Дело №2-951/2023

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 г. г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе судьи Морозко О.Р. при секретаре судебного заседания Денисенко Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай материалы гражданского дела №2-951/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право собственности жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело №2-951/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

Требования искового заявления мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома, ответчик зарегистрирован в нем, однако не проживает.

Стороны в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, причины неявки суду неизвестны. Истцом ФИО1 подано в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором от иска в части исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета отказался и просил производство по делу в данной части прекратить, в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, судебные расходы просил отнести на свой счет, против вынесения заочного решения не возражал.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Частью первой статьи 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

Изучив материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд установил следующее.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что также подтверждено ответом ГУП РК «Крым БТИ».

По сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, ответчик – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу указанного домовладения, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги № (ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ № и актом-обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя Верхореченского сельского совета главы администрации Верхореченского сельского поселения и депутатов Верхореченского сельского поселения в отношении спорного домовладения.

Согласно указанного акта-обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного домовладения, ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает с августа 2020.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса российской Федерации (далее –ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1-3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, а также вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, однако если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом истец является собственником вышеуказанного жилого дома и ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения им.

Истцом подано в суд заявление, в котором он отказался от иска в части исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета и просил производство по делу в данной части прекратить.

Так, согласно абзаца третьего ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом установлено, что отказ от иска в части требования о снятии с регистрационного учета ФИО2 не противоречит закону и интересам истца, не нарушает действующее законодательство, не затрагивает права иных лиц. Учитывая изложенное суд пришел к выводу о том, что отказ от части иска подлежит принятию судом, а производство по делу в данной части – прекращению.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу как член семьи истца, в течении длительного времени не проживает в этом жилом домовладении, не несет бремя его содержания, его личные вещи (одежда, предметы обихода) в указанном жилом помещении отсутствуют, общего хозяйства он с истцом не ведет, доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая то, что ответчик не использует спорный жилой дом по его назначению - для личного проживания либо проживания членов своей семьи, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, что свидетельствует об утрате им интереса к спорному жилому дому, а также учитывая то, что его регистрация препятствует истцу во владении и распоряжении принадлежащим ему имуществом, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку право истца является нарушенным, подлежит восстановлению и не может быть восстановлено в ином внесудебном порядке.

Таким образом, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право собственности жилым помещением.

В соответствии с п.п. "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган МВД по вопросам миграции вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Истцом подано заявление об отнесении понесенных расходов на его счет, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 220, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1). Иск ФИО1 удовлетворить частично.

2). Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

3). В части искового требования ФИО1 к ФИО2 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, принять отказ ФИО1 от иска и производство по делу в этой части прекратить.

Решение в окончательной форме принято 31.05.2023.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (

<

данные изъяты>) по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Р. Морозко