31RS0020-01-2023-003273-03 Дело № 2-3034/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2023 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.В., 

при секретаре судебного заседания Алябьевой-Дегтеревой А.Я., 

с участием ответчика ФИО1,

в отсутствие представителя общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» (ООО «Расчетно-аналитический центр»), ответчика ФИО2, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3034/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире с 09.07.1996 зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (дочь).

Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет ООО «Расчетно-аналитический центр».

ООО «Расчетно-аналитический центр» обратилось в суд с иском, в котором просило с учетом уточнения исковых требований взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков – ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с июня 2020 года по май 2023 года в размере 9071,56 руб., для последующего перечисления взыскиваемых денежных средств поставщикам услуг, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 338,04 руб. в равных долях.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела без его участия

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, ввиду полной оплаты задолженности перед истцом. Предоставила письменные возражения и контррасчет, которые приобщены к материалам дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом (телефонограмма), предоставила письменные возражения, согласно которым она возражает против удовлетворения заявленных требований, сославшись на то, что задолженность перед истцом полностью погашена и оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

В соответствии со. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате и месте судебного разбирательства.

Исследовав обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 (1/2 доли в праве) и ФИО2 (1/2 доли в праве) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Из справки ООО «Расчетно-аналитический центр» от 19.05.2023, следует, что в указанном жилом помещении в спорный период и по настоящее время зарегистрированы ответчики: ФИО1 с 09.07.1996, ФИО2 (дочь) с 09.07.1996.

Мировым судьей судебного участка №5 г. Старый Оскол Белгородской области 04.07.2022 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2022 года по май 2022 года в сумме 71474,78 руб., государственная пошлина в размере 1197,95 руб. с ФИО1, ФИО2 (л.д. 1 гражданского дела №1471/2022).

10.08.2022 определением мирового судьи судебного участка №5 г. Старый Оскол Белгородской области вышеуказанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ответчиков возражениями. В последующем истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 17 гражданского дела №1471/2022).

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 Жилищного кодекса РФ, 292 Гражданского кодекса РФ собственники квартиры несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества. 

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр». 

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Частью 1 статьи 1005 ГК РФ предусмотрено, что по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 09.02.2021 года, Постановлению администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 14.10.2020 года №2294 «Об условиях приватизации муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области, 01.02.2021 года создано юридическое лицо ООО «Расчетно-аналитический центр» путем реорганизации в форме преобразования.

Таким образом, ООО «Расчетно-аналитический центр» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2020 года по май 2022 года согласно уточненному расчету истца составила 9071,56 руб. 

Ответчиками ФИО1 и ФИО2 в ходе рассмотрения дела предоставлены квитанции об оплате суммы задолженности жилищно-коммунальных услуг.

Суд, проверив расчет, представленный истцом, считает его математически не верным, так как согласно предоставленных ответчиками платежных документов (лицевой счет №) за спорный период времени следует, что ответчиками оплачено за период с июня 2020 года по май 2022 года 73805 рублей 13 копеек (переплата составила 2537, 14 руб.).

Таким образом, доводы ответчиков о том, что задолженность ими была полностью погашена, суд находит обоснованными.

На основании изложенного, стороной ответчиков предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт надлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в период с июня 2020 года по май 2022 года и отсутствия законных оснований для взыскания с них в пользу истца образовавшейся суммы задолженности. 

Представленные ответчиками доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности частично подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих возражений. 

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

На основании изложенного, требования истца к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не подлежат удовлетворению.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Таким образом, исходя из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, требования истца о взыскании в их пользу с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3232, 69 руб. (платежные поручения № от 01.09.2020, № от 30.06.2023), не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 19.10.2023.

Судья И.В. Панина