Дело № 2 – 1697/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный г. Новокузнецка Кемеровской области в составе 

председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Беккер И.Ф., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

21 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании за ним права собственности.

Требования мотивированы тем, что квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежала на праве собственности его матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной доверенность, выданная ДД.ММ.ГГГГ ФИО15. на имя ФИО16 на совершение сделки продажи квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес>, удостоверенная нотариусом г. Новокузнецка в государственном реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; признан недействительным договор купли продажи квартиры по адресу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО11 в лице представителя ФИО5 и ФИО12 истребовано у ФИО4 жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес> г. Новокузнецка и передана ФИО13. После смерти ФИО10. он принял наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> В августе 2017 г. он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру. Однако нотариусом в выдаче свидетельства отказано, поскольку регистрационные записи об аресте квартиры не погашены, что не позволяет совершать с имуществом юридически значимые действия. Одновременно нотариусом рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом согласно статье 113 ГПК РФ, судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись заблаговременно на имя ответчика, по месту регистрации, которые возвратились в адрес суда без вручения адресату в связи с истечением срока хранения. Иного места жительства ответчика судом не установлено, таких сведений ответчик не предоставил. При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя, является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату. Исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

3-и лица нотариус ФИО26 представитель УФСГР, КиК по Кемеровской области, извещенные о дне, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 130 ГК РФ здания, сооружения, все, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

Согласно свидетельства о смерти II-ЛО №, выданного ОЗАГС Центрального района г.Новокузнецка Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6).

Согласно предоставленного отзыва от ДД.ММ.ГГГГ на исковое заявление УФСГР, КиК по Кемеровской области сообщает, что по данным ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>:

- ДД.ММ.ГГГГ за № была произведена государственная регистрация права собственности ФИО19 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №, составленного ДД.ММ.ГГГГ. между Куйбышевским УЖКХ концерна. Новокузнецка ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО20 было прекращено и за № зарегистрировано право собственности ФИО3 на основании договора купли- продажи квартиры, составленного сторонами ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО3 было прекращено и за № зарегистрировано право собственности ФИО4 на основании договора купли- продажи квартиры, составленного сторонами ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным договор купли-продажи квартиры по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 в лице представителя ФИО22. и ФИО3 Истребовано у ФИО4 жилое помещение - квартира по ул. 

<

адрес> и передана ФИО6 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Куйбышевского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: прекратить право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.15).

Указанным решением установлено, что после смерти ФИО24 наступившей ДД.ММ.ГГГГ., осталось наследственное имущество в виде квартиры расположенной по 

<

адрес> 

Наследником первой очереди после смерти ФИО23 является ее сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о его рождении(л.д.5). С 2000 г. и до настоящего времени он значится на регистрационном учете в спорной квартире, о чем следует из поквартирной карточки, сформированной ПУО ГЦРКП от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 9).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Судом установлено, что наследство после смерти матери истец фактически принял. Однако, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> отказано, так как право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за иным лицом ФИО4 Однако, судом установлено, что в отношении ФИО4 прекращено право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, вступившим в законную силу решением Куйбышевского районного суда г.Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)...

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Поскольку спора о разделе наследственного имущества участниками процесса не заявлено, суд полагает, что препятствий для признания за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти – ФИО9 не имеется. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку срок принятия наследственного имущества после смерти ФИО25 истек ДД.ММ.ГГГГ, за истцом следует лишь признать право собственности на принадлежащее умершему наследодателю имущество на указанную квартиру в порядке наследования, согласно правовой позиции п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании».

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 заявлены обоснованно, не противоречат закону и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, после смерти наследодателя ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: