Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола секретарем Демидовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело №2-790/2017 по иску ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о признании прекратившей право пользования и неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в котором просила признать ответчика прекратившей право пользования, а ее детей не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>. Данный жилой дом ранее принадлежал на праве собственности ее отцу ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она вступила в наследство по завещанию (свидетельство от 20.12.2012 серия 

<

данные изъяты> №6). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации № от 14.01.2013. Кроме отца ФИО7 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на момент открытия и оформления наследства была зарегистрирована ее сестра ФИО6 и ее дети ФИО1 и ФИО2 При этом, сестра истца в данном доме не проживала с 2009 года, а ее дети никогда в нем не проживали, а были только зарегистрированы. Вещей сестры и ее детей в доме нет. После похорон отца в ДД.ММ.ГГГГ сестра в 

<

адрес> ни разу не приезжала, связь с родными не поддерживает, ухала с сожителем жить в 

<

адрес>. Регистрация ответчика и ее детей в жилом доме препятствует истцу в распоряжении своим имуществом.

Данные обстоятельства и послужили основание для обращения в суд.

Истец ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО6., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу места жительства, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда.

Третье лицо – МОМВД России «Кимовский», извещено надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило, представило письменное заявление о проведении судебного заседания без его участия, возражений по существу заявленных требований не представило.

Третье лицо – Министерство труда и социальной защиты Тульской области в лице территориального отела по Кимовскому району, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило, представило письменное заявление о проведении судебного заседания без его участия, возражений по существу заявленных требований не представило.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, указывающего на то, что уголовные, гражданские дела, дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел, суд приходит к выводу о надлежащем извещении не явившихся лиц и рассмотрении настоящего спора в их отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения данного вопроса, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом указанного гражданского дела.

Такой вывод согласуется с положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Кроме того, положения ч.1 ст.35 ГПК РФ определяют не только права лиц, участвующих в деле, но и их обязанность - добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что стороны имели возможность воспользоваться своими процессуальными правами по данному гражданскому делу, однако ими не воспользовались, действуя по своему усмотрению.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Кимовского городского суда Тульской области в сети Интернет, и стороны, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Таким образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч.ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частями 1, 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 23-25), выписке из поквартирной карточки (л.д. 41), установлено, что ФИО6 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 15.06.1987, ФИО1 – 20.09.2010, ФИО2 – 19.12.2011.

По данному адресу ФИО6 была зарегистрирована как член семьи бывшего собственника ФИО3

При этом, ни ФИО6 ни ее дети по адресу регистрации не проживают, адрес их фактического проживания не известен.

В соответствии с со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 20.12.2012 серия 

<

данные изъяты> №6 ФИО3 завещал ФИО5 жилой дом площадью 

<

данные изъяты> с надворными постройками расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13)

Право собственности ФИО5 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации № от 14.01.2013 (л.д.14).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО6 и ее дети ФИО1 и ФИО2 являлись членами семьи прежнего собственника жилого помещения ФИО3, который распорядился своим имуществом, завещав его своей дочери ФИО5 

Следовательно, в силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ФИО6., ФИО1, ФИО2 членами семьи собственника жилого помещения – ФИО5, не являются. 

Из правовой позиции, изложенной в пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Между тем, по делу установлено, что ФИО6 в спорный жилой дом была вселена в качестве дочери бывшего собственника ФИО3 Ее дети, ФИО1, ФИО2, были зарегистрированы с момента рождения по месту регистрации матери. В качестве членов семьи собственника ФИО5 они не вселялись, в данном жилом помещении не проживали, общего хозяйства с настоящим собственником не вели и не ведут, а только зарегистрированы в нем.

Данный факт подтверждается показаниями свидетеля, данными в ходе судебного заседания.

Так, свидетель ФИО4 в ходе судебного заседания пояснила, что ранее проживала в 

<

адрес>, семья ФИО3 ей знакома давно. Их старшая дочь ФИО6 уехала из села еще в 2009 году, приезжала только на похороны отца. Ее детей она никогда не видела, в спорном доме они не проживали, их вещей там нет и в селе их никто не видел. Последний раз она была в этом доме вместе с истцом в мае 2017 года. Дом заколочен, в нем долгое время никто не проживает вещей ФИО6 и ее детей в доме нет.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО6 и ее дети ФИО1 и ФИО2 проживали в спорном жилом помещении совместно с собственником ФИО5 в качестве члена ее семьи, ведя общее хозяйство, судом не установлено. 

Кроме того, установлено, что ФИО6., ФИО1, ФИО2, на территории Кимовского района за медицинской помощью не обращались, социальный пособия не получают, в правоохранительных органах не содержится сведений о данных гражданах.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, чинении собственником препятствий в проживании в жилом помещении, лишении своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком суду не представлено. Также не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиком суду представлено не было.

Оснований для сохранения за ответчиком и ее несовершеннолетними детьми на определенный срок права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется, поскольку ни ответчик, ни ее дети не проживают в нем. Оснований для сохранения за ответчиками на определенный срок права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется, поскольку она выехала из жилого помещения более 7 лет назад, а ее дети с момента рождения в нем не проживали.

Таким образом, ответчиками не представлено относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что их непроживание в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер; подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчиков, наличие заключенных соглашений относительно порядка пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Не проживая в спорном жилом доме длительный период времени, сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

По сведениям ГУ ТО «Областное БТИ» от 27.06.2017 № (л.д. 67) и уведомлений об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости от 03.07.2017 №, №, №№ (л.д. 69-71) следует, что за К-выми прав на объекты недвижимого имущества на территории г.Кимовска и Кимовского района не зарегистрировано (л.д. 21-24).

Отсутствие у ФИО6., ФИО1, ФИО2 иного жилого помещения в собственности или в пользовании не может являться исключительными обстоятельствами для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Кроме того, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Регистрация ответчиков в жилом помещении, о котором возник спор, является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жильем.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание, что ФИО6., ФИО1, ФИО2 в спорном жилом доме фактически не проживают, право собственности истца не оспорено, завещание ФИО3 недействительным не признано. Кроме того, в условиях состязательности процесса, ответчик не представила доказательств наличия у нее каких-либо законных оснований проживания и пользования спорным жилым домом.

Поскольку ответчики ФИО6., ФИО1, ФИО2 в силу закона членами семьи собственника жилого помещения не являются, волеизъявления собственника ФИО5 на их вселение, как членов ее семьи, не было, при проживании в жилом помещении совместного хозяйства не велось, взаимная поддержка друг другу не оказывалась, общий бюджет и общие предметы быта отсутствовали, то ответчик ФИО6 утратила, а ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 не приобрели права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежат снятию с регистрационного учета.

Таким образом, ответчиком не представлено относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что непроживание в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер; подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчика, наличие заключенных соглашений относительно порядка пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Не проживая в спорном жилом доме, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о признании прекратившей право пользования и неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования, а ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий