Дело №2-314/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Прохоровка 

04.09.2017

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой С.И. 

при секретаре Чурсиной М.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании чердаком,

установил:

дело инициировано вышеназванным иском ФИО1 В обоснование заявленных требований истец указала, что ее сосед по домовладению ФИО2 заменил ведущую на их общий чердак металлическую лестницу на деревянную, в результате чего учинил ФИО1 препятствия в пользовании чердачным помещением, поскольку новая лестница не обеспечивает полноценный доступ, она ниже прежней, имеет широкие проемы между ступенями, пользоваться ей в целях подъема на чердак невозможно.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив их в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с п.45-47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № (л.д.3) ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из содержащихся в материале проверки об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1, 

<

данные изъяты>, документов (объяснение ФИО2 – л.д.21-22; постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 23.06.2017 – л.д.23-24), ФИО2 признал факт замены им металлической лестницы, ведущей на их общий с ФИО1 чердак, деревянной лестницей.

Показаниями свидетелей – участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Прохоровскому району Г., проводившего проверку заявления истца; А. подтверждается наличие препятствий в пользовании ФИО1 чердаком, поскольку установленная ответчиком деревянная лестница не позволяет осуществить подъем к чердачному помещению, она ниже ранее используемой металлической, имеет широкие проемы между ступенями. При этом необходимость обеспечения доступа истца на чердак обусловлена нахождением там ее расширителя, антенны, которые требуют соответствующего обслуживания, как и кровля при ее протечке.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Показания Г. и А. суд считает достоверными, полными, логичными и объективными, поскольку они не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других представленных по делу доказательствах.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании чердаком – удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 чердаком жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем оборудования подъема лестницей, обеспечивающей беспрепятственный доступ на чердак.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области.

Судья С.И. Абрамова

Мотивированное решение суда изготовлено 11.09.2017.

Судья С.И. Абрамова