Дело № 2-75/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Тикси 13 ноября 2020 года 

Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи А.С. Мазукова, единолично, при секретаре Т.Н. Леонтьевой, с участием:

представителя истца – Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)», _________2, действующей на основании доверенности №___ от -дата-, выданной генеральным директором ГУП «ЖКХ РС(Я)», _________3,

представителя ответчика – администрации муниципального образования «Посёлок Тикси», _________7, действующей на основании доверенности № №___ от -дата-, выданной нотариусом Булунского нотариального округа Республики Саха (Якутия), _________5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к Муниципальному образованию «-адрес-», о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ :

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию «-адрес-», о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере ______. за период с -дата- по -дата-, пени в размере ______., расходов по уплате государственной пошлины в сумме ______., в обосновании заявленных требований указывая, что муниципальное образование «-адрес-» -адрес- Республики Саха (Якутия) на основании договора №___ о передаче в безвозмездное пользование государственного имущества РС(Я) от -дата- является правообладателем жилого помещения по адресу: -адрес--3, -адрес- городок, -адрес-. Соответственно является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу, предоставляемых ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС(Я)» в лице Булунского участка филиала «Коммунтеплосбыт». Расчет коммунальных услуг производится на основании тарифов Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия). В отсутствии возможности отключения жилья от сетей теплоснабжения, ГУП «ЖКХ РС(Я) отпускал в пустующие помещения тепловую энергию, оплата за которую не производилась, в результате чего понес соответствующие убытки. Задолженность ответчика перед истцом за потребленные коммунальные услуги составляет ______., пеня в сумме ______. за период с -дата- по -дата- включительно. 

В судебном заседании представитель ГУП «ЖКХ РС(Я)» исковые требования согласно с представленными в суд расчетами задолженности и с учетом применения срока исковой давности поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика доводы, изложенные в отзыве подержала, просила применить срок исковой давности.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос за капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с чч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло -, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. 

В соответствии с ч.9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора №___ о передаче в безвозмездное пользование государственного имущества Республики Саха (Якутия) от -дата- муниципальное образование «-адрес-» -адрес- Республики Саха (Якутия) является правообладателем жилого помещения по адресу: -адрес--3, -адрес- городок, -адрес-.

Управляющей организацией жилого многоквартирного -адрес- городок, -адрес- Республики Саха (Якутия) является Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)».

В возражении на исковое заявление представитель ответчика _________4 считает, что истцом пропущен общий срок исковой давности в три года, просит применить данный срок. 

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Согласно расчетам задолженности с учетом применения срока исковой давности и за минусом коммунальных услуг, представленным истцом от -дата-, задолженность составляет за период с -дата- по -дата- в сумме ______. Данный расчёт судом проверен и сомнений у суда не вызывает. Представитель ответчика _________4 возражений по поводу представленного истцом расчёта не представил.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере ______., что подтверждается платёжным поручением №___ от -дата-.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Таким образом, с ответчика, в счёт возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины пропорционально взыскиваемой денежной суммы подлежит взысканию денежная сумма в размере 1 911 руб. 86 коп. на основании пп. 2 п. 1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ :

Иск Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к муниципальному образованию «Посёлок Тикси» -адрес- Республики Саха (Якутия), о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования «-адрес-» -адрес- Республики Саха (Якутия) в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с -дата- по -дата-, в размере ______

Взыскать с Муниципального образования «-адрес-» -адрес- Республики Саха (Якутия) в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» судебные расходы в размере ______

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: п/п А.С. Мазуков

Копия верна:

Судья 

Булунского районного суда А.С. Мазуков