61RS0023-01-2024-008064-63

№2-505/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.01.2025г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

При секретаре Шемшур М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты Ростовской области, третьи лица ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Шахты Ростовской области, третьи лица ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО6, умершему 14.01.2024г. После его смерти наследниками по закону являются его супруга ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также сын ФИО3, отказавшийся в нотариальном порядке от своей доли в пользу матери, и ФИО5, которая на наследственное имущество не претендует. Однако, оформить свои наследственные права на жилой дом, расположенный по адресу: Ростовская область, 

<

адрес>, не имеется возможности, поскольку право собственности за умершим не было зарегистрировано надлежащим образом. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, лит. «А,а,п/а,а2», общей площадью 83,7 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, направил в адрес суда письменные возражения, в которых просил в удовлетворении требований истцов отказать.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Шахты.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, направили в адрес суда заявления, в которых не возражали против удовлетворения требований ФИО1, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Как следует из материалов дела, по данным МУП г.Шахты БТИ, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО6, на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности №1534-3 от 08.06.1982г. 1 ШГНК.

На основании решения Октябрьского райисполкома №298 от 26.05.1982г., разрешением на производство работ №139, ФИО6 разрешено строительство жилого дома по 

<

адрес> в г.Шахты Ростовской области.

В 1983г. ФИО6 построен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленные законом сроки обратилась его супруга ФИО4 С заявлением об отказе от причитающейся доли в пользу матери – ФИО1 обратился сын умершего – ФИО3

При этом дочь умершего ФИО5 не претендует на свои наследственные права после смерти отца ФИО2, о чем свидетельствует ее заявление, адресованное суду.

Таким образом, единственным наследником по закону после смерти ФИО2 является его супруга ФИО1, которая вступила в свои наследственные права в соответствии с требованиями ст.1152,1153 ГК РФ.

ФИО1 обратилась в Администрацию г.Шахты Ростовской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, однако получила отказ в связи со смертью застройщика ФИО2, рекомендовано обратиться в суд.

Согласно техническому заключению ООО «БТИ города Шахты» жилой дом лит. «А,а,п/а,а2» по адресу: 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Жилой дом не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровья. Жилой дом является пригодным для проживания граждан. Строительство жилого дома произведено в сложившейся градостроительной застройки; не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, жилой дом лит. «А,а,п/а,а2», общей площадью 83,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на указанное недвижимое имущество.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела, свидетельствует об обоснованности исковых требований истца, подлежащих удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом, лит. «А,а,п/а,а2», общей площадью 83,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 20.01.2025г.