Дело № 2-290/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года город Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Крючковой Е.Г.

при секретаре Панковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО3 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником квартиры № в доме № по ул. 

<

адрес> г. Липецка. В квартире зарегистрированы ответчики, которые длительное время в ней не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Совместное хозяйство они не ведет, общего бюджета не имеют. Ответчики добровольно выехали из указанного выше жилого помещения, отдав ей ключи. Место их проживания в настоящее время не известно, однако в добровольном порядке с регистрационного учета они не снялись. Просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, уважительность причины своей неявки суду не сообщили, возражений на предъявленный к ним иск не представили. 

Суд с письменного согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры № в доме № по ул. 

<

адрес> г. Липецка на основании договора купли-продажи от 04.03.2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги, истец ФИО2 в квартире не зарегистрирована. В ней зарегистрированы ответчик ФИО3 с 24.08.2015 года и ответчики ФИО4, ФИО5 с 16.09.2016 года. 

Факт регистрации ответчиков по указанному выше адресу подтверждается также сообщением отдела адресно-справочной работы от 26.12.2014 года.

Из объяснений представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО6. следует, что ответчики являются родственниками истца. Зарегистрированы в принадлежащей ей квартире по их просьбе. Ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры в ноябре 2015 года, а ответчики З-ны – в сентябре 2016 года. В квартире они не проживают, членами семьи ФИО2 не являются. Наличие их регистрации в спорной квартире препятствует ее продаже.

Доказательств обратного, а также возражений относительно заявленных исковых требований ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5 не представлено.

Поскольку судом установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, ответчики собственниками квартиры не являются, членами семьи истца не являются, в спорной квартире он не проживают, расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг он не несут, суд приходит к выводу, что их право пользования указанной выше квартирой подлежит прекращению.

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Применительно к указанной норме признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета по данному помещению.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 возражений относительно заявленных исковых требований, доказательств в их подтверждение не представили, не просили суд об оказании содействия в сборе доказательств.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования указанным выше жилым помещением подлежит прекращению.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по ул. 

<

адрес> города Липецка. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 с регистрационного учета по адресу: город Липецк, ул. 

<

адрес>, дом №, квартира № 

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Крючкова

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2017 года.