Дело № 2-1138/2023

УИД:№

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Сапожакиной А.В., истца ФИО3, ответчицы ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором указывает, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес> г. Оренбурга. После регистрации права собственности в квартире осталась зарегистрированной ответчица - ФИО1 В спорной квартире ответчица не проживает, ее вещей там нет. Регистрация ответчицы препятствует истцу как собственнику в полной реализации прав в отношении недвижимого имущества, поскольку он вносит оплату за всех зарегистрированных в квартире лиц. На основании изложенного ФИО3 просит признать Луговую Л.Г. утратившей право пользования жилым помещением в квартире по 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что спорная квартира принадлежит ее родителям по 1/2 доли каждому. Ответчица проживала там до совершеннолетия, потом вышла замуж и стала проживать у мужа. Длительное время в спорной квартире не живет, ее вещей там нет. В настоящее время она проживает на съемной квартире, в собственности жилья не имеет, выписаться ей некуда. Отец проживает в квартире один и никого не пускает, найти с ним общий язык не возможно. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что она является собственником 1/2 доли в спорной квартире, но длительное время там не проживает. Когда она вышла повторно замуж, выписалась из квартиры, а потом выписала внучку. Вместе они зарегистрированы по адресу ее проживания. Дочь она прописать у себя не сможет.

Выслушав в судебном заседании стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>, от 02.03.2018 года. Собственником другой 1/2 доли является ФИО2

По сведениям ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ», по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3 – с 13.08.2004 года, ФИО1 – с 13.01.2004 года по настоящее время.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, после достижения совершеннолетия вышла замуж и с этого времени в квартире не проживает, личных вещей ее в квартире нет.

Имеется решение Промышленного райсуда г.Оренбурга от 29.06.2020 года, вступившее в законную силу 08.09.2020 года, которым суд определил ФИО2 и ФИО3 порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указанным решением установлено, что ФИО2 и ФИО3 расторгли брак в 2004 года, с 2012 года ФИО2 в спорной квартире не проживает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 не является членом семьи собственников квартиры ФИО3 и ФИО2, между ней и собственником жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире не заключалось, следовательно, ответчица утратила право пользования жилым помещением в квартире по 

<

адрес>

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования ФИО3 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать Луговую Л.Г. утратившей право на жилое помещение в квартире по 

<

адрес> г. Оренбурга.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 19.05.2023 года