Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации № 2-390/2017

14 сентября 2017 года с.Актаныш 

Актанышский районный суд республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р. Нурымовой, при секретаре Д.Ф.Булатовой, а также с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в обоснование требований указано следующее.

Она является собственником вышеуказанного жилого дома и зарегистрировала ответчика. Личных вещей ответчика, мебели в доме не имеется. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, не несет бремя содержания имущества. Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права собственника. Истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета с жилого дома. 

Истица в судебном заседании иск поддержала, показала суду, что с ответчиком жили в гражданском браке с Дата обезличена года, по настоящее время ответчик проживает в спорном доме, но не оплачивает за коммунальные услуги. 

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2 исковые требования не признал, показал суду, что на земельном участке, принадлежащем истице они вместе построили новый жилой дом, он вложил на строительства дома свои личные денежные средства, однако письменный договор о совместном строительстве не заключали. У ответчика отсутствует иное жилище, где он мог бы зарегистрироваться. 

Выслушав доводы сторон, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена за ФИО1 зарегистрировано на праве собственности земельный участок с жилым домом площадью 

 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки ИК Актанышского сельского поселения 

 от Дата обезличена следует, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании установлено, что ответчик не несет бремя оплаты коммунальных расходов. 

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на указанный жилой дом, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Истец, вправе требовать устранить нарушение ее права владения, пользования своим имуществом, поэтому она просит суд прекратить права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика. 

На основании изложенного суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО3 признать прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 18.09.2017.

.

. Районный судья Г.Р.Нурымова