Дело № 2-1762/2023

УИД № 59RS0040-01-2023-002063-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Лушниковой Е.А., 

с участием прокурора Созонтова А.А., 

представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указало, что Муниципальное образование Чайковский городской округ Пермского края является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 июля 2023 года. Согласно выписке указанное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду Чайковского городского округа (служебное жилое помещение). Администрацией Чайковского городского округа и ФИО1 в связи с работой последней в ГБУЗ ПК «Чайковская центральная городская больница» заключен договор найма служебного жилого помещения от 20 декабря 2016 года №. Условиями этого договора предусмотрено, что ФИО1 и членам ее семьи предоставляется жилое помещение, отнесенное к специализированному жилищному фонду, расположенное по 

<

адрес>, общей площадью 42,7 кв.м., для временного проживания в нем на период трудовых отношений (п.п.1,2,5 договора). В управлении земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано заявление ФИО1 о регистрации в указанной квартире всех членов семьи, в частности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Соглашением № от 17 ноября 2017 года в пункт 4 договора найма служебного жилого помещения от 20 декабря 2016 года № внесены соответствующие изменения. В связи с расторжением трудового договора в ГБУЗ ПК «Чайковская центральная городская больница» по акту приема - передачи от 25 июля 2023 года указанное жилое помещение передано ФИО1 управлению земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа. При этом с регистрационного учета не снялся ФИО7, что подтверждается сведениями о регистрации. Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, действующее в соответствии с решением Чайковской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об Управлении земельно- имущественных отношений администрации города Чайковского» и решением Думы Чайковского городского округа от 20.03.2019 № 167 «Об утверждении положения о муниципальном жилищном фонде Чайковского городского округа» осуществляет права Чайковского городского округа по владению, пользованию, распоряжению имуществом, в том числе имущественными правами, находящимися в собственности Чайковского городского округа, а также в отношении специализированного жилищного фонда. Согласно п. 4.2.2 Положения о муниципальном жилищном фонде Чайковского городского округа», утвержденного решением Думы Чайковского городского округа от 20 марта 2019 года № 167, прекращение трудовых отношений с государственным учреждением здравоохранения, расположенным на территории Чайковского городского округа, является основанием прекращения договора найма жилого служебного помещения. Пунктами 16, 18 названного договора найма служебного жилого помещения специализированного фонда предусмотрены основания прекращения договора, в том числе в любое время по соглашению сторон, а также в связи с истечением трудового договора. Просят признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение – квартирой, по 

<

адрес>.

Представитель истца Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа – ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик – ФИО7 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о его волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о не получении ответчиком по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин не явки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представил. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика. 

С учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что между администрацией Чайковского муниципального района в лице главы муниципального района – главы администрации Чайковского муниципального района ФИО3, действующего на основании Устава Чайковского муниципального района Пермского края, именуемый дальнейшим Наймодателем, с одной стороны, и гражданка ФИО1, именуемая в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании протокола заседания рабочей комиссии по реализации жилищных программ, действующих на территории Чайковского муниципального района от 19 декабря 2016 года №, утвержденного постановлением администрации Чайковского муниципального района от 20 декабря 2016 года №, постановления администрации Чайковского муниципального района от 15 декабря 2016 года № «Об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду», заключили настоящий договор о нижеследующем. Предмет договора: Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 42,7 кв.м., расположенное по 

<

адрес> для временного проживания в нем (п.1). Жилое помещение предоставляется в связи с работой ГБУЗ ПК «Чайковская центральная городская больница». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: 

<

данные изъяты> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (п.4). Настоящий договор заключается на время трудовых отношений (п.5). (л.д. 7-9). 

11 января 2017 года ФИО1 в адрес главы муниципального района-главы администрации Чайковского муниципального района ФИО3 адресовано заявление с просьбой разрешить прописаться в служебной квартире по 

<

адрес> (всех членов семьи) (л.д. 10).

Администрацией Чайковского муниципального района ФИО1 выдана справка от 06 февраля 2017 года за № о том, что ей предоставлено служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда, расположенное по 

<

адрес>. Администрация Чайковского муниципального района дает разрешение на постоянную регистрацию по месту жительства по данному адресу ФИО1 и членам её семьи: 

<

данные изъяты> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9 оборот).

17 ноября 2017 года между администрацией Чайковского муниципального района в лице главы муниципального района – главы администрации Чайковского муниципального района ФИО3, действующего на основании Устава Чайковского муниципального района Пермского края, именуемая дальнейшим Наймодатель, с одной стороны, и гражданка ФИО1, именуемая в дальнейшем Наниматель с другой стороны, заключили Дополнительное соглашение № к договору найма служебного жилого помещения № от 20 декабря 2016 года о нижеследующем: 1. Внести в Договор № от ДД.ММ.ГГГГ следующие изменения: 1.1. пункт 1 изложить в новой редакции: «1. Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 42,7 кв.м., расположенное по 

<

адрес> для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.». 1.2 пункт 4 изложить в новой редакции: «4. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: 

<

данные изъяты> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» (л.д. 11). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Сторона 2) и Управлением земельно-имущественных отношений администрации города Чайковского, действующее от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Чайковский городской округ», именуемого в дальнейшем «Наймодатель», в лице начальника Управления ФИО5, действующей на основании Положения об Управлении земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа, утвержденного решением Чайковской городской Думы от 19 декабря 2018 года №, (Сторона 1) составлен акт приема-передачи, согласно которого, Сторона 1 принимает изолированное служебное жилое помещение из состава специализированного жилищного фонда Чайковского городского округа, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 42,7 кв.м., расположенное по 

<

адрес>; комплект ключей от указанного жилого помещения (3 шт.). На данной площади личных вещей не обнаружено. Никто не проживает. ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней (л.д. 10 оборот).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 июля 2023 года за Муниципальным образованием Чайковский городской округ Пермского края 18 марта 2020

года зарегистрировано право собственности на квартиру (служебное жилое помещение), расположенную по 

<

адрес> (л.д.11 оборот-13).

Согласно выписки из домовой книги № от 31 августа 2023 года в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО7 с 15 февраля 2017 года по настоящее время, ФИО1, ФИО4, ФИО2 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11 оборот-13).

Из адресной справки выданной ОВМ Отдела МВД России по Чайковскому городскому округу от 03 октября 2023 года следует, что по 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО7 с 14 февраля 2017 года по настоящее время (л.д. 26).

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно п. 4.2.2 Положения о муниципальном жилищном фонде Чайковского городского округа», утвержденного решением Думы Чайковского городского округа от 20 марта 2019 года № 167, прекращение трудовых отношений с государственным учреждением здравоохранения, расположенным на территории Чайковского городского округа, является основанием прекращения договора найма жилого служебного помещения. 

Как установлено судом, спорное служебное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам её семьи, в связи с осуществлением ею трудовых отношений, ФИО1 по акту приема-передачи от 25 июля 2023 года, спорное жилое помещение передано Управлению земельно-имущественных отношений администрации города Чайковского, 01 августа 2023 года ФИО1 и её несовершеннолетние дети сняты с регистрационного учета по спорному адресу, в связи с чем оснований для сохранения право пользования жилым помещением членом семьи нанимателя ФИО1 – ФИО7 не имеется. Из акта приема передачи от 25 июля 2023 года следует, что на жилой площади личных вещей не обнаружено, в квартире никто не проживает. Доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено. 

Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт серия 5705 №) утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, (паспорт серия 5705 №), с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 16 ноября 2023 года.

Судья: