2-1720/2019

Решение

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Трофимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Установил:

МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Исковые требования истица мотивированы следующим. На основании договора найма жилого помещения от 5.04.2007 г. Спирин А..Ф. является нанимателем квартиры по 

<

адрес>. В квартиру в качестве членов семьи вселены и состоял на регистрационном учете ФИО1, ФИО2, ФИО3 20 января 2016 г. между истцом и ответчиком ФИО4 заключен договор о содержании, ремонте жилого помещения и предоставление жилищно-коммунальных услуг. Решением общего собрания собственников в многоквартирном доме от 1.08.2018 г. управляющей компанией избран Истец. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2014 г. по 7.10.2015 г. в размере 734444.46 руб., ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 8.10.2015 г. по 31.03.2018 г. в размере 204754.27 руб., о взыскании которой в солидарном порядке просит Истец.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика ФИО2, сменившей фамилию на ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что ответчик не проживала в квартире, в период времени, за который истец просит взыскать задолженность, постоянно проживает в г. Красноярске, с остальными ответчиками не общается. Также пояснила, что задолженность должна быть взыскана не солидарно, а пропорционально доли в имуществе, заявила о применении срока исковой давности. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров. 

Из материалов дела следует, что с 5.04.2007 г. Спирин А..Ф. является нанимателем квартиры по 

<

адрес>. В квартиру в качестве членов семьи вселены и состояли на регистрационном учете ФИО1, ФИО2 (до 16.10.2018 г.), ФИО3, Спирин А..Ф. зарегистрирован с 8.10.2015 г. 

20 января 2016 г. между истцом и ответчиком ФИО4 заключен договор о содержании, ремонте жилого помещения и предоставление жилищно-коммунальных услуг. Решением общего собрания собственников в многоквартирном доме от 1.08.2018 г. управляющей компанией избран Истец. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2014 г. по 7.10.2015 г. в размере 734444.46 руб., ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 8.10.2015 г. по 31.03.2018 г. в размере 204754.27 руб.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, законом предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам. 

Следовательно, ответчики, будучи зарегистрированным по указанному адресу, являясь пользователями жилого помещения обязаны были ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 199, 196, 200, 207 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Статьей 204 ГК РФ регламентировано, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

При этом приведенной нормой права предусмотрено продолжение в общем порядке течения срока исковой давности, начавшегося до предъявления иска (если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено), при его оставлении судом без рассмотрения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 18 постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что судебным приказом от 19 мая 2017 г. с ответчиков была взыскана задолженность ответчиков за период с 1 мая 2014 г. по 30 сентября 2015 г. Судебный приказ отменен 13.11.2017 г. 

Принимая во внимание вышеизложенное, суд принимает решение о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков за период с 1.09.2015 г. (исковое заявление подано 2.10.2018 г.) со ФИО1, ФИО2, ФИО3, а с 08.10.2015 г. по 31.03.2018 г. со всех ответчиков в солидарном порядке. 

В связи со вступлением в брак ответчик ФИО2 изменила фамилию на ФИО7

Доводы представителя ответчика о том, что в связи с не проживанием ФИО7 в жилом помещении, последняя должны быть освобождена от взыскания задолженности судом не принимается, поскольку указанное обстоятельство не освобождает ответчика от вышеуказанной обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку по собственной воле и в своем интересе ответчик не совершил действий по обращению в органы, ведающие регистрационным учетом, с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков понесенные им судебные расходы, а указанное требование подтверждается представленным истцом платежным поручением, и взыскивается в равных долях. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО7, ФИО3, в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2015 г. по 7.10.2015 г. в размере 8011,58 руб.

Взыскать в равных долях со ФИО1, ФИО7, ФИО3, в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 08.10.2015 г. по 31.03.2018 г. в размере 204754.27 руб.

Взыскать в равных долях со ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5247.54 руб. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня ознакомления сторон с мотивированным решением, путем подачи апелляционной жалобы через Железногорский городской суд. 

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 31.07.2019 г. с 17 часов. 

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова