/2 доли делится на троих, один из которых отказался в пользу ФИО5, итого 1/6 доли в порядке наследования), так как является наследником первой очереди.

Факт принятия наследства подтверждается обращением с соответствующим заявлением к нотариусу ФИО7

Просит признать за ней право долевой собственности на 1/2 доли в порядке приватизации и 1/6 долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер.Орловский, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО5, представитель ответчика администрации 

<

адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причин не явки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Третье лицо нотариус Локтевского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1), Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных законодательством. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По представленным истцом доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Судом установлено, что договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана Смешанным товариществом Локтевское ПМК в собственность ФИО2, ФИО1, с учетом количества членов семьи - два человека. В заявлении о передаче квартиры в собственность указан состав семьи - наниматель ФИО2, жена ФИО8 Данный договор имеет отметку о регистрации в администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Локтевским производственным участком Юго-Восточного отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», инвентаризационная стоимость квартиры составляет 83 452 рубля 13 копеек.

Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).

Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.

Факт смерти ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Статья 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что один из участников приватизации квартиры - ФИО2 умер, то в силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 65 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Суд полагает необходимым определить долю истца, а также долю умершего ФИО2, в праве собственности на спорную квартиру, признав их равными, по 1/2 доли каждому.

В материалах дела имеется информация нотариуса Локтевского нотариального округа ФИО7, в соответствии с которой наследниками к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его супруга - ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежные средства, 1/2 долю на транспортное средство, 1/3 и 1/6 доли на денежные средства и 1/6 долю на транспортное средство; его сын - ФИО5, которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 и 1/3 доли на денежные средства, 1/3 долю жилого дома, 2/3 доли на транспортное средство. Кроме того, имеется заявление ФИО3 об отказе от наследства в пользу брата - ФИО5. 

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд считает требования истца законными и частично подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлен в качестве ответчикапо делуадминистрация города Горняка Локтевского района Алтайского края, которая, по мнению суда в данном случае не может быть ответчиком по данному делу, поскольку спорное жилое помещение не находилось в собственности администрации города Горняка Локтевского района.

В силу ч. 2 ст. 41 ГПК РФ суд рассматривает дело по предъявленному иску и при подтверждении в судебном заседании факта предъявления исковых требований к ненадлежащему ответчику выносит решение об отказе в иске.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет суду сделать вывод об удовлетворении заявленных исковых требований к ФИО5 и признании за истцом права собственности на 4/6 доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> В удовлетворении исковых требований, заявленных к администрации 

<

адрес>, отказать, поскольку является ненадлежащим ответчиком.

Суд полагает, что исходя из категории спорных правоотношений, субъектного состава данного дела, а также того факта, что в действиях администрации 

<

адрес> отсутствуют действия (бездействия), за совершение которых истец вынуждена была обратиться за судебной защитой своих прав, то на администрацию 

<

адрес> не может быть возложена обязанность по возмещению истцу судебных расходов. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру- удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 4/6 доли квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В удовлетворении, заявленных исковых требований ФИО4 к администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру - отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Марфутенко В.Г. 

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2020 года.