УИД 35RS0028-01-2022-000930-90

Дело № 2-1/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 23 мая 2024 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе 

судьи Поповой Т.А., 

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

с участием представителя ФИО1 по доверенности ФИО2, 

представителя ФИО3 по доверенности ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ 2021 года и от совместной жизни имеется дочь ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До заключения брака ФИО3 на праве аренды принадлежали земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>. 27 марта 2014 года ФИО3 было выдано разрешение на строительство №. В период брака на земельных участках был построен жилой дом, в котором она, муж и ребёнок проживали до развода, первый этаж был полностью готов для проживания, на втором этаже шли отделочные работы. Ответчик, построенный жилой дом на кадастровый учёт не ставит и не регистрирует на него право собственности.ДД.ММ.ГГГГ 2021 года по решению мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 40 брак между ними расторгнут. После прекращения брачных отношений, ответчик её в дом не пускает. Полагает, что факт отсутствия госрегистрации права собственности на указанный объект строительства не меняет правовой статус спорного недвижимого имущества как совместно нажитого и не является основанием для лишения её права как бывшей супруги на долю в совместно нажитом имуществе. В связи с чем просит 

признать совместным имуществом супругов индивидуальный жилой дом, возведенный на основании разрешения на строительство от 27 марта 2014 года №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

определить за ней ? доли и за ответчиком ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, возведенный на основании разрешения на строительство от 27 марта 2014 года №. 

Ответчик ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО1,, в котором указано, что в период брака сторонами приобретен автомобиль 

<

данные изъяты>, с регистрационным государственным знаком №, рыночная стоимость которого составляет 1 265 000 рублей. Просит суд произвести раздел имущества, приобретенного в период брака. Выделить ФИО1 в натуре автомобиль 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, с регистрационным государственным знаком №, признав за ответчиком право собственности на указанный автомобиль. Взыскать с ФИО1 в его пользу денежную компенсацию в размере 632 500 рублей.

Определением Шекснинского районного суда от 12 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены Управление муниципальной собственности администрации Шекснинского муниципального района и администрация сельского поселения Никольское Шекснинского района. 

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежаще. Её представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала требования ФИО1 по основаниям, изложенным в иске. Возражала против удовлетворения встречного иска, ссылаясь на приобретение автомобиля за счет подаренных ФИО1 денежных средств, а также сданного в трейд ин автомобиля её дедушкой ФИО5

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО3 в суд не явился, извещен надлежаще. Его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, по мотивам, изложенным в письменных возражениях (правовая позиция по делу к заседанию на 23.05.2024г). Суду сообщила, что спорное строение является самовольной постройкой, просила взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в сумме 852 746 рублей. Поддержала встречные исковые требования.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл. В отзыве на иск от 11 июля 2022 года указано, что на дату составления запроса в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации аренды в пользу ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель Управления муниципальной собственности администрации Шекснинского муниципального района, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл. Из отзыва на иск от 07 сентября 2022 года следует, что Управление не располагает информацией по поводу принадлежности спорного объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также по существу отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением им, поскольку в реестре муниципальной собственности Шекснинского муниципального района указанный объект не числится. 

Представитель администрации сельского поселения Никольское Шекснинского района, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл. В ходатайстве от 05 октября 2022 года указано, что Администрация просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. 

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (пункт 1).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела следует, что решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 40 от 15 июня 2021 года брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ 2014 года между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. В период брака родилась дочь ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на содержание которой судебным приказом мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 40 с ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы алименты в размере ? части всех видов заработка и иных доходов ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ 2021 года и до совершеннолетия ребёнка.

Установлено, что в период брака сторонами был построен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и приобретен автомобиль марки 

<

данные изъяты>, регистрационный государственный знак №.

Данный дом построен на основании разрешения на строительство № выданного ФИО3 27 марта 2014 года и расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №, площадью 300 кв.м и №, площадью 500 кв.м.

До заключения брака ФИО3 были предоставлены земельные участки в аренду:

на основании договора аренды земельного участка от 16 ноября 1995 года (государственная регистрация 07 февраля 2014 года, номер государственной регистрации №) предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что следует из Выписки из ЕГРН от 02 июня 2021 года; 

на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения № от 07 июля 1999 года (государственная регистрация 04 июня 2009 года, номер государственной регистрации №), дополнительных соглашений к договору аренды земельного участка от 12 сентября 2007 года предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что следует из Выписки из ЕГРН от 02 июня 2021 года. 

20 ноября 2021 года кадастровым инженером ООО «Кадастровое Бюро» ФИО6 по заявлению ФИО3 был подготовлен технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> из которого следует, что здание расположено на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, назначение объекта – жилое, площадью 102,6 кв.м, год завершения строительства 2021 год. 

Государственная регистрация права собственности на завершенный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не произведена, поскольку объект не соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности, а именно, не соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, что следует из уведомления администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области о несоответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности № от 06 декабря 2021 года. 

В связи с необходимостью определить соответствует ли спорный жилой дом градостроительным, строительным нормам и правилам землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам постройки, нарушает ли права и охраняемые законом интересы других лиц, создает ли угрозу жизни и здоровью граждан была назначена комплексная судебная экспертиза.

Из заключения эксперта ООО «Экспертный центр» № от 27 марта 2023 года следует, что жилой дом, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами № и № в 

<

адрес> не соответствует действующим градостроительным правилам, правилам землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам постройки установленных градостроительными планами земельных участков. Техническое состояние жилого дома, площадью 102,6 кв.м (площадь первого этажа 102,6 кв.м + площадь второго этажа 41,4 кв.м = площадь здания 144 кв.м) находится в исправном состоянии, аварийное состояние отсутствует, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. По фактическим замерам объект капитального строительства имеет следующие координаты: 

<

данные изъяты> Рыночная стоимость жилого дома, площадью 102,6 кв.м (площадь первого этажа 102,6 кв.м + площадь второго этажа 41,4 кв.м = площадь здания 144 кв.м) без учета стоимости земельных участков составляет 6 224 000 рублей. 

23 июня 2019 года между ООО «АМС-Транс» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи автомобиля № 

<

данные изъяты>, VIN: №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет белый. Согласно данному договору (пункт 2.2) цена автомобиля составляет 949 900 рублей, включая НДС 20% и оплата покупателем производится: в размере 290 000 рублей путем внесения наличных денежных средств в кассу продавца в день подписания договора; в размере 330 000 рублей – денежными средствами, полученными за счет сдачи принадлежащего на праве собственности автомобиля 

<

данные изъяты> VIN: № по системе Trade-In, реализованного на основании агентского договора № от 29 июня 2019 года; в размере 329 900 рублей путем внесения наличных денежных средств в кассу продавца в день передачи автомобиля. 

Денежные средства за оплату автомобиля 

<

данные изъяты> были внесены ФИО1 в кассу ООО «АМС-Транс» в общей сумме 949 900 рублей, а именно:

в сумме 290 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 23 июня 2019 года на основании счета № от 23 июня 2019 года;

в сумме 329 900 рублей, что подтверждается кассовым чеком и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 29 июня 2019 года на основании счета № от 29 июня 2019 года;

в сумме 330 000 рублей на основании агентского договора № от 29 июня 2019 года, заключенного между ООО «АМС-Транс» (агент) и ФИО5 (принципал) - дедушка ФИО1 по условиям которого цена автомобиля марки 

<

данные изъяты> VIN: №, по которой агенту поручено продать автомобиль третьим лицам от имени принципала, должна быть не менее 330 100 рублей автомобиль марки 

<

данные изъяты> VIN: №, передача автомобиля агенту подтверждается актом приема-передачи № от 29 июня 2019 года. 

Денежные средства в сумме 500 000 рублей по договору целевого дарения денежных средств от 26 июня 2019 года были подарены ФИО5 – ФИО1 на приобретение автомобиля.

Ссылку представителя ФИО1-ФИО2 на то, что денежные средства в сумме 300 000 рублей были подарены ФИО1 по договору целевого дарения денежных средств от 26 июня 2019 года ФИО7 на приобретение автомобиля, суд считает несостоятельной, поскольку по заключению эксперта ФБУ Вологодская ЛСЭ Минюста России № от 26 февраля 2024 года, подпись от имени ФИО7, расположенная на втором листе договора целевого дарения денежных средств от 26 июня 2019 года, заключенного между ФИО7, ФИО1 в строке «даритель», выполнена не ФИО7, а другим лицом с подражанием какой-то подлинной ее подписи. 

Следовательно, сумма, внесенная за автомобиль денежными средствами, подаренными ФИО1 составила в общей сумме 830 000 рублей, то есть 87,4 % от стоимости автомобиля в размере 949 900 рублей (830 000 рублей х 100% : 949 900 рублей).

Оставшаяся сумма 119 900 рублей (949 900 рублей – 830 000 рублей), то есть 12,6% от стоимости автомобиля в размере 949 900 рублей (119 900 рублей х 100% : 949 900 рублей), будет являться общим имуществом супругов, которую они использовали для покупки транспортного средства 

<

данные изъяты>. 

Согласно заключения эксперта ООО «Экспертный центр» № от 27 марта 2023 года, рыночная стоимость автомобиля 

<

данные изъяты>, регистрационный государственный знак № составляет 1 262 000 рублей.

Исходя из рыночной стоимости автомобиля 1 262 000 рубля, с учётом семейной доли в размере 12,6% (1 262 000 рубля х 12,6% : 100), стоимость общего имущества – автомобиля будет составлять 159 012 рублей, следовательно доля каждого из супругов будет равна 79 506 рублям (159 012 рублей : 2). 

При таких обстоятельствах, с учётом того, что соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, между ФИО1 и ФИО3 не достигнуто, а так же того, что ФИО3 просит признать право собственности на автомобиль за ФИО1, взыскав в его пользу денежную компенсацию, суд приходит к выводу о необходимости разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, а именно признать совместным имуществом супругов объект капитального строительства – жилой дом, площадью 114 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признав за каждым из супругов по ? доле в праве общей долевой собственности и взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за долю в общем имуществе в сумме 79 506 рублей. 

Доводы представителя ФИО3- ФИО4 о том, что жилой дом является самовольным строением по мнению суда надуман, спорные объект недвижимости построен на основании разрешения на строительство №, выданного ФИО3 27 марта 2014 года, расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №, площадью 300 кв.м и №, площадью 500 кв.м., предоставленных ФИО3 в аренду. Возражения относительно стоимости жилого дома, а также расходов потраченных ФИО3 на строительство дома из собственных средств являются не состоятельными, не подтверждены документально.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что в процессе рассмотрения дела была установлена стоимость имущества, подлежащего разделу между супругами, а госпошлина сторонами была не доплачена в доход бюджета, суд считает что 

с ФИО8 подлежит взысканию в доход бюджета Шекснинского муниципального района госпошлина в размере 23 857,53 рублей (3 112 000 рублей – ? доля дома + 79 506 рублей – ? доля автомобиля = 3 191 506 рублей – госпошлина составляет 24 157,53 рубля (с учетом подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ) – уплачено при подаче иска 300 рублей); 

с ФИО3 подлежит взысканию в доход бюджета Шекснинского муниципального района госпошлина в размере 14 632,53 рубля (3 112 000 рублей – ? доля дома + 79 506 рублей – ? доля автомобиля = 3 191 506 рублей – госпошлина составляет 24 157,53 рубля (с учетом подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ) – уплачено при подаче иска 9 525 рублей). 

Определением Шекснинского районного суда Вологодской области от 07 июня 2023 года по делу была назначена дополнительная судебная экспертиза в ООО «Экспертный центр», оплата за производство которой возложена за вопрос № 2 на ФИО3 и согласно счету ООО «Экспертный центр» № от 20 июля 2023 года расходы за проведение экспертизы по вопросу № 2 составили 40 000 рублей. Оплата данной экспертизы им не производилась, но в последующем при оплате других экспертиз представителем по доверенности ФИО4 за ФИО3 была произведена оплата за производство судебной почерковедческой экспертизы и технической экспертизы документов на счет Управления Судебного департамента в Вологодской области в общей сумме 62 400 рублей. Согласно сообщениям ФБУ «Вологодская лаборатория судебных экспертиз» Минюста России от 29 февраля 2024 года № и от 29 марта 2024 года № расходы на проведение экспертиз составили в общей сумме 33 600 рублей. Остывшая уплаченную сумма в размере 28 800 рублей, внесенная на депозитный счет представителем по доверенности ФИО4 за ФИО3 подлежит перечислению в ООО «Экспертный центр», в связи с чем с ФИО3 подлежит взысканию в пользу ООО «Экспертный центр» стоимость судебной экспертизы в размере 11 200 рублей (40 000 рублей-стоимость экспертизы – 28 800 рублей-денежные средства внесены на депозитный счет Управления Судебного департамента в Вологодской области).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать совместным имуществом ФИО1 и ФИО3 объект капитального строительства (жилой дом),общей площадью 144 кв. метра, возведенный на основании разрешения на строительство от 27 марта 2014 года №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеющий характерные точки координат 

<

данные изъяты>

признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства (жилой дом),общей площадью 144 кв. метра, возведенный на основании разрешения на строительство от 27 марта 2014 года №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий характерные точки координат 

<

данные изъяты>.

признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства (жилой дом), общей площадью 144 кв. метра, возведенный на основании разрешения на строительство от 27 марта 2014 года №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий характерные точки координат №.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) денежную компенсацию за долю в общем имуществе в сумме 79 506 рублей.

В удовлетворении остальной части иска сторонам отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) в доход бюджета Шекснинского муниципального района государственную пошлину в сумме 23 857 рублей 53 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) в доход бюджета Шекснинского муниципального района государственную пошлину в сумме 14 632 рубля 53 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Экспертный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 352501001) стоимость судебной экспертизы в размере 11 200 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2024 года

Судья Т.А. Попова