Дело №2-6514/2017 

<

данные изъяты> 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года. 

Сергиево-Посадский городской суд в составе председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре Ивашовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области частично недействительным, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

На основании постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом «ВЕСТНИК СВЯЗИ» и выдачей свидетельств» ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> (единица измерения площади земельного участка не указана) в 

<

адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом «ВЕСТНИК СВЯЗИ» и выдачей свидетельств» и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя ФИО1 частично недействительными в части указания площади земельного участка, поскольку в них указана не соответствующая площадь спорного земельного участка, которая должна по факту составлять 

<

данные изъяты> кв.м., а также признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и пояснил, что на основании постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом «ВЕСТНИК СВЯЗИ» и выдачей свидетельств» ему был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> (единица измерения площади земельного участка не указана) в 

<

адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Пояснил, что в указанном постановлении и свидетельстве площадь спорного земельного участка указана не верно, а именно «

<

данные изъяты>» вместо «

<

данные изъяты>». Указал, что в настоящее время оформляет право на спорный земельный участок. Однако, по причине ошибки в указанных документах дальнейшее оформление земельного участка не возможно. Просит суд признать постановление Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом «ВЕСТНИК СВЯЗИ» и выдачей свидетельств» и свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя ФИО1 частично недействительными, поскольку в них указана не соответствующая площадь спорного земельного участка, которая должна по факту составлять 

<

данные изъяты> кв.м. а также признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> 

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против заявленных требований. 

Представитель третьего лица – СНТ «Вестник связи» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В заявлении указал, что ФИО1 являлся членом товарищества, ему был предоставлен земельный участок, за который он своевременно уплачивает членские взносы. Претензий по площади земельного участка ФИО1 не имеется. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом «ВЕСТНИК СВЯЗИ» и выдачей свидетельств» ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> (единица измерения площади земельного участка не указана) в 

<

адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в постановлении и свидетельстве указана не соответствующая площадь спорного земельного участка, которая должна по факту составлять 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д 9)

Согласно справки СНТ «Вестник связи» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Вестник связи» и за ним закреплен земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

Из плана застройки СНТ «Вестник связи» следует, что площадь земельного участка № запланирована 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 15)

Согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка № составляет 

<

данные изъяты> кв.м.Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел своё подтверждение факт принадлежности ФИО1 спорного земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно достоверных доказательств, подтверждающих его право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании правоустанавливающих документов недействительным, признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать частично недействительными постановление Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания площади земельного участка земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, считать их выданными на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.12.17 года

Судья 

<

данные изъяты> А.И. Гущина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>