дело № 2-451/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Камышановой А.Н., 

при секретаре Белоусовой Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области – ФИО2, прокурора Шляховой М.А.,

10 января 2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, в обоснование требований указав, что на основании договора социального найма от "."..г., ей и членам её семьи внукам 

<

...>, а также дочери ФИО4 было передано в бессрочное владение и пользование коммунальное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнат №...,3 в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако, в настоящее время в квартире проживает ФИО3, который членом семьи не является, а является сожителем ФИО4. ФИО1 просит суд выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Определением судьи от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном, пояснив, что 

<

...> 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст.10 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица в судебном заседании указала, что согласие на вселение в комнаты, принадлежащие администрации, ФИО3 не давалось. Считала, что имеются основания для выселения ответчика из квартиры.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 

В силу ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). 

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст.301 ГК РФ следует, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Занятие гражданами жилого помещения без законных оснований (вселение в него), рассматривается как самоуправное и влечет за собой их выселение.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от "."..г., ФИО1 и членам её семьи внукам 

<

...>, а также дочери ФИО4 было передано в бессрочное владение и пользование коммунальное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнат №...,3 в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора (л.д.9-11).

Кроме того, 1/3 доля указанной квартиры находится в собственности истца ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г. (л.д. 8). Опровержений в суде указанному не установлено.

Согласно Выписке из домовой книги, поквартирной карточки жилого помещения следует, что в жилом помещении – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с "."..г. зарегистрированы ФИО1, "."..г. года рождения, ФИО4, "."..г. года рождения, с "."..г. зарегистрирован 

<

...>., "."..г. года рождения, а с "."..г. зарегистрирован 

<

...> "."..г. года рождения (л.д.12).

Из искового заявления следует, что в 

<

адрес> проживает, без регистрации, ФИО3.

Согласно справке Управления МВД России по городу Волжскому Отдел полиции №... от "."..г. (л.д.20) в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с "."..г., временно, проживает ФИО3, "."..г. года рождения.

Из характеристики на ФИО5, "."..г. года рождения, составленного УУП ОП-1 Управления МВД России по 

<

адрес> (л.д.21) следует, что он проживает по спорному адресу, характеризуется отрицательно, провоцирует конфликты, злоупотребляет спиртными напитка.

Истец в судебном заседании пояснил, что ответчик добровольно освободить спорное жилое помещение не желает, членом её семьи не является.

Администрация городского округа- город Волжский Волгоградской области согласие на селение в комнату №...,3 ФИО3 не давала.

Поскольку ответчик прав пользования спорным жилым помещением не приобрел, соглашения о пользовании данным жилым помещением с ним не заключалось, его вселение было самовольным без согласия собственников жилого помещения истца и администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и выселении ФИО3 из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО3, "."..г. года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 14 января 2019 года

Судья А.Н. Камышанова